Re: [新聞] 新竹縣房價超車新北持有大樓3年賺457萬

看板Gossiping作者Rosicrucian (Grandma take me home)時間2年前 (2022/03/24 03:32)推噓3(3推 0噓 7→)

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※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 1.媒體來源: : 中時新聞網 : 2.記者署名: : 郭及天 : 3.完整新聞標題: : 新竹縣房價超車新北持有大樓3年賺457萬 : 4.完整新聞內文: : 根據實價揭露最新統計顯示，去年第四季住宅大樓加車位的實價登錄，新竹縣中位總價 : 1,500萬元，創下近年新高，同時也罕見的超越新北市，除了雙北以外，桃園、台中、台 : 南3年時間房價多出了200萬～300萬元，高雄市出多150萬元，新竹縣則多出457萬元，3年 : 期間持有資產者房價上揚，但現在才要購屋的購屋人則壓力較3年前增加許多。 : 根據實價統計資料顯示，住宅大樓加車位的產品，過去三年房價六都加新竹縣全數上揚， : 其中增加最多的就是新竹縣，從1,043萬元增加1,500萬元，三年時間房價大增457萬元， : 相當於一般家庭5年可支配所得的金額，比較特別的是，去年第三季開始新竹縣的住宅大 : 樓加車位產品，實價的總價中位數已經連續兩季超越新北市，也是統計以來首度。 : 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹縣大樓社區較多區域是在竹北市，新竹 : 縣已經連續兩季的住宅大樓中位價超越新北市，反映過去一段時間區域房價漲勢又快又猛 : ，但新北市的單價仍略為領先新竹縣，主要是因為新北市的範圍較廣，房價也橫跨2字頭 : 到8字頭，但新竹縣的住宅大樓區域分布較密集，且房價水準落差較小與面積相對較大， : 因此雖然總價中位數超越新北市，但平均的房價水準可能還是比不上新北市第一圈的精華 : 區段。 : 實價登錄資料顯示，過去三年住宅大樓加車位的中位數，總價增加最多的分別是新竹縣增 : 加457萬元，台中市增加307萬元，桃園市增加209.5萬元，台南市增加200萬元，高雄市增 : 加150萬元，六都住宅大樓加車位的中位價都超過800萬元，且普遍都創下新高價。 : 曾敬德指出，雖然通膨壓力逐漸增加，不過房價的漲勢比通膨更可怕，現在階段購屋人面 : 臨史上最高的房價與逐漸攀升的利率，但同時間經濟成長復甦穩定，且通膨與造價上漲都 : 對於房價形成支撐，建議民眾購屋時避免過度擴張財務槓桿，最好試算未來若房貸利率回 : 升到2%以上，是否會排擠生活支出，影響生活品質。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220323002556-260410 : 6.備註: : 新竹縣真的是房價漲很瘋狂 : 湖口、新豐、新埔、芎林甚至橫山都漲到不要不要 : 非常厲害！呵呵在新竹堪稱最強建商的昌益事業體，早就已經佈局新竹縣了啊，並且連“新竹縣不動產開發商業同業公會理事長”的位置都弄到手了 https://imgur.com/a/6aRkkx6 然後看看昌益他們是如何擅長用「淺消」、「不透明公開」的黑箱手段在賣房子的？ https://tinyurl.com/ycgdeaol 建商董娘兼新竹市議員，上週才被爆出因為財產申報不實，所得比前一年申報異常多出一倍以上，被監察院罰款三百萬元 https://tinyurl.com/yc3nv5co 連服務處都跟他家建設公司同個地址XD https://imgur.com/a/cy68k1b 建商董娘雖然是新竹市的議員，但其實他們在新竹縣市都是藍綠通吃啦 https://tinyurl.com/y7mhufe5 所以新竹縣的房價，開始會像前些時候新竹市的房價那樣漲的很瘋狂，根本就不意外，因為建商的玩法套路都是一樣的啦，所謂的投資客不過就是他們的甕中鱉罷了XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.171.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1648063965.A.743.html

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jainly

03/24 03:43, 2年前 , 1^F

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hong414

03/24 03:54, 2年前 , 2^F

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touchbird

03/24 03:56, 2年前 , 3^F

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