Re: [問卦] 為啥鄉民要囤房而不是囤股？

看板Gossiping作者 (同理心5566)時間2年前 (2022/01/20 08:47), 2年前編輯推噓3(3推 0噓 10→)
留言13則, 7人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
其實也不太懂台灣人的投資邏輯 股票理論上就是擺在那邊的 除非你是正職操盤專心盯著 不然在那邊短線殺進殺出 幾乎都是當韭菜的命 房子雖然是不錯的資產 但是除非你的房子能夠槓桿開起來 貸款買進再押回銀行把錢套出來 不然其實就是會被吃掉很多彈性 而且平均來說 投資報酬率也不算特別高 那種買進之後就轉手發大財的機會 比股票買對明牌的還低 不過如果每個人都做對的事情 世界上就會少了很多魯魯 這樣很不方便Q_Q ※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言： : 買房每年都要繳房屋稅，地價稅， : 垃圾處理費 : 地方政府才不管你有沒有住在那邊， : 只要買房名字掛戶長就要繳垃圾費。 : 但是買台積電股票放著又不用繳稅， : 每季還會發股利， : 越放越多錢。 : 鄉民會說每次買賣股都要繳手續費給券商， : 但是買賣房也是要繳稅， : 契稅、印花稅以及地政登記規費等等 : 如果找仲介還要給仲介費，仲介費就跟買股的手續費一樣 : 都一樣要繳很多錢 : 為啥鄉民要囤房而不是囤股， : 有沒有八卦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 89.187.187.69 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1642639637.A.4BF.html
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01/20 08:48, 2年前 , 1F
這樣八卦板就沒魯宅了
01/20 08:48, 1F
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01/20 08:48, 2年前 , 2F
買房通常就五倍槓桿惹拔
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01/20 08:48, 2年前 , 3F
房貸不就是槓桿了
01/20 08:48, 3F
你開了槓桿然後沒賺錢 這個槓桿是開心酸的嗎... 人家槓桿開起來是錢滾錢 你房貸槓桿如果只是開起來讓你能住大房子 這個投資看起來不太划算啊XD ※ 編輯: CuLiZn5566 (89.187.187.69 美國), 01/20/2022 08:51:26
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01/20 08:52, 2年前 , 4F
這也只是賺得少不是沒賺拔
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01/20 08:52, 2年前 , 5F
沒得貸款的話本來是買不起耶
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推
01/20 08:52, 2年前 , 6F
應該改成自己蓋房才能貸款，全DIY
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01/20 08:54, 2年前 , 7F
什麼叫對的事
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推
01/20 09:06, 2年前 , 8F
台灣有台灣的玩法
01/20 09:06, 8F
推
01/20 10:32, 2年前 , 9F
你說的幾乎都對，賺錢要看時機，十年前一
01/20 10:32, 9F
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01/20 10:34, 2年前 , 10F
路上漲時代 賺轉手錢機會就很大，然後一
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01/20 10:34, 2年前 , 11F
堆人跟進，就變成抓最後一個倒楣鬼的遊
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01/20 10:34, 2年前 , 12F
戲，個人認為這種賺造成他人麻煩的錢真
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01/20 10:34, 2年前 , 13F
的很北爛 ZZZZzzzz
01/20 10:34, 13F
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