Re: [新聞] 高市將實施「囤房稅」　年增3億元作為市民租金補貼

看板Gossiping作者 (saufu)時間2年前 (2022/03/15 12:00), 2年前編輯推噓11(11推 0噓 33→)
留言44則, 19人參與, 2年前最新討論串4/4 (看更多)
看了大家的回文，很多人都會說多出來的稅還不是都會轉嫁到租客身上，有差嗎？ 小弟好奇想問一下 那有可能再訂「租金上限」嗎？ 由房屋各區域特性、各租客歷年來的租金資料，歷史紀錄、政府稅率綜合計算等 來做大數據分析 政府就可以訂立出一個精密的計算公式，算出合理的「租金上限」 只要房東膽敢超出「租金上限」，就嚴懲租金5倍的罰金 各位覺得這有可能實現嗎？ ※ 引述《st210113 (會飛的豬不稀奇)》之銘言： : 1.媒體來源: : 蘋果日報 : 2.記者署名: : 吳慧芬 : 3.完整新聞標題: : 高市將實施「囤房稅」　年增3億元作為市民租金補貼 : 4.完整新聞內文: : 高雄市府日前已將「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案送議會審議，針對非自住房 屋 : 稅率，由現行單一稅率1.5%調整為依持有戶數訂定差別稅率，持有3戶以下，適用2.4% 稅 : 率，4戶以上則是3.6%，預計在今年7月1日施行，稅額會反映在112年5月房屋稅單，影 響 : 5.4萬人、7.1萬戶房屋。 : 高市府表示，實行「囤房稅」所預估增加的3億元稅收，將全部作為高雄市民租金補貼 財 : 源，因此高市府同步「擴大放寬」申請租金補貼的資格條件，家戶每人每月平均所得限 額 : ，由最低生活費的2.5倍提高到3倍（40,023元），且只要申請人、配偶與戶內小孩在高 雄 : 市無自有住宅並有租屋事實即可申請，預估補貼戶數由現行16,000多戶，能再多幫助 : 10,000戶受惠。 : https://i.imgur.com/k5BgjS9.png
: 高市府表示，市府去年底已將「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案送議會審議，非 自 : 住房屋稅率，由現行單一稅率1.5%調整為依持有戶數訂定差別稅率，持有3戶以下，適 用 : 2.4%稅率，4戶以上則是3.6%，該法案於本月4日經高市議會第3屆第7次定期大會程序委 員 : 會同意上呈，預計在本周四起召開的議會大會審議通過，預計在今年7月1日施行，預估 影 : 響5.4萬人、7.1萬戶房屋，但93.4%民眾自住的房屋不會受「囤房稅」影響。 : 高市府表示，市長陳其邁上任後，各產業投資高雄總額已逾5,000億元，高市去(110)年 各 : 行業整體銷售額達5.57兆元，較109年增加1.05兆元，首度突破5.5兆元大關，成長23% 為6 : 都之冠，帶動部分地區房地產價格上漲，市府為落實居住正義，透過興辦10,500多戶社 會 : 住宅等住宅政策外，並推動「囤房稅」，將稅收補貼給租屋族。（地方中心吳慧芬／高 雄 : 報導） : 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: : https://tw.appledaily.com/property/20220315/G5N2LNFDXVANHNIPZWGVYC4RK4/ : 6.備註: : 年底要選舉了 : 莫忘新北選前囤房稅，選完回房睡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1647316802.A.654.html ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:00:18 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:00:30
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03/15 12:00, 2年前 , 1F
養貓也要課稅增加高雄收入大家說好不好
03/15 12:00, 1F
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03/15 12:00, 2年前 , 2F
你以為官員副業是什麼 房東阿
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03/15 12:00, 2年前 , 3F
你一定是文組的
03/15 12:00, 3F
我是說要經過大數據分析喔，不是亂訂的啦
推
03/15 12:01, 2年前 , 4F
很聰明，那便當價也訂上限，就不用擔心
03/15 12:01, 4F
也要大數據分析啊 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:01:48
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03/15 12:01, 2年前 , 5F
漲價了
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03/15 12:01, 2年前 , 6F
真的訂了也一堆規避的方法
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03/15 12:01, 2年前 , 7F
胎灣人很會鑽的
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嗯嗯，正港A呆丸蘭都如此 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:03:04
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03/15 12:02, 2年前 , 8F
政府自己當房東跟建商，這樣才能逼商人降價
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推
03/15 12:03, 2年前 , 9F
房蟲會跟你講漲更多
03/15 12:03, 9F
所以我才說能否由政府訂「租金上限」啊 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:03:49
推
03/15 12:03, 2年前 , 10F
訂了沒有人檢舉也是沒用，就跟違停一樣
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03/15 12:03, 2年前 , 11F
最後還會發明啥不讓房客檢舉的方法
03/15 12:03, 11F
被抓到的話，房東要罰5倍租金 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:04:24
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03/15 12:04, 2年前 , 12F
租金上限就規定不能超過房屋稅的5倍
03/15 12:04, 12F
好像也合理耶
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03/15 12:04, 2年前 , 13F
然後市場就會剩一堆爛房子
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※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:04:54
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03/15 12:06, 2年前 , 14F
政府要帶頭降租金，像是高雄巨蛋要改成
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03/15 12:07, 2年前 , 15F
租一天5000元之類的
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03/15 12:07, 2年前 , 16F
讓房東降租
03/15 12:07, 16F
推
03/15 12:09, 2年前 , 17F
假設租金上限是3萬 我用懶叫跟你保證一
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03/15 12:09, 2年前 , 18F
堆2萬的直接漲到3萬滿 跟訂出基本工資
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03/15 12:09, 2年前 , 19F
一樣沒有人會跟你客氣
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也是耶…這概念跟22k很像 但換個角度講，如果租金上限是1萬 那原本租1萬3、1萬5的 就強制要降回一萬了，也造福民眾啊 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:12:49
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03/15 12:16, 2年前 , 20F
不是所有投資客屯房都會拿去租的...
03/15 12:16, 20F
推
03/15 12:16, 2年前 , 21F
所以要用房屋稅當比例標準
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03/15 12:17, 2年前 , 22F
但對長期持有的包租公就是直接轉嫁
03/15 12:17, 22F
推
03/15 12:18, 2年前 , 23F
你有聽過房東在繳稅
03/15 12:18, 23F
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03/15 12:18, 2年前 , 24F
那你就租不到房子啦
03/15 12:18, 24F
推
03/15 12:20, 2年前 , 25F
房東會另設名目，反正高價者得
03/15 12:20, 25F
推
03/15 12:20, 2年前 , 26F
你訂月租1萬 那水費或電費就改成1度100元
03/15 12:20, 26F
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03/15 12:21, 2年前 , 27F
之類的
03/15 12:21, 27F
樓上聰明，果然是正港的呆丸郎 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/15/2022 12:22:38
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03/15 12:38, 2年前 , 28F
這樣不就直接跟市場經濟牴觸了，而
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且不同狀態、不同機能的房子租金也
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03/15 12:38, 2年前 , 30F
不會一樣，而且你要如何界定合理的
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03/15 12:38, 2年前 , 31F
上限也是一個問題，你自己看看政府
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03/15 12:38, 2年前 , 32F
在精華區蓋的公宅，算到後來租金也
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03/15 12:38, 2年前 , 33F
沒想像中便宜
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03/15 12:43, 2年前 , 34F
而且就想後上說的，到時市場只會剩
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03/15 12:43, 2年前 , 35F
下不值那價的爛房子，好一點的直接
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03/15 12:43, 2年前 , 36F
只賣不租，本來租金2萬的爛房直接3
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03/15 12:43, 2年前 , 37F
萬漲滿你還租不到
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推
03/15 12:48, 2年前 , 38F
資本主義社會，沒有上限
03/15 12:48, 38F
推
03/15 13:23, 2年前 , 39F
有一個東西叫做黑市，定租金上限的
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03/15 13:23, 2年前 , 40F
話，要嘛就是以各種附加名義收取其他
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03/15 13:23, 2年前 , 41F
費用
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03/15 13:24, 2年前 , 42F
不然就是符合上限的房子爛到掉渣
03/15 13:24, 42F
推
03/15 15:03, 2年前 , 43F
夢裡什麼都有
03/15 15:03, 43F
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03/17 14:25, 2年前 , 44F
炒房的政客就是人渣
03/17 14:25, 44F
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