[新聞] 楊金龍：房價上漲有基本面也有炒作 年輕人負擔不起可先租房子

看板Gossiping作者 (原來暱稱在這邊改= =)時間2年前 (2021/11/22 20:46), 編輯推噓34(61推 27噓 51→)
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1.媒體來源: 自由時報財經 2.記者署名: 陳梅英／台北報導 3.完整新聞標題: 楊金龍：房價上漲有基本面也有炒作 年輕人負擔不起可先租房子 4.完整新聞內文: https://i.imgur.com/DKQ8ZYV.jpg
中央銀行總裁楊金龍今日在立法院財委會答詢時表示，這波房市上漲有基本面因素也有炒 作部分，很多人說年輕朋友買不起房，他說「我40歲才首次購屋」，年輕人若負擔不起， 會建議他先租房子。楊金龍表示，房價有循環，不可能一直上漲，政府措施下去，一定有 抑制效果，只是循環何時下去？不容易臆測。 國民黨立委立委李貴敏質詢，房價持續上漲，有網友說台灣現在正經歷1980年代以來最大 炒房潮，如果每個月存1萬元，到花蓮買房要從清朝存到現在，在台北買房，就要從明朝 存到現在，雖然財金部會都提出「打炒房」措施，但房價卻越打越高？今年以來全台房價 上漲4%，高雄近7%，台南甚至漲幅達91%。 楊金龍表示，這波房價上漲有兩個因素，第1，這是全球現象，因為全球資金寬鬆；第2、 2019年之後，台灣經濟基本面是好的，台商回台投資，尋找土地、蓋廠，帶動土地、房價 上漲，與台灣經濟基本面有關。因為這是1個機會，所以房地產有關的服務業推銷方法推 陳出新，也就是說，房價「有他的基本面也有炒作部分」。 李貴敏質問，現在很多年輕朋友買不起房，首購族以前是20-30歲，現在延後到30-40歲。 楊金龍說，「我也是40歲才買房」，之前都是租房子，「我不曉得這是否正常，但我的經 驗是如此」。至於現在很多人說，年輕人買不起房，「我會建議他，負擔不起先租房子」 。 楊金龍說，房價都會有循環，以過去經驗來看，會有一波上漲期，但是不可能一直漲上去 ，一定會修正，政府相關措施下去，多少會抑制房價上漲，只是房價上去之後，何時到高 點循環下來，不容易臆測。 央行從去年12月以來至今已經祭出3波選擇性信用管制措施，對銀行實施51次金檢，金檢 是否成為常態？楊金龍表示，央行實施選擇性信用管制措施以來，國銀對公司法人貸款成 數從64%降至現在39%、3戶以上貸款成數原本有7成，現在也降至4成，如果選擇性信用管 措施持續執行，專案金檢就會一直存在。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/mvby4W 6.備註: 金龍 可是你住台北市中正區 而其他人沒特別想住台北市吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.208.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1637585212.A.F75.html
推
11/22 20:47, 2年前 , 1F
阿負擔的起就可以先買了 是這樣?
11/22 20:47, 1F
推
11/22 20:48, 2年前 , 2F
聰明
11/22 20:48, 2F
→
11/22 20:48, 2年前 , 3F
租不起可以去龍山寺
11/22 20:48, 3F
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11/22 20:48, 2年前 , 4F
一直漲價一直買不起 可以一輩子租房子
11/22 20:48, 4F
→
11/22 20:49, 2年前 , 5F
11/22 20:49, 5F
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11/22 20:49, 2年前 , 6F
總裁當年約莫只要不吃不喝三年就能買了
11/22 20:49, 6F
推
11/22 20:50, 2年前 , 7F
央行行長說幹話 一直買不起 不就租一
11/22 20:50, 7F
推
11/22 20:50, 2年前 , 8F
阿如果過幾年又越來越貴你要說啥?
11/22 20:50, 8F
推
11/22 20:51, 2年前 , 9F
何不先住龍山寺?
11/22 20:51, 9F
推
11/22 20:52, 2年前 , 10F
光股利就上百萬 還有人買不起房?
11/22 20:52, 10F
推
11/22 20:52, 2年前 , 11F
坐高位掌大權只會通篇幹話
11/22 20:52, 11F
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11/22 20:53, 2年前 , 12F
楊先生,你現在68了耶
11/22 20:53, 12F
推
11/22 20:53, 2年前 , 13F
翻譯：我40歲買得起台北市的房子 嘻嘻
11/22 20:53, 13F
→
11/22 20:54, 2年前 , 14F
11/22 20:54, 14F
推
11/22 20:55, 2年前 , 15F
小英政雞
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推
11/22 20:55, 2年前 , 16F
楊總裁加油！房價是經濟火車頭！
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11/22 20:55, 2年前 , 17F
可是你的國宅還得抽欸
11/22 20:55, 17F
推
11/22 20:55, 2年前 , 18F
租不起可以睡公園
11/22 20:55, 18F
推
11/22 20:57, 2年前 , 19F
11/22 20:57, 19F
→
11/22 20:57, 2年前 , 20F
塔綠班執政後都是民眾要自立自強
11/22 20:57, 20F
→
11/22 20:57, 2年前 , 21F
明朝存到現在XDD
11/22 20:57, 21F
推
11/22 20:57, 2年前 , 22F
塔綠班執政後 年輕人沒房都是不爭氣
11/22 20:57, 22F
→
11/22 20:58, 2年前 , 23F
用選票把炒房黨的相關官員都換掉吧，
11/22 20:58, 23F
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11/22 20:58, 2年前 , 24F
再不壓制炒房台灣會在共軍來之前就先
11/22 20:58, 24F
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11/22 20:58, 2年前 , 25F
亡國的
11/22 20:58, 25F
推
11/22 20:59, 2年前 , 26F
這幾年有夠抑制
11/22 20:59, 26F
推
11/22 21:00, 2年前 , 27F
存到下輩子應該買得了
11/22 21:00, 27F
→
11/22 21:00, 2年前 , 28F
無法解決問題，只好解決有問題的人
11/22 21:00, 28F
推
11/22 21:00, 2年前 , 29F
一個便當吃不夠 可以吃兩個
11/22 21:00, 29F
→
11/22 21:00, 2年前 , 30F
11/22 21:00, 30F
推
11/22 21:02, 2年前 , 31F
沒建議睡公園 太好了
11/22 21:02, 31F
推
11/22 21:02, 2年前 , 32F
30年前的房價大概只有現在的三分之一
11/22 21:02, 32F
推
11/22 21:03, 2年前 , 33F
就直說抱怨房價過高的是拖累台灣的力量就
11/22 21:03, 33F
→
11/22 21:03, 2年前 , 34F
好啦 看不得台灣好 境外勢力作祟
11/22 21:03, 34F
噓
11/22 21:05, 2年前 , 35F
今天幹話是不是一次來太多
11/22 21:05, 35F
→
11/22 21:06, 2年前 , 36F
幹話
11/22 21:06, 36F
推
11/22 21:06, 2年前 , 37F
翻譯米糕:等大官炒夠財富自主移民,就會跌
11/22 21:06, 37F
推
11/22 21:06, 2年前 , 38F
租一輩子，後代子孫都租房子
11/22 21:06, 38F
→
11/22 21:07, 2年前 , 39F
不用三十年啦,我家15年前買,現在漲3倍多
11/22 21:07, 39F
還有 60 則推文
推
11/22 23:10, 2年前 , 100F
可以開放公園不要驅趕嗎…
11/22 23:10, 100F
噓
11/22 23:13, 2年前 , 101F
講幹話的官員還真多
11/22 23:13, 101F
推
11/22 23:15, 2年前 , 102F
覺醒P精都說經濟20年來最好.每個人股
11/22 23:15, 102F
→
11/22 23:15, 2年前 , 103F
市這波都賺了好幾百萬了.奇怪到底都
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11/22 23:15, 2年前 , 104F
誰買不起???
11/22 23:15, 104F
推
11/22 23:17, 2年前 , 105F
官啊！
11/22 23:17, 105F
推
11/22 23:17, 2年前 , 106F
租房租不起怎辦？官員：可以睡公園呀！
11/22 23:17, 106F
推
11/22 23:20, 2年前 , 107F
不要懷疑政府炒房政策
11/22 23:20, 107F
噓
11/22 23:24, 2年前 , 108F
塞車你可以不要出門啊
11/22 23:24, 108F
→
11/22 23:40, 2年前 , 109F
……何不食肉靡乎，都是這種不食人間
11/22 23:40, 109F
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11/22 23:41, 2年前 , 110F
煙火的傲慢官
11/22 23:41, 110F
推
11/22 23:43, 2年前 , 111F
真的是幹話，有種把40歲花多少買房，
11/22 23:43, 111F
→
11/22 23:43, 2年前 , 112F
當時薪水水準多少說出來。
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11/22 23:43, 2年前 , 113F
官員會講這種幹話，真的把民眾當白痴
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→
11/22 23:43, 2年前 , 114F
。
11/22 23:43, 114F
推
11/22 23:55, 2年前 , 115F
相信黨會打房
11/22 23:55, 115F
推
11/23 00:07, 2年前 , 116F
先租還不如說住家裡，將幹話我也會
11/23 00:07, 116F
→
11/23 00:42, 2年前 , 117F
政府知道了，關心不介入，低端自己想辦
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11/23 00:42, 2年前 , 118F
法
11/23 00:42, 118F
→
11/23 01:14, 2年前 , 119F
年輕人負擔不起先租房 等你們不是年輕
11/23 01:14, 119F
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11/23 01:14, 2年前 , 120F
人在說你們年輕時不努力要怪誰 高招
11/23 01:14, 120F
噓
11/23 01:16, 2年前 , 121F
幹話藍綠都很會講啦，每個都顧自己口袋
11/23 01:16, 121F
推
11/23 01:24, 2年前 , 122F
窮人買什麼房
11/23 01:24, 122F
推
11/23 01:31, 2年前 , 123F
除非你承認台商回台就是回來炒房 不
11/23 01:31, 123F
→
11/23 01:31, 2年前 , 124F
然台商回台投資關房價屁事
11/23 01:31, 124F
推
11/23 01:49, 2年前 , 125F
幹
11/23 01:49, 125F
噓
11/23 02:17, 2年前 , 126F
不可能一直上漲？瞎了？？
11/23 02:17, 126F
推
11/23 04:33, 2年前 , 127F
買不起 就滾出去 不要買 的概念 政府炒
11/23 04:33, 127F
→
11/23 04:33, 2年前 , 128F
房政策好棒棒
11/23 04:33, 128F
噓
11/23 05:08, 2年前 , 129F
你40歲那年房價所得比比現在低很多
11/23 05:08, 129F
推
11/23 07:16, 2年前 , 130F
ㄏㄏ 五十年後再買
11/23 07:16, 130F
噓
11/23 07:20, 2年前 , 131F
屯房稅勒
11/23 07:20, 131F
→
11/23 09:37, 2年前 , 132F
2017-2019台灣央行是有升過息嗎？
11/23 09:37, 132F
→
11/23 09:37, 2年前 , 133F
景氣好也不升息，景氣爛也升不了息
11/23 09:37, 133F
→
11/23 09:38, 2年前 , 134F
，是在講幹話喔，台灣的利率比金融
11/23 09:38, 134F
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11/23 09:38, 2年前 , 135F
海嘯時期低耶！ 是誰造成的
11/23 09:38, 135F
噓
11/23 20:01, 2年前 , 136F
幹你媽的 現在就是要避免炒作啊 操
11/23 20:01, 136F
推
11/23 20:09, 2年前 , 137F
國民黨執政若講這種話早就被拖出去打了
11/23 20:09, 137F
推
11/24 06:21, 2年前 , 138F
一群拉吉官員放任炒房跟漲價，爽領稅金
11/24 06:21, 138F
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11/24 06:21, 2年前 , 139F
高薪反正一副不關我事，我又不痛苦
11/24 06:21, 139F
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