[新聞] 預售屋去年狂賣1.28兆！ 桃園近2萬筆登「成交王」

看板Gossiping作者 (貪婪肥宅)時間2年前 (2022/02/15 19:37), 編輯推噓39(41推 2噓 38→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: Ettoday ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 2.記者署名: 陳筱惠 ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 3.完整新聞標題: 預售屋去年狂賣1.28兆！ 桃園近2萬筆登「成交王」 ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 4.完整新聞內文: 根據實價預售揭露資料，2021年預售成交揭露金額高達1.28兆元，其中交易金額最高的區域是新北市，總成交金額高達2670億元，交易件數王則是桃園市，預售揭露件數將近2萬筆，除了桃園，新北、台中、高雄地區，預售成交揭露件數都超過萬筆。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在實登2.0上路前，預售往往要等到交屋前才揭露，不過去年新制上路後，可以發現去年景氣榮景時，一年市場的交易規模可達1.28兆元，交易件數可達9萬餘件，且從實登預售揭露資料可發現，六都平均總價都站上千萬元，也就是說，在六都總價千萬元的預售案已經是相對普遍。 其中成交價格最高的是台北市，平均單價則達每坪90.9萬元。總計統計顯示，台北市去年實價預售一年件數約4495件，平均成交總價3668萬元，平均單價90.86萬元，房價位居六都之冠；而從平均總價來看，台北市預售市場已經是換屋當道。 新北市人口最多且每月的移轉棟數也居六都之冠，是台灣交易最為熱絡的區域，去年預售揭露金額也是六都之冠，達2670億元，平均總價則達1625萬元，平均單價每坪45.11萬元。 雙北以外的預售市場表現則更為火熱，桃園市去年預售揭露1萬9879件，揭露件數位居六都之冠，平均成交總價達1196萬元，平均單價每坪29.2萬元，曾敬德指出，桃園雖然市場交易規模比新北小，但預售交易件數卻比新北多，反映當地預售市場景氣相對熱絡，另一方面，在桃園市購買預售的風氣可能比新北市還要興盛。 至於預售件數第二高的則是台中市，去年揭露件數達1.67萬件，平均總價為1415萬元，平均單價每坪33.5萬元，平均單價僅次於雙北市，南台灣的高雄市去年實價預售揭露也達1萬件，平均成交總價約千萬元。 曾敬德表示，去年預售市場交易狀況火熱，吸引許多資金投入，不過政府為了抑制投機，打算推出預售禁止換約的政策，對於去年火熱的預售市場，可能在政策明朗後出現一波轉手潮。 ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://reurl.cc/k78p7d ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 6.備註: 台灣的經濟榮光 唯有靠房地產輸出了 ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請? ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.181.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1644925069.A.D1C.html
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02/15 19:38, 2年前 , 1F
穩賺不賠
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經濟真好
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02/15 19:38, 2年前 , 3F
經濟火車頭，台灣發大財
02/15 19:38, 3F
推
02/15 19:38, 2年前 , 4F
炒房市？
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桃園讚
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02/15 19:39, 2年前 , 6F
817:收租買房好容易，支持連任
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房市熱絡，年輕人躺平，沒問題嗎?
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02/15 19:39, 2年前 , 8F
快喔！不買來不及了
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推
02/15 19:40, 2年前 , 9F
政黑底層網軍吹母豬萬八 沒150停車費
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推
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只有我沒房？
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推
02/15 19:41, 2年前 , 11F
左手賣右手的很多
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推
02/15 19:42, 2年前 , 12F
也就是說去年桃園新增房貸約1兆
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推
02/15 19:43, 2年前 , 13F
再不買就來不及了
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推
02/15 19:44, 2年前 , 14F
不要懷疑政府炒房的決心
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推
02/15 19:45, 2年前 , 15F
香港移民就破萬人了 應該貢獻不少
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推
02/15 19:45, 2年前 , 16F
可以預計三年後這些地方一堆爛尾樓
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02/15 19:45, 2年前 , 17F
但台灣對新移民該做的事實在不夠
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推
02/15 19:45, 2年前 , 18F
經濟火車頭
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02/15 19:45, 2年前 , 19F
奴隸制
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02/15 19:46, 2年前 , 20F
台灣的建商很GY的 拿到錢掏空公司一堆
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02/15 19:46, 2年前 , 21F
新住民的問題是他們沒有自己的代言人
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推
02/15 19:46, 2年前 , 22F
哈 建商好急
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推
02/15 19:47, 2年前 , 23F
有九千億是銀行的錢....一升息看誰完蛋
02/15 19:47, 23F
噓
02/15 19:48, 2年前 , 24F
炒房天堂 讚
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推
02/15 19:48, 2年前 , 25F
房市真的熱到不行 收房稅也創新高
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02/15 19:49, 2年前 , 26F
還不躺平啊?
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02/15 19:49, 2年前 , 27F
02/15 19:49, 27F
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02/15 19:49, 2年前 , 28F
另一則新聞分紅破紀錄，是要要怎麼跌
02/15 19:49, 28F
推
02/15 19:50, 2年前 , 29F
第五間房而已 沒事
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推
02/15 19:50, 2年前 , 30F
青埔以前跟竹北一樣荒煙漫草鳥不生蛋的地
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02/15 19:50, 2年前 , 31F
方也能炒成這樣，資本主義的力量真的很厲
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02/15 19:50, 2年前 , 32F
害。
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推
02/15 19:52, 2年前 , 33F
綠共炒房榨乾韭菜
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02/15 19:52, 2年前 , 34F
信義區以前墳墓現在蓋101怎麼說
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02/15 19:56, 2年前 , 35F
表示不缺 沒有新聞價值
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推
02/15 19:57, 2年前 , 36F
你看，這種文都不會爆，真的覺得政府炒房決
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02/15 19:57, 2年前 , 37F
心很足，藍綠白網軍態度一致
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推
02/15 19:58, 2年前 , 38F
唉…
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02/15 19:59, 2年前 , 39F
預售屋要是建商跑了材料成本暴漲怎麼辦
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推
02/15 20:00, 2年前 , 40F
政府都跟你說房地產不會跌了，還不買爆
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02/15 20:01, 2年前 , 41F
經濟火車頭
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噓
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地球:爐渣及建築癈棄物 往沒有人的地方埋
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02/15 20:04, 2年前 , 43F
炒起來~~
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推
02/15 20:05, 2年前 , 44F
塔班發大財 跟韓導只是口號不同 對吧
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推
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GDP 火車頭
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02/15 20:06, 2年前 , 46F
阿燦炒地皮高手
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推
02/15 20:07, 2年前 , 47F
藍綠都完全執政過 也證明處理不了高房價
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02/15 20:07, 2年前 , 48F
勸戒諸位 沒必要再浪費票給藍綠了
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推
02/15 20:08, 2年前 , 49F
票在手，跟黨走！
02/15 20:08, 49F
推
02/15 20:09, 2年前 , 50F
不是處理不了，是沒想處理
02/15 20:09, 50F
推
02/15 20:10, 2年前 , 51F
炒房黨德政
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推
02/15 20:10, 2年前 , 52F
馬英九2011奢侈稅明明抑制房價了 沒漲
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奢侈稅那時買的房現在都漲幾百萬了
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02/15 20:11, 2年前 , 54F
母豬2016 房市三箭騙術 開始大漲
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02/15 20:12, 2年前 , 55F
相信母豬會打房的 都被騙六年了
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02/15 20:14, 2年前 , 56F
說個笑話：居住正義
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02/15 20:18, 2年前 , 57F
最死忠的
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02/15 20:20, 2年前 , 58F
魯蛇崩潰 笑死
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02/15 20:21, 2年前 , 59F
房市三箭射向年輕人
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02/15 20:23, 2年前 , 60F
炒起來 謝謝炒房仔讓大家沒地方住
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推
02/15 20:23, 2年前 , 61F
燦神幫建商剪綵 超棒的～
02/15 20:23, 61F
推
02/15 20:28, 2年前 , 62F
現在預售屋不都故意給你蓋很久 逼退買方
02/15 20:28, 62F
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02/15 20:29, 2年前 , 63F
再拿去高價賣
02/15 20:29, 63F
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02/15 20:30, 2年前 , 64F
民進黨任內炒房最凶
02/15 20:30, 64F
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02/15 20:48, 2年前 , 65F
3~40年前的日本就是這樣搞的
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02/15 20:48, 2年前 , 66F
再過幾年等著看
02/15 20:48, 66F
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02/15 20:49, 2年前 , 67F
02/15 20:49, 67F
推
02/15 20:52, 2年前 , 68F
桃園都外勞買的
02/15 20:52, 68F
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02/15 20:54, 2年前 , 69F
還敢笑馬英九 誰比塔綠班還會炒房
02/15 20:54, 69F
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02/15 20:55, 2年前 , 70F
02/15 20:55, 70F
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02/15 21:03, 2年前 , 71F
小英政績+1
02/15 21:03, 71F
推
02/15 21:35, 2年前 , 72F
準備爛尾囉
02/15 21:35, 72F
推
02/15 21:49, 2年前 , 73F
再來投資客就玩不下去了，禁止轉約的話，
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02/15 21:49, 2年前 , 74F
新竹的價格已經開始鬆動
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推
02/15 22:05, 2年前 , 75F
綠治國零分 炒房一百
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02/15 22:15, 2年前 , 76F
小英政績 炒房炒起來
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推
02/15 22:20, 2年前 , 77F
確實 房子還沒出土就一堆阿桑在問
02/15 22:20, 77F
推
02/15 22:37, 2年前 , 78F
炒房黨萬歲
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02/15 23:27, 2年前 , 79F
皇城敢嘴？
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02/16 00:43, 2年前 , 80F
升息後 潮水退了再撿便宜 科科
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02/16 08:38, 2年前 , 81F
塔綠班真的是炒房第一名
02/16 08:38, 81F
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