[新聞] 打房過猛 中國29城市住宅成交腰斬
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
魏國金
3.完整新聞標題:
打房過猛 中國29城市住宅成交腰斬
4.完整新聞內文:
〔編譯魏國金/台北報導〕中國去年打房過猛,儘管近期中國人民銀行多次降息降準,要
求銀行放寬房貸,但中國房市仍癱軟,自由亞洲電台報導,今年1月中國29個重點城市的
住宅整體成交額較去年同期幾近腰斬。
報導說,中國克而瑞地產研究中心近日報告指出,29個重點城市整體住宅成交面積1429萬
平方公尺,較去年同期銳減46%。北京、上海、廣州及深圳4座大城總成交面積為285萬平
方公尺,年減38%、月減21%。至於2、3線城市,總成交1143萬平方公尺,月減41%,年減
47%,成交量直接腰斬。
該報告也顯示,深圳、蘇州、寧波和無錫的第3輪集中土地拍賣中,1月溢價率23%,再創
歷史新低爲23%,土地流拍流拍率上升至21%。
另外,中國指數研究院數據顯示,中國100座城市1月新房均價為每平方公尺1.6萬人民幣
,為連續3個月下跌。貴陽、昆明、北海、哈爾濱、南寧、南昌、煙臺等13座城市,無論
是新房還是中古住宅,均連續3個月下跌。
報導指出,金融學者司令認為,中國房地產市場疲軟的態勢今年還將持續,他說,「大致
上是在延續去年房地產頹勢的狀況。中國政府一直強調房住不炒,現在大量住房成交量下
跌,就是很多房子是用來炒的,而不是住的。被用來炒的這些房子,現在失去了政策支撐
,導致市場低迷的狀況,短期內難以逆轉」。
深圳市房地產信息平台近日公佈數據顯示,今年1月,深圳中古商品住宅成交14.73萬平方
公尺(1557套),較去年同期暴跌75.04%,創近10年新低。
一名經濟專家告訴自由亞洲電台,過去1年,中國各個行業衰退,失業人員增加,民眾的
購買力急速下降,住宅成交下跌是必然現象。他說,
他舉例說:「餐飲、旅遊、製造行業等一些生產行業,現在都陷入了極度蕭條之中。銀行
現在的日子也不好過,很多銀行在縮減網點,處於保守經營狀態。再者,大型房地產企業
都陷入債務危機,中小型房地產企業面臨的困難更大。民眾購房熱情已遠遠低於預期」。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3820961
6.備註:
住房不炒...打到房地產衰退
中國房地產業變成慘業了
中國卯起來打房不在意經濟衰退
自己戳泡泡去槓桿
更有本錢和美國打金融戰爭
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1644140982.A.311.html
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