[問卦] 台灣房市未來100年？

看板Gossiping作者 (Mr.)時間2年前 (2021/09/28 14:41), 2年前編輯推噓24(28推 4噓 51→)
留言83則, 39人參與, 2年前最新討論串1/1
其實台灣房屋被轉變成金融商品炒作 了不起才30-40年間的事情 所以常常聽到有人說台灣房市從沒跌過 我倒覺得只是台灣的歷史還不夠長 「如果台灣房屋永久不跌」 那應該要建立在房價雖長 但「多數民眾」買房的壓力皆不變的前提下 才能穩定的持續成長 比如說對多數人 10年前買100萬 現在買200萬 10年後買300萬的生活壓力是一樣的 「那這樣的漲勢才健康穩定」 但很明顯近年台灣房價的漲勢 已經深深改變庶民的生活 從男主外女主內的單薪家庭到雙薪家庭 房貸從常態20年現在已經漲到40年 這樣的情況是利用民眾對於未來無房可住的恐慌心理 及「台灣房市一定會持續增長」的鄉愿心理 造成不健康的漲勢 對於接下來台灣房市的變化 一定會持續漲下去，所以對於一般民眾壓力越來越大 房價一定會受少子化影響，都沒人接手了怎麼可能不受影響？ 接下來選舉「提出」房價改革政策的政黨一定會越來越多 雖然當選我們都知道不一定執行 但光對於房市的信心壓力 以上這三點只會持續增長直到台灣房市崩跌的那一天 「台灣房市一定會崩跌」 因為台灣庶民收入並沒有真的能支撐這樣的房屋價格 只是對於房價的信心及犧牲生活品質換來的漲勢 所以房價必跌，只是看從什麼時候開始跌而已 至於大戶持有成本低這問題 就像股市一樣，真正開始跌的時候 大戶跑的一定比一般人快 那還需要討論持有成本呢？ 所以台灣房市目前就是個壓力鍋 民眾生活壓力、少子化的壓力累積到超過房價期待時 就是台灣房價下跌的時候 結論 「台灣房價一定會跌，沒跌過只是台灣歷史不夠長遠」 以上論述不知道有沒有盲點，有情八卦前輩多指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.18.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632811313.A.5A6.html
推
09/28 14:42, 2年前 , 1F
乾你屁事，你能活那麼久再說
09/28 14:42, 1F
單純想討論討論啦 的確不甘我的事 但可以聊聊天嗎
推
09/28 14:42, 2年前 , 2F
不管啦一定是你太魯
09/28 14:42, 2F
推
09/28 14:43, 2年前 , 3F
有，1年通貨膨脹假設3%，10年就有35%漲
09/28 14:43, 3F
→
09/28 14:43, 2年前 , 4F
幅，數量有限的資產會反應這個漲幅
09/28 14:43, 4F
推
09/28 14:44, 2年前 , 5F
既得利益者在有生之年暴賺就行了=.=
09/28 14:44, 5F
推
09/28 14:44, 2年前 , 6F
台灣政治受到統獨影響，很多民生議
09/28 14:44, 6F
→
09/28 14:44, 2年前 , 7F
題都可以忽略
09/28 14:44, 7F
※ 編輯: CHealth (27.51.18.42 臺灣), 09/28/2021 14:45:29
推
09/28 14:45, 2年前 , 8F
都市區永遠不可能跌，這才是重點
09/28 14:45, 8F
推
09/28 14:45, 2年前 , 9F
會跌但是這輩子等不到關我什麼事
09/28 14:45, 9F
推
09/28 14:45, 2年前 , 10F
中華民國也才110年 房貸就要40年 夭壽
09/28 14:45, 10F
※ 編輯: CHealth (27.51.18.42 臺灣), 09/28/2021 14:46:04
推
09/28 14:45, 2年前 , 11F
跌個屁 最好炒得越高越好 全民炒房炒起來
09/28 14:45, 11F
→
09/28 14:45, 2年前 , 12F
繼續幻想吧 都心不可能跌
09/28 14:45, 12F
→
09/28 14:46, 2年前 , 13F
美國地大物博 紐約矽谷還不是漲翻天
09/28 14:46, 13F
→
09/28 14:46, 2年前 , 14F
只要還要人排隊要擠進去的地方根本不
09/28 14:46, 14F
→
09/28 14:47, 2年前 , 15F
會跌 跌代表產業已經沒落了
09/28 14:47, 15F
推
09/28 14:48, 2年前 , 16F
台灣會先被綠共賣掉
09/28 14:48, 16F
推
09/28 14:49, 2年前 , 17F
房版很多文章啊，去那邊看
09/28 14:49, 17F
→
09/28 14:50, 2年前 , 18F
一定會跌啊，太過就沒賺頭了，現在只要
09/28 14:50, 18F
→
09/28 14:50, 2年前 , 19F
能被接完，要跌任何時候都可以跌
09/28 14:50, 19F
推
09/28 14:51, 2年前 , 20F
開戰就跌了啊 不用懷疑
09/28 14:51, 20F
→
09/28 14:52, 2年前 , 21F
除非是那些政商權貴在殺雞取卵，看破你
09/28 14:52, 21F
→
09/28 14:52, 2年前 , 22F
這鬼島沒未來
09/28 14:52, 22F
→
09/28 14:52, 2年前 , 23F
台灣若不開戰 經濟持續向上 很難跌
09/28 14:52, 23F
→
09/28 14:53, 2年前 , 24F
房價跟經濟未來性完全正相關
09/28 14:53, 24F
推
09/28 14:53, 2年前 , 25F
一坪100萬吧
09/28 14:53, 25F
推
09/28 14:53, 2年前 , 26F
以為搞地皮的和權貴會是良善的嗎?
09/28 14:53, 26F
→
09/28 14:53, 2年前 , 27F
你能準確預測明年就發大財了
09/28 14:53, 27F
→
09/28 14:54, 2年前 , 28F
明年都不知道討論100年
09/28 14:54, 28F
推
09/28 14:56, 2年前 , 29F
只要看什麼時候可以炒到盤子們放心大方
09/28 14:56, 29F
推
09/28 14:56, 2年前 , 30F
地震帶怎麼可能考慮100年
09/28 14:56, 30F
→
09/28 14:56, 2年前 , 31F
的進場，那時就是最好的時機了，我是指
09/28 14:56, 31F
→
09/28 14:56, 2年前 , 32F
政商房地集團好的最好時機
09/28 14:56, 32F
→
09/28 14:59, 2年前 , 33F
外勞政策
09/28 14:59, 33F
推
09/28 15:04, 2年前 , 34F
跌阿 只是跌的時候你的財產也會一起
09/28 15:04, 34F
→
09/28 15:04, 2年前 , 35F
跌 然後發現怎麼更買不起了
09/28 15:04, 35F
→
09/28 15:04, 2年前 , 36F
到頭來就是對你來說根本沒跌過
09/28 15:04, 36F
→
09/28 15:05, 2年前 , 37F
貧富差距拉開的起源阿
09/28 15:05, 37F
→
09/28 15:05, 2年前 , 38F
大多數人錢存起來年年變少 直到現在
09/28 15:05, 38F
→
09/28 15:06, 2年前 , 39F
台海戰爭就會跌了放心
09/28 15:06, 39F
→
09/28 15:08, 2年前 , 40F
台海戰爭你也根本不想買了 笑
09/28 15:08, 40F
→
09/28 15:08, 2年前 , 41F
一坪一兆
09/28 15:08, 41F
噓
09/28 15:09, 2年前 , 42F
日本都有答案給你抄了 還問
09/28 15:09, 42F
推
09/28 15:09, 2年前 , 43F
的確明年不能預測 搞不好明年崩
09/28 15:09, 43F
推
09/28 15:10, 2年前 , 44F
現在一坪35萬 民國180年 大概38億/坪
09/28 15:10, 44F
推
09/28 15:11, 2年前 , 45F
那些最近上車的 其實很抖 所以一個個都在
09/28 15:11, 45F
→
09/28 15:11, 2年前 , 46F
恐嚇大家不會跌 跌了你也不敢買 這種話
09/28 15:11, 46F
推
09/28 15:13, 2年前 , 47F
可以跌 但是你想要的地方永遠不會跌
09/28 15:13, 47F
噓
09/28 15:13, 2年前 , 48F
我不需要沒資產的人教我怎麼理財
09/28 15:13, 48F
→
09/28 15:13, 2年前 , 49F
等真的跌了 你也不想買了
09/28 15:13, 49F
→
09/28 15:14, 2年前 , 50F
你功課不會找班上後20%的人教你嗎？
09/28 15:14, 50F
推
09/28 15:16, 2年前 , 51F
我確定輪不到樓上那種閱讀能力後1%的來教
09/28 15:16, 51F
→
09/28 15:16, 2年前 , 52F
每次這種文 就會看到某人一直在鬧笑話XDD
09/28 15:16, 52F
噓
09/28 15:26, 2年前 , 53F
講很多次了 不要買 讓他跌 有問題嗎
09/28 15:26, 53F
→
09/28 15:27, 2年前 , 54F
一般民眾壓力大增 你家房價大漲妳媽有壓
09/28 15:27, 54F
→
09/28 15:27, 2年前 , 55F
力嗎？笑死 不要買不要買不要買要講幾次
09/28 15:27, 55F
噓
09/28 15:29, 2年前 , 56F
作業自己做
09/28 15:29, 56F
推
09/28 15:30, 2年前 , 57F
100年後海平面上升大概只剩桃園台中南投了
09/28 15:30, 57F
→
09/28 15:33, 2年前 , 58F
台灣房市是長期向多 中間其實有修正
09/28 15:33, 58F
→
09/28 15:33, 2年前 , 59F
過 可能沒有在市場的人會以為一直走
09/28 15:33, 59F
→
09/28 15:33, 2年前 , 60F
長多吧
09/28 15:33, 60F
→
09/28 15:37, 2年前 , 61F
少子化就賣給外國人就好
09/28 15:37, 61F
→
09/28 15:37, 2年前 , 62F
房子不是蓋給沒能力的台灣人的
09/28 15:37, 62F
→
09/28 15:43, 2年前 , 63F
忘了補充，一坪一兆是虛坪，笑爛
09/28 15:43, 63F
推
09/28 15:48, 2年前 , 64F
跌也要看地方 像是北車那一帶幾乎已經不
09/28 15:48, 64F
→
09/28 15:49, 2年前 , 65F
可能有任何改變才有跌跌可能 其他地方才
09/28 15:49, 65F
→
09/28 15:49, 2年前 , 66F
剛起步
09/28 15:49, 66F
推
09/28 16:16, 2年前 , 67F
不要買就好了 愛囤愛炒任他們去
09/28 16:16, 67F
→
09/28 16:16, 2年前 , 68F
想接盤不怕死的就去接
09/28 16:16, 68F
→
09/28 16:16, 2年前 , 69F
如果有種商品 沒人要買 還能越來越貴
09/28 16:16, 69F
→
09/28 16:16, 2年前 , 70F
也是經濟奇蹟了
09/28 16:16, 70F
推
09/28 16:28, 2年前 , 71F
你有個盲點 人口數下跌 != 購買人口下跌
09/28 16:28, 71F
→
09/28 16:29, 2年前 , 72F
有錢人可以瘋狂買來撐住買盤也不用怕
09/28 16:29, 72F
→
09/28 16:29, 2年前 , 73F
反正只要能租出去就好 除非租不出去了
09/28 16:29, 73F
→
09/28 16:30, 2年前 , 74F
但這就代表台灣人口少到已經可以滅國了
09/28 16:30, 74F
→
09/28 16:59, 2年前 , 75F
只漲不跌啊 隨時買隨身賺
09/28 16:59, 75F
→
09/28 17:37, 2年前 , 76F
只漲不跌啦
09/28 17:37, 76F
→
09/28 18:27, 2年前 , 77F
得利益者拼命剝削到崩他們也不會怎樣，死的
09/28 18:27, 77F
→
09/28 18:27, 2年前 , 78F
只會有一輩子賺錢全梭哈在一間房子的市民
09/28 18:27, 78F
推
09/28 18:54, 2年前 , 79F
只要有動機讓投資客抽銀根房價就下來了
09/28 18:54, 79F
→
09/28 18:54, 2年前 , 80F
動機可能是戰爭，經濟崩潰，或是新的
09/28 18:54, 80F
→
09/28 18:54, 2年前 , 81F
高利潤投資標的
09/28 18:54, 81F
→
09/28 18:57, 2年前 , 82F
地球10萬年後也可能滅亡阿
09/28 18:57, 82F
推
09/29 00:00, 2年前 , 83F
等到台幣不值錢時？
09/29 00:00, 83F
‣ 更多 CHealth 的文章
文章代碼(AID): #1XKhanMc (Gossiping)