Re: [問卦] 宜蘭買房好還是每個月都去住飯店好???

看板Gossiping作者azt911231時間2年前 (2021/10/22 19:15)推噓3(3推 0噓 5→)

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※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言： : 宜蘭從雪山隧道通車之後就很流行那種度假宅 : 一房或兩房 : 特點是屋內就有溫泉 : 然後有公設跟飯店差不多 : 都可以使用 : 本來一間大概兩三百萬 : 現在漲到六七百萬 : 如果每個月都去度假的話不錯 : 不過算了一下 : 如果相同等級大小的五星級飯店 : 周末去住大概房費就一~兩萬 : 塞車的缺點都會有 : 如果每個月都去一年也才花20萬左右 : 自己買的公寓會折舊 : 住飯店的話 : 每年都可以住新的飯店 : 有沒有哪個划算的八卦呢礁溪溫泉宅真的是白癡盤仔在買的還可以炒到一坪25~30萬買一戶30坪要800萬(5~6中古) 全新的喊價到1000多萬那1000萬房貸的利息算1.8% 18萬加上管理費7萬/年 (溫泉設備管理費一定超貴) 每年25萬在加上你1000萬拿去投資其他標的的機會成本 (用最保守的債券4%來算就好) = 40萬每年有65萬的扣打 65萬是什麼概念呢礁溪最頂級的老爺溫泉 https://imgur.com/PXsiTA0

寒沐 https://imgur.com/86Vrct4

各種頂級飯店任你挑，隨便設施裝潢都屌打你買的飯店宅，每年住2個月還有找買的度假屋還會折舊，還要維護，飯店隨時都可以住更新更高級的而且你還不用打掃環境，每天還附自助早餐吃到飽一般人一年根本不會去同一個地方度假這麼久吧尤其夏天 5-9月你還會想天天泡溫泉? 如果是在北投那種平常可以住著就算了根本想不通怎麼會有人想買宜蘭的溫泉飯店宅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.226.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634901303.A.335.html ※ 編輯: azt911231 (114.47.226.202 臺灣), 10/22/2021 19:15:31 ※ 編輯: azt911231 (114.47.226.202 臺灣), 10/22/2021 19:17:19

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CharleneTsai

10/22 19:18, 2年前 , 1^F

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CharleneTsai

10/22 19:18, 2年前 , 2^F

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guanrulee

10/22 19:24, 2年前 , 3^F

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