[問卦] 中國深圳 房屋租金報酬率 世界第1低?已回收

看板Gossiping作者 (QQ)時間4年前 (2021/10/13 11:10), 編輯推噓12(13推 1噓 38→)
留言52則, 15人參與, 4年前最新討論串1/1
https://reurl.cc/Q6Z82p 剛才看了NUMBEO今年最新統計數據 看到第2項 城市市區內房屋租金報酬率最低的排名 中國深圳市最低排第1 才1.2% 代表投資1000萬買房 出租給人 1年只能收到12萬租金 韓國首爾第2 1.22% 中國廣州第4 1.41% 台灣台北第5 1.44% 台灣台中第6 1.53% 中國香港第8 1.60% 中國澳門第13 2.09% 台灣高雄第14 2.11% 中國上海第15 2.18% 這些炒房包租公包租婆 房價炒超高 收這麼低租金的報酬率 到底是划算在哪?有無八卦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.68.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634094611.A.DF8.html
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反正持有成本趨近於0
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賺房價不賺租金
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重點在炒房 租金不過是補貼
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台灣就一堆爛房東沒成本亂租啊
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這些地方稅制房貸利率差異很大不能比
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這是逃漏稅排行榜吧XD
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台中租金低我爸也是兇手低於市場行情不少
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亂租
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這網站資料來源非常瞎不知為何八卦特別愛
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房東正常報稅的比例超低吧XD
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就我所知台中沒那麼低
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台中超越香港cc，感謝洨菸
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台中兩房1000萬產品租金行情是高於2萬/月
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房子買了就一直增質了，還能收租金不划算
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嗎
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15.3萬=一個月12.8k跟現實差太多
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我找的是台中房價最高報酬率較差的地方
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基本上是2%，如果舊大樓公寓會更高
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噓
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numbeo
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世界新聞媒體 維基 幾乎都用那個網站資料
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拿出來做評比 也不是八卦特別愛用....
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你知道他們資料是怎麼來的嗎？
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你去上傳一筆然後他們審核通過
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外國人怎麼審核台灣房價租金誰知道
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那網站資料差異很大非常常見
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我舉台中例子你就能看到
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https://reurl.cc/L76vQ9 維基房價所得比
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1.53%就離台中租金行情非常遠
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也是直接拿NUMBEO的網站來套用 嘻嘻
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台灣土地每年平均上漲接近10趴 根本不
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用靠租金
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高雄有這麼低？
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你貼的數據也錯很大網站說台灣21倍多
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事實上台灣最高台北市16倍
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其他地方10倍左右或以下的居多
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內政部都定期公佈
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我再舉台中平均年可支配所得是100萬左右
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照你講台中房價平均總價應該在2100萬
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你不覺得這數據很荒謬嗎
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內政部數據在10倍多算起來台中房價平均在1
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000-1100萬是不是合理多了
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台中是台灣房價所得比比較高一些的城市
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那網站明顯錯的很離譜
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太多台中包租公 用超低便宜價格出租 嘻嘻
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與其說租金低，不如說是房價虛高
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有人寧可信網路數字也不相信實際情形XD
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numbeo就跟wiki一樣誰都可以寫啊, 你高興
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的話寫一坪一塊錢或一坪一千萬都可以
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台北很多老房東無成本亂租才拉低平均
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全部課稅台北市房租至少漲一倍
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