Re: [新聞] 買不起也租不起租金指數再創新高

看板Gossiping作者nawabonga (vista不到三年就玩完)時間2年前 (2021/12/14 11:01)推噓6(6推 0噓 7→)

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這個超正常的好不好，因為房價實在漲得太離譜了，很多投資客買來就是要出租的，但是因為他買的成本也高（不管他有沒有貸款或槓桿），勢必就要從租金這邊補回來，不然根本不划算甚至會賠錢。但是他們周邊的區域的老公寓租金也跟著漲價就很沒道理，完全就是跟風看能不能上車插花撈一筆，很怕自己沒跟到，心態上也是想多貪一些，這個是人性。 10坪就要租17000？非常正常啊。台北市這樣子大小的小套房平均都800萬，讓你貸款到最大八成也是640萬（以後會越來越緊縮），假設貸款利率1.6%，30年來計算，她租你17,00 0年化報酬率只賺不到4%，說不定還打算合約到期要跟你漲租金。實際上大家的薪水是沒有增加的，所以你會看到越來越誇張的廁所也在出租，陽台也在出租。至於上次在台北市議會吵架的說什麼房間裡面搭帳篷，那個屬於極摳門的房東，連裝潢隔間費用都不想出，你算算看10坪給他弄四頂帳篷，一頂收6000，一個月就賺24,000，比17 ,000賺得多了！目前只會覺得應該會繼續狂飆下去啦，政府都打假球。比較瘋狂的是一些桃園台南也在狂漲價，一個月甚至半個月就一個新的價格。瘋了，都瘋了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1639450916.A.540.html

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trylin

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trylin

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dryadc95381

12/14 11:04, 2年前 , 3^F

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