[新聞] 黃金店養蚊!彰化永樂商圈中山路角間店空4年
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〔記者張聰秋/彰化報導〕
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黃金店養蚊!彰化永樂商圈中山路角間店空4年
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在彰化市永樂觀光夜市中山路與永樂街交叉口,左右各有1間角間店面,左邊店面空屋近4年
目前仍然閒置,右邊原本還有連鎖藥妝店苦撐,今年農曆年前也撤離,目前是空屋,商圈最
具代表性的黃金店面,先後都拉下鐵門,讓原本就已沒落的商圈更顯得暗淡無光。
永樂觀光夜市在地人稱為永樂商圈,範圍以永樂街為代表,擴及民族路、民權路和太平街等
周邊巷弄,商圈50多年前輝煌期持續20多年之久,全盛時期20多坪小店租金2、30萬元,大
店面4、50多萬元,如今人潮嚴重流失,租金腰斬再腰斬,打折打到見骨還是租不出去,假
日傍晚商圈人潮稀稀落落,看起來早已不像觀光夜市,「商圈」之名勉強苦撐。
商圈最具代表又以中山路與永樂街口兩間店面為代表,左邊5層樓高店面、右邊3層樓半,左
邊約4年前(2019)王品集團西堤牛排館撤離搬移到彰化縣警察總局商圈後,1樓店面曾短暫
租給泰式餐廳營運,沒多久餐廳也拉下鐵門,之後,店面繼續閒置還一度掛上出售布條,過
了多年目前還是空屋,租金還是降不下來,房東不願濺租,附近店家認為,房東口袋深,不
願自降身價。
永樂商圈發展協會理事長鍾正軒指出,這間黃金角間在牛排館店離開後,租金殺不下來,協
會探詢行情,月租15萬元,跟目前店租逐年滑落,小店面2、3萬元租金甚至不用到2萬元相
比, 店租還是很高。
鍾正軒表示,另一間角間,原屈臣氏店面,店租10 萬元以上,目前還是空屋待租,在這家
店旁邊有棟商業大樓,原本樓上開補習班,1樓賣成衣,閒置多年後,目前房東100坪店面降
價求租,開出月租8萬元,跟過去15 萬元租金行情相比,硬是打了5折求租。
目前,商圈店面待租3成多,租金行情普遍與輝煌時期腰斬再腰斬,鍾正軒說,補助租金政
策鼓勵年輕人創業已奏效,為期1年最高補助50%租金,共有14間遴選,通過13間,包括永樂
街9間、民族路2間、太平街1間、民權路1間,有些年前已營業,有些目前正在裝潢或準備簽
約,不過,只補助租金沒客源生意終究做不起來,他建議縣府商圈巷弄文化古蹟豐富,要注
入遊客活水,可循鹿港老街和火車站小西街模式,培訓導覽解說員,規劃商圈半日遊吸引遊
客回流。
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路小就算了
一堆人愛開車騎車進去
一邊還要被停車
根本就沒品質呵呵
沒落剛好罷了
台灣逛有道路市集為何不用走的進去
一定都要邊開車邊騎車逛??
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