[新聞] 買房如登天！　五年來全台房價漲幅為「薪水3倍」

看板Gossiping作者 (長哀滴)時間2年前 (2022/03/05 18:32), 編輯推噓156(188推 32噓 132→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: tvbs 2.記者署名: 陳文越 3.完整新聞標題: 買房如登天！　五年來全台房價漲幅為「薪水3倍」 4.完整新聞內文: 看著房價不停地往上飆升，買房已經漸漸成了遙不可及的夢想，儘管政府祭出各種打房的 措施，但效果似乎還是很有限，尤其薪水完全跟不上房價的速度，跟五年前比一比，房價 的漲幅是薪水的三倍，從房地合一稅額來看，全台更是只有5個縣市沒有翻倍。 敲又打全員趕工中，放眼放去，一棟棟高樓已經漸漸蓋起來，新店央北重劃區在2018年開 始推案，主打4字頭房價創熱銷紀錄後，短短4年均價已爬到60萬以上，更有建案喊破80萬 ，詢問度還是很高。 記者陳文越：「政府接二連三的祭出打(炒)房措施，其中房地合一2.0更是一記重拳，但 是這波房市交易熱潮，似乎還是止不住，我們看到最新資料，財政部公布在今年1月的時 候，房地合一稅額創下近年來同期新高，年增幅度同樣也很驚人。」 攤開資料，今年1月全國房地合一，增加稅額為14.69億元，同期稅額增加數上，六都中台 中市以2.3億元成為繳稅王，桃園以2.24億元緊追在後，台北市也不惶多讓，整體成長幅 度高達203.7%，其中新竹縣成長708.4%最可觀，桃園市成長476.3%也是暴增，花蓮縣以 372.1%位居第三，全台只有5縣市沒有翻倍。 房仲業經理徐佳馨：「房地合一2.0之後，因為它把持有時間拉長，然後再加上預售屋的 大眾，所以其實過去沒有辦法課稅的，一些標的或投資人他可能在這部分，上面來說新制 之後，他就會得要成為一個納稅的義務人，當然在稅額的部分上面，就會明顯的成長，那 這也意味其實政府在打房的過程裡面，可能還是沒有很明顯的效果，那另外一個層次上面 來說的話，房價的飆漲其實可以看得出來，是有很多剛性需求的客戶，他等於在現階段的 制度之下，他被迫買單。」 把預售屋和特定股權交易納入課稅，投資客首當其衝，但就怕不是投資客也被迫中鏢。 房仲業副理郎美囡：「比較常見的可能就是工作的調任，那另一個部分有一些他可能是家 庭的因素，比方說他可能是受暴家庭，他需要轉換他的居住空間，那這的話事實上它都有 這個，比較優惠的稅率，就儘管你的持有時間並沒有很長，但還是有20%比較低的稅率， 可以去做課徵。」 每一步都得細算，尤其想買房真的比登天還要難，看看2017年全台房屋單價20.1萬元，但 5年之後，2021年的單價已飆到26.7萬元，增幅達32.8%，而至於主計處公布的每月平均薪 資，2017年每人每月為近5萬，2021年爬到55,754元增加11.5%，房價成長速度為薪資3倍。 前淡大產業經濟副教授莊孟翰：「不是說房地合一稅沒有效果，它是慢慢的顯現出來，我 想稅來講的話，大家最敏感，房地合一稅之外，我們應該注意到就是，像囤房稅啊持有稅 交易稅這些，如果全部都加上來以後，市場可能就沒有想像中那麼樂觀。」 打炒房成效什麼時候出來，不知道，看看全台各地房價，再看看自己荷包，就怕買房夢想 越來越遠。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://news.tvbs.com.tw/life/1731572 6.備註: 沒差 樓下躺平了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.236.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1646476374.A.50A.html
推
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母豬政績+1
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03/05 18:33, 2年前 , 2F
台灣錢淹腳目v.2
03/05 18:33, 2F
推
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是你沒有努力
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年輕人買不起台北市 只好去住低端的新北
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噓
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20年經濟最好 買不起是自己沒用
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推
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7年級生都買的差不多了，是不是假新聞
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桃園
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誰叫你們選塔綠班
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03/05 18:34, 2年前 , 9F
這種事情還需要寫新聞嗎?
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03/05 18:34, 2年前 , 10F
沒差 少子化了 沒人要住
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推
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死忠的房價漲也是香
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03/05 18:34, 2年前 , 12F
母豬政見六年做到什麼？噁爛同志結婚而已
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推
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炒起來
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推
03/05 18:34, 2年前 , 14F
菸麻毒甲覺青：你們要自立自強呀，怪小英
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政府幹嘛
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推
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當蔡英文奴才就好 買房這種小事重要嗎
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推
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.不然你要選國民黨
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推
03/05 18:35, 2年前 , 18F
垃圾政府，放任炒房中飽私囊，幹你娘民進
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03/05 18:35, 2年前 , 19F
黨，幹你娘國民黨
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推
03/05 18:35, 2年前 , 20F
登天都沒這麼難，要隔離+機票而已
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推
03/05 18:35, 2年前 , 21F
感謝DPP 讓炒房族有飯吃 年底繼續支持
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推
03/05 18:35, 2年前 , 22F
你叫菜英文來買他不一定買
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03/05 18:35, 2年前 , 23F
謝謝民進黨 讓魯蛇們做了場好夢
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推
03/05 18:36, 2年前 , 24F
民進黨德政，新竹市這裡二年前原本27萬/坪
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03/05 18:36, 2年前 , 25F
幸好我106就看開進場了xd
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，去年稅改後跳45萬還賣光鎖房，今年直接
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03/05 18:36, 2年前 , 27F
開60萬
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推
03/05 18:36, 2年前 , 28F
謝謝 小英
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推
03/05 18:37, 2年前 , 29F
都被7年級買走了 快跟中國宣戰 讓7年
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03/05 18:37, 2年前 , 30F
抗中保台!
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03/05 18:37, 2年前 , 31F
級上戰場 房價就跌了
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推
03/05 18:37, 2年前 , 32F
感恩英文讚嘆英文
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台女政府政績+1
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03/05 18:38, 2年前 , 34F
薪資永遠多算 房價永遠少算
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03/05 18:38, 2年前 , 35F
讓房市三箭再飛個幾年吧
03/05 18:38, 35F
推
03/05 18:39, 2年前 , 36F
打房 越打越高
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03/05 18:39, 2年前 , 37F
低薪仔認命吧
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推
03/05 18:39, 2年前 , 38F
小英政績+1
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推
03/05 18:39, 2年前 , 39F
選舉時只用懶覺思考 投給台女下場 死好
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還有 273 則推文
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03/05 23:27, 2年前 , 313F
台灣問題是很可能發生戰爭 摧毀財富同時財富
03/05 23:27, 313F
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03/05 23:28, 2年前 , 314F
重分配 這是最大風險
03/05 23:28, 314F
推
03/05 23:39, 2年前 , 315F
德政，死忠的不會在意這一點漲幅
03/05 23:39, 315F
噓
03/05 23:50, 2年前 , 316F
房仲建商房子賣不掉又來發新聞了
03/05 23:50, 316F
推
03/05 23:53, 2年前 , 317F
小菸德政
03/05 23:53, 317F
噓
03/05 23:57, 2年前 , 318F
對岸那個才叫打房
03/05 23:57, 318F
噓
03/06 00:00, 2年前 , 319F
03/06 00:00, 319F
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03/06 00:05, 2年前 , 320F
小英政績啊
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03/06 00:06, 2年前 , 321F
民進黨執政 房價飆升
03/06 00:06, 321F
推
03/06 00:12, 2年前 , 322F
03/06 00:12, 322F
推
03/06 00:14, 2年前 , 323F
房價漲幅只有薪水3倍?同事賣樹林公寓
03/06 00:14, 323F
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03/06 00:15, 2年前 , 324F
2年前只能賣500萬,今年賣掉賣800萬
03/06 00:15, 324F
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03/06 00:15, 2年前 , 325F
薪水遠遠趕不上這種漲幅
03/06 00:15, 325F
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03/06 00:23, 2年前 , 326F
塔綠班：是你們不夠努力
03/06 00:23, 326F
推
03/06 00:36, 2年前 , 327F
經濟20年來最好 自己不爭氣
03/06 00:36, 327F
推
03/06 00:48, 2年前 , 328F
03/06 00:48, 328F
推
03/06 00:55, 2年前 , 329F
薪水太少去跟你老闆講啊
03/06 00:55, 329F
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03/06 01:12, 2年前 , 330F
房貸開到一百年就買的起了
03/06 01:12, 330F
推
03/06 01:57, 2年前 , 331F
小菸政績+1
03/06 01:57, 331F
噓
03/06 02:09, 2年前 , 332F
蔡英文底下死忠的分三派 1.沒錢糞怒
03/06 02:09, 332F
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03/06 02:09, 2年前 , 333F
覺青一輩子租房 2.有錢覺青等繼承 3.
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03/06 02:09, 2年前 , 334F
舔王像非凡公子領9萬混的還可以的話
03/06 02:09, 334F
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03/06 02:10, 2年前 , 335F
買台北40坪小屋還是行的
03/06 02:10, 335F
推
03/06 02:25, 2年前 , 336F
早就躺平了 智障才買房
03/06 02:25, 336F
噓
03/06 02:44, 2年前 , 337F
太爽啦，智障817最愛這味
03/06 02:44, 337F
推
03/06 04:11, 2年前 , 338F
謝謝小英^_^
03/06 04:11, 338F
推
03/06 04:29, 2年前 , 339F
小英德政
03/06 04:29, 339F
推
03/06 07:16, 2年前 , 340F
沒錯，躺平就好 台灣沒有未來
03/06 07:16, 340F
推
03/06 07:16, 2年前 , 341F
小英政績+1
03/06 07:16, 341F
噓
03/06 08:07, 2年前 , 342F
同根生的兩黨無限輪替還能期待台灣有
03/06 08:07, 342F
→
03/06 08:07, 2年前 , 343F
什麼改變
03/06 08:07, 343F
→
03/06 08:20, 2年前 , 344F
民進黨政府德政
03/06 08:20, 344F
推
03/06 08:51, 2年前 , 345F
塔綠班炒房超猛 一出手就是三倍
03/06 08:51, 345F
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03/06 08:53, 2年前 , 346F
建商以後應該不會給狗民黨這廢物上場了
03/06 08:53, 346F
推
03/06 10:12, 2年前 , 347F
政府德政還不進去一起賺就是你的問題
03/06 10:12, 347F
噓
03/06 15:20, 2年前 , 348F
有政府 會炒房
03/06 15:20, 348F
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03/07 08:42, 2年前 , 349F
雙皇聯手藍綠合眾，房價翻一倍，既
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03/07 08:42, 2年前 , 350F
得利益者笑呵呵，再笑買不起的人不
03/07 08:42, 350F
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03/07 08:42, 2年前 , 351F
努力，真棒
03/07 08:42, 351F
推
03/08 12:15, 2年前 , 352F
...
03/08 12:15, 352F
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