[新聞] 台積電給勇氣 高雄 店霸 66萬6666元招租
蘋果新聞
林佩萱/高雄報導
台積電給勇氣!高雄巨蛋「店霸」空租半年漲一成 66萬6666元招租
台積電將進駐楠梓,消息振奮高雄房東、房仲,空租店面!也有救了,位於博愛路三段一
間主打「巨蛋店霸」的空租店,之前直銷「NU SKIN」以每月60萬承租,「NU SKIN」撤點
之後,該店空租了半年,房東不僅沒降租,還加價6萬餘元,以每月66萬6666元的吉祥數
字招租。當地房仲信心滿滿的說,該店位於高雄知名路段,聚集北高雄高消費人群,具廣
告效益,適合醫美診所、直銷進駐,推估台積電將帶動商圈發展,以往30萬以上高租金店
面招租期要半年以上,未來有望縮短租期。
該店位於博愛三路201號,在麥當勞旁邊,共259坪,1~2樓店面之前是直銷「NU SKIN」進
駐,3~4樓為內科診所,現在1樓房東對外出租,每月租金66萬6666元,換算單坪租金2573
元。
房仲主打店面寬14米、深約55米,位於鑽石地段,潛力無窮,鄰近麥當勞,曝光率高,近
巨蛋捷運站,附近有便利商店、漢神巨蛋百貨、校園綠地。
記者致電招租房仲,住商不動產高雄R15捷運加盟店黃承富表示,該店因直銷業者搬家,
目前空租半年,還有不少人洽詢,因租金較高,適合醫美診所和直銷業進駐,鄰近也有安
麗直銷總公司,可吸引同業聚集,該店可簽8~10年長約,租金約有9折議價空間。
黃承富提到,未來台積電將進駐楠梓,相信可為北高雄店面、商圈注入活水,鄰近楠梓的
高鐵特區、R15生態園區將跟著受惠,帶動商圈發展,有望提升店面效益。
台灣房屋巨蛋博愛特許加盟店店東陳揚智表示,博愛路是高雄主要幹道,聚集知名企業、
餐廳,早上6點至晚上12點有很多人潮,聚集北高雄的高消費者,該店旁邊有麥當勞,對
面是健身工廠,有很好的廣告效益,車程3分鐘到巨蛋百貨、10~15分鐘到義享天地百貨,
區段租金一坪2000~2500元,可吸引口袋夠深又想打廣告的業者,不過租金總價較高,估
計仍有議價空間。
陳揚智分析,巨蛋商圈租金30萬以上的店面招租時間要半年以上,未來台積電若設廠,有
望帶動北高雄商圈,尤其將帶動楠梓、仁武商圈繁榮,店面行情有較強的補漲空間,至於
左營也有機會帶動,租期可能縮短,但還是要看地段是否足夠熱鬧。
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GG救台灣
台南已經被GG搞得房價沖天了
現在換高雄了嗎
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