[問卦] 做吃的要成功是不是不能租房子？

看板Gossiping作者 (你睏)時間2年前 (2021/09/10 09:52), 編輯推噓35(40推 5噓 82→)
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是這樣啦 本魯親戚做便當這兩年 他剛好在市區一棟老房子沒在住改下去做便當 結果他說要不是不用租房子，便當收入根本很難正常維持，太競爭了 他說好幾間一直換人就是都會被漲租金 房東看你生意好 合約到就漲 你不租下一個馬上來租 沒想到看他中午生意這麼好居然會說因為免租金才賺錢 （ps.他附近的店幾乎沒幾年都換一輪） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.199.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631238737.A.977.html
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你有錢買房子還要做吃的嗎
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現在是這樣沒錯
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別開內用就好啦
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開自助餐的都開雙B
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事實就是如此 房東都是吸血蟲=.=
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不止吃的啦 什麼產業都是這樣的
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剛好自家有店面就可以屌虐其他家
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如果他說的是真的 那幹嘛不直接出租 做這麼
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累幹嘛==
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ㄜ......不只做吃的吧
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房東看你生意好就漲房租真的很機車，搞
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到好店都關門
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房東看你生意好決對會漲租金，你承受不
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住搬走了大不了找下一個
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噓
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漲租看有沒有盤子接 不接降租換下一個
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這幾年房租最好賺
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追根究柢就那句話啊 你不租下一個馬上來
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那他怎麼不直接租人，等別人生意好再漲租
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噓
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你自己的房子也是要計算機會成本啊
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。
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生意好就漲租 物價漲漲租 也
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這樣還不用辛苦做生意
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有一個方法 首先對自己的產品很有自信
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沒錯喔 因為你命脈被房東掌握住
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找一個冷門低租金簽10年 把那裡炒熱
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新竹少好吃的小吃大多就是這樣，以前有
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你買的起還需要作吃的嗎
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所以要馬你簽長約 要馬你有網路通路
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家小館做得很棒，他媽的房東自己搶來開
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，變超難吃，沒兩下就倒了
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對啊那她幹嘛不租出去給別人 那麼辛苦
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熊貓和uber已經給了不同以往小吃店更
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賺幹嘛？
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大的機會 所以之前那些罵外送的店家
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如果你生意沒有很好 根本就只能說蠢
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可以撐很久..少房租就是大利多了
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外送是解救小吃店的機會 多客多知名
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還有 48 則推文
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支撐不住房租就只能收
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台南一個咖哩炸豬排被房東殺雞取卵 唉
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房東好像漲價把租客趕走 自己人開來賣
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雖然二樓改成有冷氣吹 結果經營不久 倒
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專業的說 取決於這家店的產品和服務
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大致上本金越大 就要簽越長的租約
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如果不給簽絕對不能租 風險會太高
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個人經驗 如果覺得兩年能回本
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至少要簽4～6年的合約
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因為還要考慮脫手問題 生意好容易頂讓
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也要幫接手的人考慮租約長度
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租金成本超過10%-15%基本上就不賺錢
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房東就吸血蟲阿
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五歲小孩都會的能力
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房東都以為生意興隆是我房子好
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麥當勞成功證明了
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噓
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果然是太閒做身體健康的，羨慕嫉妒噓==
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外送比較黑吧，直接抽35%
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一般餐飲業都很討厭外送平台
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S大說對了，外送收太多成數，他們也是自
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己送，而且有限幾個便當以上才送
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感覺也要看客源 家附近有區一堆中高價
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早餐店但幾乎沒有便當店 租金不便宜
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他算是市區內的外側，雖然有賣吃的但算是
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零零散散店家，而且都是屬於午餐類的（炒
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飯麵便當之類的，反而沒什麼飲料店
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房東是吸血鬼
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租金15% 外送抽35% 鄉民:房東吸血鬼?
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降低開店的固定開銷，只是一開始要花大筆
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那就租給別人做就好了 還賣什麼便當
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先買房就成功了
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生意夠好可以租
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噓
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買的起店面你怎麼不直接租人
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沒錯 你看百貨公司那些賣吃的都超失敗的
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租房子(x 幫房東打工(o
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推
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問題是現在根本沒店面得買
09/10 12:31, 123F
推
09/10 12:52, 2年前 , 124F
漲租金沒正常市場機制
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09/10 13:20, 2年前 , 125F
還有趕走後。房東自己賺的
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09/10 16:04, 2年前 , 126F
對
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