Re: [新聞] 房價不會跌了專家：要買要快！

看板Gossiping作者hotplushot (熱加熱)時間2年前 (2021/11/30 15:40)推噓13(13推 0噓 16→)

留言29則, 12人參與討論串5/12 (看更多)

※ 引述《kinjk01 (小白)》之銘言： : 備註請放最後面違者新聞文章刪除 : : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） : : 台灣醒報 : 2.記者署名: : ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 : ※ 外電至少要有來源或編輯如:法新社 : 林志怡 : 3.完整新聞標題: : ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 : 房價不會跌了專家：要買要快！ : 4.完整新聞內文: : ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 : : 需要買房自住的民眾，手頭有錢就快點買！香港戴德梁行董事總經理顏炳立預告，台灣房價 : 不會往下走了，不要傻傻的等。此外，富蘭克林證券投顧研究部副總經理羅尤美則指出，想 : 要投資的民眾可以關注科技股，並密切注意氣候變遷、受政府扶植的產業與基礎建設等相關 : 籌碼。 : 房市蛋白比蛋黃熱 : 顏炳立 29 日出席北威座談會時強調，雖然常說「房屋不該成為商品」，但對台灣而言，一 : 直以來都是把房屋當作商品，比如媒體報導「漏夜排隊搶紅單」不是為了自用，而是為了轉 : 手賣出、釋出權利的炒作需求，而台灣目前還有自用的剛性買房需求存在，因此房市不易降 : 溫。 : 顏炳立進一步解釋，買房是一種「避險、抗通膨」的投資，目前蛋白區產品是「珍貴、稀有 : 、絕版」，剛性買房需求會轉往蛋白區，但現在營建成本不斷漲，有太多調漲房屋價格的理 : 由，也因此可能發生蛋白區的價格被調高到蛋黃區水準的狀況，可是「這樣不會有人去買」 : ，所以明年的房市就是「盤」整，且「蛋白會比蛋黃熱」。 : 買股一主流、三潮流 : 羅尤美則分析目前的通膨指出，明年不太可能會出現5%、6%的通膨，但會比聯準會預期的範 : 圍略高一些，雖影響期間有明顯拉長，仍屬於暫時性通膨，起因於疫情後需求復甦快、原物 : 料與油價等上漲、供應鏈短缺。 : 針對未來通膨下的投資，羅尤美建議，可以向「一主流、三潮流」靠攏，一大主流趨勢是科 : 技股，如未來源宇宙等技術開發都可期待；三大潮流題材則包括氣候變遷的國際趨勢、受政 : 府扶植與股息防禦的基礎建設及公共事業、抗震避風港，如波灣債、美國平衡等。 : 變種影響將減弱 : 另，針對 Omicron上週五對世界股市造成的衝擊，羅尤美指出，一如過去的歷史經驗，變種 : 病毒出現後，基於對其傳播能力的擔憂，航空、航運、郵輪大跌，而在家工作相關的類股則 : 開始上漲，未來仍可能因為新變種出現、導致金融股市短暫封閉後在復甦，但多次循環後， : 疫情的影響力也會逐漸降低。 : 第一金投信投資長唐祖蔭也提到，病毒成為一種催化劑，原本的低利率、追求效率與成本的 : 生產模式恐一去不復返，世界進入一種「大改變時代」，而明年中國農曆春節的休工期間， : 很可能成為通膨的舒緩期，讓目前難以疏通的物流有時間調整腳步。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 : https://anntw.com/articles/20211129-PUA9 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請? : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) : : 薪水沒通膨，怎麼投資已經通膨的房子？？很多人說房子是金融商品不是民生必需品我非常同意所以能炒高高當然也可以往下跌哪個金融商品不跌的???? 難道漲的時候是金融商品??? 跌的時候就是民生必需品???? 有關注股票市場都知道標準出貨文大戶先把價格炒高再整個倒貨然後價格大跳水上禮拜美股演過一次了大戶不怕跌啦人家都有消息什麼時候該跑都嘛知道怕跌都嘛散戶大戶為什麼不怕跌因為他們知道出場時機散戶為什麼怕跌因為他們追高美國聯準會主席鮑爾才剛續任未來升息看來勢在必行只是不知道什麼時候如果房子買那就買了也別想太多只要妳不是開很大槓桿投資房市自住就鼻子摸摸認了吧有閒錢千萬別放台股可以的話兩年內出清因為聯準會升息時機可能在2023 到時候房市股市才是進場好時機萬一不幸言中股票套牢少則三、五年多則要二十年隔壁的日本泡沫經濟日經指數就困了20年才回檔整個市場會沒有什麼活水然後這段時間把資金放美股指數ETF投資也好幾個龍頭股也好美股與美元還是領導地位而且美金真的太強勢畢竟美金一直都是 ""我的貨幣你的問題""嘛不求大賺但至少美股投資標普500這三十年基本上不會讓你套五年五年基本上都是上去的萬一台灣房市股市2023還是前景大好那我也保證美股絕對比台股噴更多你美股穩穩操作也能賺不少這時候再買房你也不會虧因為整個房地產系統性風險慢慢浮現首當其衝是升息少子化至少還要十多年現在顯然建商想出場了政府一定也會護航為什麼???建商垮銀行也完蛋好嗎??? (前陣子有幾間銀行跟金管會談"生前契約"的新聞別忘了) 政府護航預料中事因為這關係到整體經濟社會他不得不護航現在能出貨趕快出貨真的升息擋不住政府會先讓建商知道好讓他們跑這樣對整體的傷害才是最小但是房子出貨不像股票出貨可以用倒的房子出貨要慢慢出畢竟房子流動性不比股票升息也不是我今天講下個月就升也要醞釀給人跑好嗎??? 人家要跑你去接盤以股票市場來看很符合人性啊追高殺低總是屢見不鮮市場總是不缺韭菜好嗎如何當聰明散戶多觀察市場動向剛剛也教你了一個相對穩的策略當然我也不反對有人接盤畢竟接盤一定要有夠多人建商才能安全下庄還有別笑我沒房我有房有地只是希望各位當個聰明投資人買房也是人生重要投資懂得就懂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.23.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1638258038.A.465.html

→

piliwu

11/30 15:47, 2年前 , 1^F

11/30 15:47, 1^F

→

piliwu

11/30 15:47, 2年前 , 2^F

11/30 15:47, 2^F

→

piliwu

11/30 15:48, 2年前 , 3^F

11/30 15:48, 3^F