[新聞] 非直轄市房價漲幅更甚六都

看板Gossiping作者humbler (獸人H)時間2年前 (2021/12/06 17:29)推噓1(4推 3噓 9→)

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1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 郭及天 3.完整新聞標題: 非直轄市房價漲幅更甚六都 4.完整新聞內文: 近年全台都會區房價上漲，不僅是房市交易規模大的六都直轄市領漲，不少六都外的縣市，房價漲幅更不下於直轄市；好時價房價指數顯示，近五年來全台房價平均漲幅約15.4％，不過非六都的十個縣市（新竹、嘉義縣市合併計算，台東因交易規模小未列入），就有八個縣市大於全台漲幅，屏東五年漲幅達41％居全台之冠。好時價房價指數顯示，以今年10月平均房價與五年前相較，屏東漲幅逾四成，嘉義、彰化漲幅逾三成，南投達27％，花蓮、基隆、新竹、雲林漲幅約在15～20％之間，均遠大於全台整體漲幅。以近一年房價漲幅來看，全台平均年漲幅約3.9％，直轄市的北北桃三都房價年漲幅約在1 ％左右，台中、台南、高雄則約在4～6％，不過花蓮、彰化、屏東、基隆、南投、宜蘭、嘉義，房價漲幅均高於全台平均水準。房地產業者指出，這波「都會區領漲、鄰近衛星城市跟漲、鄉村地區瘋漲」的現象，主要來自於近年全台各地大興建設，都會規模的擴張、城鄉差距的拉近，都會區房價高漲，不少資金有限的購屋族在預算考量、投資客著眼增值潛力，沿著交通動線、具有產業園區聚落開發題材的都會外圍，尋找平價標的。資金外溢效應下，帶動原本房價低基期的非都會區房價漲幅更甚都會區。此外，過去非都會區雖然推案規模小、地價低，不過近年營建成本飆漲，新推建案房價結構中造價比重相對更高，也使推案房價大幅向上攀升，帶動周邊中古屋房價水準跟著上漲。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://ctee.com.tw/news/real-estate/560191.html 6.備註: 居住正義有感降低城鄉落差雙北房價不再是高不可攀全台房價趨於平等讚 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1638782988.A.F3E.html

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