[新聞] 前車之鑑！南韓狂打房、漲幅卻居冠 台灣僅為中段班

看板Gossiping作者 (天才小釣手)時間2年前 (2021/12/20 17:53), 編輯推噓7(22推 15噓 20→)
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1.媒體來源: 自由 2.記者署名: 文/記者張瀞勻 3.完整新聞標題: 前車之鑑！南韓狂打房、漲幅卻居冠 台灣僅為中段班 4.完整新聞內文: 2021/12/16 12:45文/記者張瀞勻 瑞普萊坊公布2021年第3季「全球住宅房價指數」，台灣以年增率6.9%來到全球第23名的 中段班。(圖/記者張瀞勻攝) 瑞普萊坊公布2021年第3季「全球住宅房價指數」，全球主要的56個國家及區域之房價平 均年增率高達9.4%，較上季增幅微增0.2%，僅有馬來西亞及摩洛哥小跌，其中更有48%的 國家及區域房價年增率超過10%，其中土耳其以年增率35.5%的驚人數字穩坐全球首位，而 近年政府頻頻出手打房的南韓，登上全球房價漲第二名，位居亞洲地區之冠。 除了上述排名，紐西蘭、瑞典、澳洲等國分居房價漲幅第3到第5名，而國人較熟悉的美國 漲幅也有18.7%、加拿大17.3%、德國12.5%、英國11.8%、日本8.9%、新加坡7.5%、香港 3.8%、中國3.2%。 至於台灣在不考量通膨時，位居全球第30名，屬於中後段班，但將通膨率扣除竟一鼓作氣 反超8名，以年增率6.9%來到全球第23名的中段班。 萊坊國際住宅部主管Kate Everett-Allen認為，包含紐西蘭、英國、美國等房價與疫情同 步噴發的國家，在升息、加稅，以及房價可負擔性等壓抑下，已經有18個國家的走勢趨緩 ，恐怕已經來到房價的高原期，但即便考量Omicron及變種病毒株影響，預估明年全球房 價依舊會持續走高 瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛表示，台灣房市受資金面、產業面、成本面等三駕馬車帶動 ，市況沸騰。縱然從去年12月開始，央行就展開三波信用管制措施，今年更有內政部、財 政部7月聯手力推實價登錄2.0、房地合一所得稅2.0上路，但不敵遞延買盤回籠及全球通 膨氣氛炒作，五力全開，全台房市價量全面創新高。 黃舒衛說明，9.3%的年漲幅與消費者認知有落差，主要是這波漲幅多由預售屋、重劃區、 二三線城市城市等價格低基期產品貢獻，尤其土地標售價格屢創新高，刺激預期心理，加 速資金流向不受央行限貸管制的預售市場，而中古屋市場、雙北總價較高，相對比較牛皮 ，形成「北溫中南熱」，「預售拉動成屋」的兩種現象。 黃舒衛提醒，上週內政部加碼拋出新打炒房方向，包含：私法人購置住宅及預售換約禁令 ，預售屋解約登錄作業等措施，預期未來半年預售屋市場在市場、政策雙重不確定下，價 量很難再爆衝。 但回歸產品本質面來看，預售屋低門檻、全新屋等特性仍受自住客喜愛，而建商成本也持 續膨脹，再加上利率仍低，因此即便內政部五拳全中，要期待未來一年房價修正，恐怕也 不容易。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://estate.ltn.com.tw/article/13072 6.備註: 台灣是不是真的漲太少？ 明明經濟有時以來最好，看八卦好像回到吃草根年代 人人吃不飽都在餓死的邊緣徘徊？ 八卦仔是不是得了便宜還賣乖啊？ 明明已經漲很少了，講的好像漲幅世界第一......... -- → doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分 噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex.. → deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍 → deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1639994015.A.E8E.html
推
12/20 17:54, 2年前 , 1F
賣不掉 就加價賣
12/20 17:54, 1F
推
12/20 17:54, 2年前 , 2F
好想贏韓國喔
12/20 17:54, 2F
推
12/20 17:54, 2年前 , 3F
豬油不意外 這啥垃圾洗地文
12/20 17:54, 3F
→
12/20 17:55, 2年前 , 4F
啊柯韓粉不是整天說台灣很慘 自己的
12/20 17:55, 4F
噓
12/20 17:55, 2年前 , 5F
僅
12/20 17:55, 5F
→
12/20 17:55, 2年前 , 6F
薪水不漲房價一直漲要餓死了？嗯？
12/20 17:55, 6F
推
12/20 17:55, 2年前 , 7F
所以不打就不會漲？
12/20 17:55, 7F
推
12/20 17:56, 2年前 , 8F
新竹漲了至少150%，6.9%怎麼算的
12/20 17:56, 8F
噓
12/20 17:56, 2年前 , 9F
人家至少薪水漲多少？
12/20 17:56, 9F
推
12/20 17:56, 2年前 , 10F
台灣生育率吊車尾
12/20 17:56, 10F
→
12/20 17:56, 2年前 , 11F
可憐ㄛ 票投完了拿這種東西騙百姓
12/20 17:56, 11F
→
12/20 17:57, 2年前 , 12F
高雄台南也至少噴了50%
12/20 17:57, 12F
→
12/20 17:57, 2年前 , 13F
房價所得比贏韓耶，買不起的那種
12/20 17:57, 13F
推
12/20 17:57, 2年前 , 14F
所以乾脆不要打？無為而治，順其自然
12/20 17:57, 14F
→
12/20 17:58, 2年前 , 15F
台灣房價所得比「全球第9」超過南韓
12/20 17:58, 15F
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12/20 17:58, 2年前 , 16F
年薪100很有漲薪空間 300就很有限了
12/20 17:58, 16F
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12/20 17:58, 2年前 , 17F
某w很缺kpi每篇都來洗可憐哪
12/20 17:58, 17F
推
12/20 17:58, 2年前 , 18F
加上虛坪咧？
12/20 17:58, 18F
推
12/20 17:59, 2年前 , 19F
????????
12/20 17:59, 19F
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12/20 17:59, 2年前 , 20F
我看了三小
12/20 17:59, 20F
推
12/20 18:00, 2年前 , 21F
我們甚至還沒開始打呢
12/20 18:00, 21F
推
12/20 18:00, 2年前 , 22F
XDDDDD
12/20 18:00, 22F
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12/20 18:00, 2年前 , 23F
黨媒內宣
12/20 18:00, 23F
推
12/20 18:00, 2年前 , 24F
郭文貴信徒今天衝破柵欄拼kpi拿年終？
12/20 18:00, 24F
噓
12/20 18:00, 2年前 , 25F
相信黨
12/20 18:00, 25F
噓
12/20 18:00, 2年前 , 26F
房價所得比拿出來講啊 什麼中段班 笑死
12/20 18:00, 26F
噓
12/20 18:01, 2年前 , 27F
明明世界第一，黨媒隱瞞真相
12/20 18:01, 27F
→
12/20 18:01, 2年前 , 28F
首爾打房漲四成
12/20 18:01, 28F
推
12/20 18:01, 2年前 , 29F
三小 台灣就是台灣 拉別國救援幹嘛
12/20 18:01, 29F
推
12/20 18:02, 2年前 , 30F
政府記取韓國教訓，不打房且讓房價自由
12/20 18:02, 30F
→
12/20 18:02, 2年前 , 31F
成長，買不起是民眾自己要檢討！！
12/20 18:02, 31F
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12/20 18:02, 2年前 , 32F
人家漲首都，你台灣連鄉下都大漲
12/20 18:02, 32F
推
12/20 18:04, 2年前 , 33F
4%支持的都很慘
12/20 18:04, 33F
噓
12/20 18:06, 2年前 , 34F
豬油
12/20 18:06, 34F
推
12/20 18:06, 2年前 , 35F
這算倒果為因嗎??
12/20 18:06, 35F
噓
12/20 18:07, 2年前 , 36F
還想洗白啊，噁心
12/20 18:07, 36F
→
12/20 18:08, 2年前 , 37F
好想贏韓國
12/20 18:08, 37F
→
12/20 18:11, 2年前 , 38F
來了來了
12/20 18:11, 38F
噓
12/20 18:14, 2年前 , 39F
房版永桶的房仲還能算是房仲嗎
12/20 18:14, 39F
→
12/20 18:25, 2年前 , 40F
沒有考慮所得就算了吧 跟GDP一樣
12/20 18:25, 40F
推
12/20 18:25, 2年前 , 41F
翻譯：不打房了
12/20 18:25, 41F
→
12/20 18:27, 2年前 , 42F
抓緊囉 房價要起飛了 要上車趕快 (呵呵
12/20 18:27, 42F
推
12/20 18:30, 2年前 , 43F
好了啦自由
12/20 18:30, 43F
噓
12/20 18:32, 2年前 , 44F
怎麼算的？
12/20 18:32, 44F
噓
12/20 18:38, 2年前 , 45F
黨媒又在帶風向了
12/20 18:38, 45F
推
12/20 18:39, 2年前 , 46F
12/20 18:39, 46F
推
12/20 19:10, 2年前 , 47F
囤房稅就是南韓房價大漲的原因之一
12/20 19:10, 47F
噓
12/20 19:14, 2年前 , 48F
我家十年前買180萬 現在隔壁賣360萬 跟
12/20 19:14, 48F
→
12/20 19:14, 2年前 , 49F
我講這是6.9%？？
12/20 19:14, 49F
噓
12/20 19:14, 2年前 , 50F
南韓打房???怎麼打的??
12/20 19:14, 50F
推
12/20 19:14, 2年前 , 51F
大內宣來囉
12/20 19:14, 51F
→
12/20 20:35, 2年前 , 52F
中段班?
12/20 20:35, 52F
噓
12/20 20:55, 2年前 , 53F
12/20 20:55, 53F
噓
12/20 21:27, 2年前 , 54F
黨媒護航的不遺餘力
12/20 21:27, 54F
噓
12/20 23:25, 2年前 , 55F
用虛坪來自慰房價 先推實坪好嗎？
12/20 23:25, 55F
推
12/21 07:18, 2年前 , 56F
覺青鼓吹腦殘加稅，越打越高
12/21 07:18, 56F
→
12/21 07:18, 2年前 , 57F
韓國租屋族真的被覺青給害死
12/21 07:18, 57F
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