[問卦] 全現金買房好還是貸款好？

看板Gossiping作者 (大安吳彥祖)時間2年前 (2021/12/13 20:34), 編輯推噓14(17推 3噓 21→)
留言41則, 22人參與, 2年前最新討論串1/1
剛跟我媽討論，我們兩邊的論點不一樣 一時之間想不到怎麼反駁 我們目前現金有兩千萬 最近都在中山區看一千萬的小宅 打算買個兩三間出租 但我媽打算全現金買不想貸款付利息 比如說買第一間一千萬全現金付不貸款 第二間也是 如果要買第三間不夠錢了，再拿第二間第一間去貸款 而不是一開始第一間就貸好貸滿 我的想法則是第一間開始就算好租金能夠付的貸款利息 貸相對應的成數，用租金剛好cover利息或本利攤還之類的 但被我媽說幹嘛付利息花錢 一時之間不知道怎麼回 有兩千萬的話怎麼買比較對？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.219.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1639398850.A.825.html
推
12/13 20:35, 2年前 , 1F
如果投資贏過利息 那貸款 反之 現金買
12/13 20:35, 1F
噓
12/13 20:35, 2年前 , 2F
你現金沒有要投資就現金買啊
12/13 20:35, 2F
推
12/13 20:35, 2年前 , 3F
廢話當然是貸款
12/13 20:35, 3F
推
12/13 20:35, 2年前 , 4F
現金 誰想被追金流 又不是傻了
12/13 20:35, 4F
→
12/13 20:35, 2年前 , 5F
付頭期就好 能買幾間算幾間 不然買兆豐金放
12/13 20:35, 5F
推
12/13 20:36, 2年前 , 6F
現金放銀行只會被別人借去炒房而已
12/13 20:36, 6F
推
12/13 20:36, 2年前 , 7F
12/13 20:36, 7F
推
12/13 20:36, 2年前 , 8F
低能兒都知道貸款好
12/13 20:36, 8F
推
12/13 20:36, 2年前 , 9F
當然貸款 過幾年党接受台灣 你以為房子會
12/13 20:36, 9F
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12/13 20:36, 2年前 , 10F
是你名字喔
12/13 20:36, 10F
噓
12/13 20:36, 2年前 , 11F
全聯
12/13 20:36, 11F
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12/13 20:37, 2年前 , 12F
房貸利息2%就很高了 買金融股利4%應該有吧
12/13 20:37, 12F
推
12/13 20:37, 2年前 , 13F
當然是貸款，多買幾間；你看房價一年
12/13 20:37, 13F
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12/13 20:37, 2年前 , 14F
至少漲3萬/坪，然後通貨膨脹，之後繳
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12/13 20:37, 2年前 , 15F
的錢搞不好是現在的幾百塊而已（民國
12/13 20:37, 15F
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12/13 20:37, 2年前 , 16F
68年家裡買房一個月繳800），買多不
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12/13 20:37, 2年前 , 17F
條件不差的的房貸利息1.2 1.3吧
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12/13 20:37, 2年前 , 18F
用怕沒人租，房客會幫你繳房貸
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12/13 20:38, 2年前 , 19F
12/13 20:38, 19F
噓
12/13 20:38, 2年前 , 20F
滾去房版 很難嗎
12/13 20:38, 20F
推
12/13 20:40, 2年前 , 21F
可以的話當然一次付清阿 欠錢感就是不爽
12/13 20:40, 21F
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12/13 20:40, 2年前 , 22F
12/13 20:40, 22F
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12/13 20:41, 2年前 , 23F
有錢人都靠錢滾錢~ 而且現在很穩 一值印鈔~
12/13 20:41, 23F
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12/13 20:41, 2年前 , 24F
利率那麼低 不借是智障 現金拿去丟股
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12/13 20:41, 2年前 , 25F
市 股利繳房貸
12/13 20:41, 25F
推
12/13 20:41, 2年前 , 26F
貸款 你可以買好幾間 結案
12/13 20:41, 26F
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12/13 20:41, 2年前 , 27F
不到兩趴的錢不借是腦袋壞掉 買台灣50都賺
12/13 20:41, 27F
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12/13 20:41, 2年前 , 28F
12/13 20:41, 28F
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12/13 20:42, 2年前 , 29F
去看台灣50這幾年漲多少 最智障的投資耶
12/13 20:42, 29F
推
12/13 20:51, 2年前 , 30F
白癡才現金繳
12/13 20:51, 30F
推
12/13 20:58, 2年前 , 31F
等出國去遊行二十年，花完再回台灣
12/13 20:58, 31F
推
12/13 21:16, 2年前 , 32F
當然貸款 利率那麼低
12/13 21:16, 32F
推
12/13 21:19, 2年前 , 33F
現
12/13 21:19, 33F
推
12/13 21:22, 2年前 , 34F
絕對是貸款
12/13 21:22, 34F
推
12/13 21:25, 2年前 , 35F
利率低當然貸款 其它錢拿去賺錢
12/13 21:25, 35F
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12/13 21:25, 2年前 , 36F
老闆超喜歡借錢
12/13 21:25, 36F
推
12/13 22:31, 2年前 , 37F
要利息沒錯問題是1.通膨2.一樣的現
12/13 22:31, 37F
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12/13 22:31, 2年前 , 38F
金可以創造更
12/13 22:31, 38F
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12/13 22:31, 2年前 , 39F
大的現金流，當然是貸款貸滿，這個
12/13 22:31, 39F
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12/13 22:31, 2年前 , 40F
時代利率不用
12/13 22:31, 40F
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12/13 22:31, 2年前 , 41F
房子貸款是輸家
12/13 22:31, 41F
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