[問卦] 貸款30年買房，繳完變老房危樓?

看板Gossiping作者 (十國人蔘)時間2年前 (2021/10/15 11:44), 2年前編輯推噓19(23推 4噓 43→)
留言70則, 43人參與, 2年前最新討論串1/1
如題， 最近的城中城，看新聞說有40年歷史， 魯魯想想，今天的房貸隨隨便便都要20、30年，還有40年的， 辛辛苦苦一輩子買的房子， 背完房貸就跟城中城一樣，老房老樓， 到時候再來個都更，又要花一筆， 仔細想想，真是諷刺... 你各位覺得呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.146.93.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634269470.A.926.html
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10/15 11:44, 2年前 , 1F
台灣價值
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10/15 11:45, 2年前 , 2F
你怎麼不買地上權
10/15 11:45, 2F
推
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你可以買60年老房，繳完變百年
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好high喔
推
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火車頭
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10/15 11:45, 2年前 , 5F
認真說的話時間到了通常你可以換新的
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再背20年
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10/15 11:45, 2年前 , 6F
你租屋要住新房不也要搬家？
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推
10/15 11:46, 2年前 , 7F
那你可以貸款20年....
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噓
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那是沒有維護的房子 不要亂比好嗎？
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我不覺的大部分的房子都又做定期維護檢查...
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10/15 11:46, 2年前 , 9F
貸款繳完剛好換新的繼續繳，嘻嘻
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QQ
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10/15 11:47, 2年前 , 10F
再說城中城 40年前 有沒有值20萬啊
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10/15 11:47, 2年前 , 11F
不爽不要住.不爽滾出台灣懂嗎
10/15 11:47, 11F
推
10/15 11:47, 2年前 , 12F
你買住商合辦就要注意這個案例XDXD
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10/15 11:47, 2年前 , 13F
你不知道台灣民主就是不爽滾出去
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10/15 11:47, 2年前 , 14F
鋼筋水泥房子適時修繕可以用很久
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10/15 11:48, 2年前 , 15F
沒有人說繳完才可以賣, 可以繳一半換小屋
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10/15 11:48, 2年前 , 16F
40年前的人 可能貸10年就還完了
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我住家裡，聽我爸媽說差不多就是10年繳完
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10/15 11:48, 2年前 , 17F
建議土地強制徵收，改地上權
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當然啦 買到低端爛社區你當然只能跟著爛
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10/15 11:48, 2年前 , 19F
賣不出去怎麼換新的
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10/15 11:49, 2年前 , 20F
所以千金買房 萬金買鄰有他的道理在
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10/15 11:49, 2年前 , 21F
你可以只貸10年啊
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我窮我躺平
推
10/15 11:50, 2年前 , 22F
你也可以存錢，30年後再買，直接買新的!!
10/15 11:50, 22F
谷德哀低額
推
10/15 11:51, 2年前 , 23F
可以買透天 太老直接翻修或重蓋 不用別
10/15 11:51, 23F
魯魯有錢也好想買透天喔，躺平等薪水存夠
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10/15 11:51, 2年前 , 24F
人同意 完全自己可以決定
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推
10/15 11:51, 2年前 , 25F
你可以買厚瓦愣紙去公園還很便宜
10/15 11:51, 25F
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10/15 11:55, 2年前 , 26F
只要住十年後再買新房不就解決了 腦袋活一
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10/15 11:55, 2年前 , 27F
點
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10/15 11:56, 2年前 , 28F
繳完貸款整修錢
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噓
10/15 11:56, 2年前 , 29F
重點不是屋齡 是有沒有管理
10/15 11:56, 29F
推
10/15 11:56, 2年前 , 30F
連戰的一品大廈也40年了你可以去看看
10/15 11:56, 30F
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10/15 11:57, 2年前 , 31F
紐約帝國大廈90年了
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10/15 11:57, 2年前 , 32F
買房也是需要維持金額，看人造化
10/15 11:57, 32F
推
10/15 11:57, 2年前 , 33F
還好吧，之前住的房子也30年了
10/15 11:57, 33F
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10/15 11:57, 2年前 , 34F
10/15 11:57, 34F
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10/15 11:58, 2年前 , 35F
管理也還不錯啊
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10/15 11:58, 2年前 , 36F
要花多少上下限差很大
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推
10/15 12:01, 2年前 , 37F
城中城爛成這樣是因為樓下長期沒有人
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10/15 12:01, 2年前 , 38F
管理
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10/15 12:01, 2年前 , 39F
樓上也不見得有人管理
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推
10/15 12:03, 2年前 , 40F
有沒有在管理修繕才是重點吧
10/15 12:03, 40F
推
10/15 12:08, 2年前 , 41F
推屋齡不是重點是管理！
10/15 12:08, 41F
魯魯對房子的管理維護不是很專業，魯魯也相信大部分的大樓都是有問題才處理... 魯魯也質疑，就算真的有管理維護， 花費是一回事，最核心的鋼筋水泥，真的不會有問題嗎?
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10/15 12:09, 2年前 , 42F
重點是點破了這問題還是一群白癡買單啊
10/15 12:09, 42F
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10/15 12:14, 2年前 , 43F
所以日本人都用租的..可以一換再換
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噓
10/15 12:15, 2年前 , 44F
這啥廢文
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派欸，是不是戳到了 ※ 編輯: philhorn (122.146.93.120 臺灣), 10/15/2021 12:16:32
推
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有沒有問題看個案啦，不過照屋齡邏輯國外
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10/15 12:17, 2年前 , 46F
有一堆房子必須先拆了
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時間到了就會判定，我記得是40年，之前
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10/15 12:17, 2年前 , 48F
看飯店超過一定年限政府會補助，有一種
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不能拆就古蹟，反正就花更多錢維持而已
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10/15 12:19, 2年前 , 50F
RC結構好好維護你要用100年也沒問題
10/15 12:19, 50F
喔喔喔 有專業的了，可以回一篇，屋齡VS安全的嗎? ※ 編輯: philhorn (122.146.93.120 臺灣), 10/15/2021 12:20:50
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10/15 12:23, 2年前 , 51F
有維護且體質好的就沒問題
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再好的房屋如果裡面住得都是8+9
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10/15 12:24, 2年前 , 53F
遊民之類的底層人士，那一樣爛掉
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推
10/15 12:24, 2年前 , 54F
繳完拿去增貸買新房 原屋租人啊
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推
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稅制不改越老越貴
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推
10/15 12:29, 2年前 , 56F
買透天啊 改建時出去租房就好嘻嘻
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推
10/15 12:29, 2年前 , 57F
紐約帝國大廈
10/15 12:29, 57F
推
10/15 12:32, 2年前 , 58F
20年後，現在的貸款是小錢了
10/15 12:32, 58F
推
10/15 12:34, 2年前 , 59F
rc結構50年就88了啦什麼鬼維護
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10/15 12:34, 2年前 , 60F
所以要買透天啊！土地才值錢
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噓
10/15 12:45, 2年前 , 61F
你可以一次繳清就沒這問題
10/15 12:45, 61F
推
10/15 12:53, 2年前 , 62F
rc結構設計都是以50年年限做設計的
10/15 12:53, 62F
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10/15 13:01, 2年前 , 63F
如果你是建商就不會這樣想
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推
10/15 13:25, 2年前 , 64F
現在雙北一堆50年公寓有變危樓嗎?
10/15 13:25, 64F
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10/15 13:27, 2年前 , 65F
而且都更不用花錢啊 一坪換一坪
10/15 13:27, 65F
推
10/15 14:34, 2年前 , 66F
買透天的就好啦
10/15 14:34, 66F
推
10/16 00:28, 2年前 , 67F
Rc構造物年限跟很多東西有關 台灣一
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10/16 00:28, 2年前 , 68F
堆違建 又落在地震帶 壞了不修 自己
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10/16 00:28, 2年前 , 69F
亂處理
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10/16 00:28, 2年前 , 70F
就台灣最喜歡老房子賣超級貴
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