Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼

看板Gossiping作者 (野格香甜利口酒)時間2年前 (2021/12/22 15:58), 2年前編輯推噓3(4推 1噓 10→)
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※ 引述 《pulato16》 之銘言： : 標題：[問卦] 房價上去的理由是甚麼 : 時間: Wed Dec 22 01:53:27 2021 : : 人口越來越少 : : 房子越蓋越多 : : 一輩子有一間房子其實也就夠了 : : 我想不通為什麼房價會一直漲 : : 照理來說供過於求應該價格會掉吧 : : -- 欸 是我啦 這個我知道 我剛看完大賣空啦 我看很多回文都講到供需層面 每個都跳出來喊泡沫 照電影描述 當銀行對房市過度看好不停放貸的時候 才是泡沫的開始 可是台灣這情況其實是有錢人不停囤房 而非散戶爭相購屋 根本沒有放貸問題 而且維持成本很低 台灣在不包含房市的實質經濟上也有所成長 更可以支撐穩固房價 工業、科技業、出口相關的產業帶動整體經濟 老闆的口袋越來越肥 越囤越多房 你們員工薪水沒漲是你家的事 囤來的房子最終還是會高價轉手給小有錢的中產 或是給別人租 除非有法案出來打房 不然我看短期內不可能有救的 不然你可以等台幣崩盤 台灣經濟垮了 房子就會變便宜了 大概4這樣喇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.121.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1640159897.A.FF9.html
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不管拉，我們50K不到就是要住台北市新房
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還不能是萬華大同，要大安、信義才行
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不然就是泡沫，以後一定會崩，居住不正義
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然後中產撐不住，把房賣給掉，繼續當佃農
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噓
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材料、缺工都不是原因？
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其實我認同 台灣這兩年的經濟成長是建立在災難財上 可能只是短期性的 但也不排除國際轉單給我們後直接黏著 變成長期性的經濟效益 但說到底 台灣確實是有賺錢才有本錢升房價
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12/22 16:02, 2年前 , 9F
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※ 編輯: ken860606 (114.137.121.38 臺灣), 12/22/2021 16:06:07
推
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的確是這樣，房市鎖籌碼漲價，也因為有利可
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圖，建商搶著開案，結果導致材料漲價又缺工
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，持有成本低還能減少贈與遺產稅，當然要囤
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懶趴啦 這一兩年買房的誰沒有被仲介交說
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要超貸 然後在用裝潢或家電來回補把總
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價墊高的經驗
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當然還是有這種案例啊 但你想想看台灣房屋大部分都是誰在持有 散戶嗎？ 還是大戶？ 如果少部分的散戶超貸違約會讓銀行倒閉嗎 ※ 編輯: ken860606 (114.137.121.38 臺灣), 12/22/2021 17:34:28
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