Re: [問卦] 高房價是房仲影響還是買方活該
: 最近看到一堆這種房仲洗版文章
: 一直跟你說房價會漲一直漲 漲漲漲
: 都會房子會穩定上漲大家都知道的事情
: 但漲到不合理就真的太誇張了尤其暖市
: 說幾年前的房價跟現在的房價比多便宜
: 要你現在趕快入手喔以免向隅？ 虫合？
: 現在一個話題又讓房價飛天欸太扯了吧
: 到底是房仲影響房價還是買方自己活該呢？
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: Sent from JPTT on my iPhone
你各位不用緊張啦，2014～2019，一開始青埔、副都心、頭前，炒得多高嚇死人，後來美
國開始收QE、升息循環，就開始回檔了，那個時候幾乎都是買方市場
跟什麼人口、戶數一點關係都沒有，純粹是跟資金有關係，只是許多專家都說病毒流感化
大概2023年之後，所以你各位現在如果沒錢上車，就等一下吧，遲早美國得停止擴表、縮
表、進入升息循環，不然國際恢復正常，通膨跑出來，拜登爺爺還要不要選舉，爺爺只是
老了並不是失智好嗎？
不過散戶都是這樣，前幾年買方市場的時候大家不買，現在賣方市場下拼命追價，什麼台
中、高雄、A7、青埔全部衝到4字頭，竹北聽說有6字頭，散戶就是被這樣坑殺的，交易爆
大量衝到高點，再開始量縮，最後再緩跌
其實沒這波美國資金，建商也不會這樣開案，現在繼續緩跌或是持平，只是人性就是這樣
，喜歡買會漲價的東西，不想買會跌價的東西
說到台灣為什麼房價所得比那麼高，就是台灣人把他當成存錢的工具，你如果看台灣的儲
蓄率在世界各國都是數一數二前面的，就不難理解為什麼台灣人房價所得比那麼高，因為
大家把他當成存錢筒全部錢存在裡面了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.52.202 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632098703.A.CDC.html
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跟持有稅哪有什麼關係，前幾年也是這個低持有稅，明明就是資金氾濫加上民眾的恐慌心
理
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其實應該限貸、第二戶、第三戶不動產放款利率要大幅提升，換屋族在原屋賣掉後恢復原
本的利率
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完整討論串 (本文為第 3 之 6 篇)：