Re: [新聞] 【央行升息在即，房市首購族挫在等】

看板Gossiping作者Dontco (東摳)時間4年前 (2021/11/08 17:24)推噓3(5推 2噓 5→)

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※ 引述《pshuang (中山先生忠實信徒-我愛蘿)》之銘言： : 1.媒體來源: : 中央社 : 2.記者署名: : 中央社 : 3.完整新聞標題: : 【央行升息在即，房市首購族挫在等】 : 學者：台灣年輕人超過5成薪資都在繳房貸，他們怎麼辦？ : 4.完整新聞內文: : 中央銀行 4 日公布第 3 季理監事會會議紀錄顯示，部分理事態度 : 轉「鷹」，認為若美國明年升息，台灣可考慮逐步調升政策利率。 : 學者則提醒，利率正常化過程中，應特別留意對房市首購族、弱勢 : 受創產業的影響，並關注通膨發展。 : 央行 9 月 23 日舉行第 3 季理監事會，決議利率「連 6 凍」，不 : 過從近日公布的理監事聯席會議事錄可發現，會中多位理事已經在 : 討論升息議題。 : 中央大學經濟系教授吳大任接受中央社採訪時表示，長期低利率會對 : 經濟帶來負面影響，當經濟條件允許，政府還是有必要升息；但在此 : 同時，須考量台灣的經濟情勢，針對特殊族群應以更細緻的方法處理。 : 吳大任以近期房市熱絡、房價迅速攀高為例指出，房地產有其特殊性 : ，台灣人普遍有買房需求，而年輕人薪水不高，可能 6、7 成都花在 : 繳房貸上；央行若升息將加劇這些首購族負擔，「台灣自住比例高， : 政府在住的公平正義上，還是要留意」。 : 吳大任說，現在國內面臨通膨壓力，家庭支出增加、實質所得下降，這 : 對年輕人是很大負擔；央行現已透過要銀行採差別定價作法，對於第 2 : 戶以上房貸「針對式升息」，接下來不妨思考反向操作，即便央行升息 : ，也不要調高首購族的房貸利率。 : 另外，吳大任也說，央行能運用的不僅是政策利率，「對外喊話」本身 : 也是一種政策手段，應持續與外界溝通利率並非不會改變，提醒民眾財 : 務槓桿要謹慎，避免升息之後壓力陡增。 : 元大寶華董事長梁國源受訪時提醒，台灣製造業在疫情期間表現強勁， : 但內需服務業受傷慘重，呈現「K 型復甦」；央行若升息，針對表現較 : 弱勢的產業族群所造成的影響為何，央行應預先研究並提出完整論述， : 讓社會大眾理解央行的決策考量。 : 至於國內近期通膨壓力延續，梁國源表示，穩定物價也是央行職責，央 : 行應該讓民眾知道，如果物價持續上漲，政府有什麼對策、如何預防通 : 膨，不能只是以沒有通膨的說法安撫民心；而是要加入風險管理思維， : 清楚向外界溝通，才能讓社會大眾安心，進而壓下通膨預期。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://buzzorange.com/citiorange/2021/11/08/youngman-housebuying/ : 6.備註: : 欸不是，八卦版經濟學家才正在罵央行不升息助長炒房， : 這是哪裡冒出來的什麼學者亂講話？ : 各位八卦魯蛇，請央行盡量升息，讓大家買得起房，你說好噗好~ 這一兩年不知道是怎樣不知道為何房子超級搶手連我朋友年收80萬都想買房跟我說買兩千萬的房子然後出租應該可行吧? 欸不是阿? 你有多少屁股就買多少錢的房你買不起就不要硬買結果現在一堆年輕人好像把買房當做買菜看到有人買覺得自己不買就跑去跟風結果是變成賣方市場價格被炒超級高是說我支持升息拉最好升到5% 10% 全國房價崩一崩看到一堆低薪年輕人被當韭菜然後房價被炒成這樣就不爽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.156.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636363452.A.8D0.html

噓

PPPa

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PPPa

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Samurai

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