Re: [問卦] 房仲朋友一年成交21件

看板Gossiping作者pchunters (pp)時間2年前 (2022/01/01 15:02)推噓2(2推 0噓 9→)

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成交幾件，看不太出來收入有些房仲連成交租屋案，也算一件房仲的收入，要看兩點 1.是高專還是普專 2.是不是全泡（買賣方經紀人同屬一人）一般的高專店，就是公司跟房仲對拆比如總佣金100萬，公司拿50，房仲拿50 如果是直營店領底薪的我聽過房仲只能拿10%的然後一個案件成交會有買方經紀人跟賣方經紀人一般都是75%25%對拆（因為房仲業開發屋主其實很簡單：讓客戶下斡旋比較難）買賣案件，法律上說最多可收到6% 理想就是買方付2%屋主方付4% 不過大部分買方只有付1% 然後現在賣方市場你要屋主付滿4%，他會叫你去吃屎通常這個時候房仲會希望快點成交，會接受屋主付2% 假設一個案子2000萬買方收1%賣方收2%，共收佣金60萬然後普專拿6萬，還要看是不是全泡，不然要跟同事分這6萬高專則拿30萬，如果是全泡就30萬入袋如果要跟同事分，買方是22.5萬，賣方是7.5萬所以你朋友一年成交21萬假設全都是2000萬的買賣件年收126萬+底薪~630萬都有可能房仲間的對話都是直接問「你去年業績數字多少？」才懶得問你成交幾件 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.131.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1641020567.A.3FC.html

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xxx311429

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