[新聞] 脫北潮加劇 台北市八年外移22萬人 房價動能七都最弱
看板Gossiping作者linhu8883324 (SirLinhu)時間2年前 (2022/01/17 12:59)推噓76(98推 22噓 101→)留言221則, 161人參與討論串1/3 (看更多)
1.媒體來源:
中時
2.記者署名
郭及天
3.完整新聞標題:
脫北潮加劇 台北市八年外移22萬人 房價動能七都最弱
4.完整新聞內文:
19:08 2022/01/14 工商 郭及天
台北市房價卻居高不下,內政部人口統計顯示,台北市一年間人口短少7.8萬人,其中淨
移出人口更高達7.6萬人,創下歷年新高,八年來人口淨移出超過22萬人,房價居高不下
,鄰近新北、桃園因交通路網普及、生活圈擴大及就業機會快速增加,帶動「脫北潮」加
劇。
內政部統計顯示,台北市人口自2014年起即出現淨遷出,且遷出情形逐年加劇,2014年約
淨移出0.5萬人,2016~2018年間約每年淨遷出2萬人,2020年4.4萬人,去年高達7.6萬人
,台北市淨遷出不僅是全台各縣市最嚴重,戶數亦是七大都會區中唯一負成長,在這一波
房市熱潮中,房價漲幅也居七都之末。
住商機構調查,2021年全台人口約減少18.6萬人,以台北市人口減少3%幅度最大。至於
戶數,2020一年間約增加7.3萬戶,相較於各都會區戶數普遍增加數千戶至1萬餘戶,台北
市則減少了8400餘戶,台北市成為唯一人口、戶數雙減的都會區。
住商機構企研室資深經理徐佳馨指出,近二年台灣人口進入負成長時代,房價卻在資金行
情帶動下起漲,挑戰過往人口和房價間的連動邏輯。台北市因為鄰近的新北、桃園交通路
網更為綿密,加上新興重劃區大加開發,提供更多房價較低、屋齡新穎的房屋供給,使台
北市人口外移持續加劇。
近一年台北市的房價漲幅約5.4%,明顯不如北台灣的新北的7%、桃園的7.7%。
徐佳馨指出,桃園市及新竹縣市則為全台主要都會區中少數人口正成長的都會區,受惠於
產業發展暢旺、就業機會多,房價漲幅穩中帶堅;不過台中、台南、高雄,去年人口分別
減少0.7萬、1.3萬、2.1萬人,房價年漲幅均超過14%,主要受惠於資金行情帶動下,因
話題與低基期,擁有出色的表現。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220114004316-260410
6.備註:
台北市八年外移22萬人,恐怖的脫北潮啊,剛好就是柯文哲任內的事。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.188.102 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1642395541.A.838.html
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