[新聞] 高雄房價瘋漲　預售宅等到成屋輕鬆賺百萬

看板Gossiping作者 (獸人H)時間2年前 (2021/09/05 08:37), 編輯推噓44(51推 7噓 41→)
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1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名: 葉家銘 3.完整新聞標題: 高雄房價瘋漲　預售宅等到成屋輕鬆賺百萬 4.完整新聞內文: 近年來高雄房價出現大幅成長，目前楠梓、仁武、小港等市郊區段已出現2字頭新屋房價 ，市區則全面挑戰3字頭行情，然而近期出現一股預售階段大賣，但當房屋要完工之際， 房價大多出現瘋狂增值現象，以市郊區段來說，近3~5年每坪增值超過4萬元，市區更有開 價出現單坪落差10萬元現象，令網友大呼「高雄房價根本無法無天」。 《蘋果新聞網》查詢近期大樓完工個案實價登錄發現，民眾若在3~5年前買預售屋，現在 如將房屋釋出轉售，往往可賺取不錯報酬。如位於三民區建工商圈大樓案「麗晶天際」， 目前所剩不多戶型，每坪開價27~29萬元，然而實價登錄揭露在預售時期，該案高樓層每 坪成交19~21萬元，而目前若釋出每坪可賺取4萬元以上增值，若以3房35坪格局計算，等 於現賺將近150萬元。 聯上集團董事長蘇永義指出，這波房市上揚，很多同業都會覺得購屋族賺的比建商多，主 因是建商營建成本大幅提升，如鋼筋、模板、泥作、水電等樣樣成本都增加，過去地上15 樓大樓，每建坪成本僅10~11萬元，而目前發包成本可能要抓13萬元，這一來一往落差若 單坪營建成本差2萬元，以總售坪1萬坪個案為例，成本就增加2億元。 民眾若近期想要高雄市郊購屋，都會發現新屋房價大漲，部分網友甚至在PTT論壇中指出 「高雄房價漲得無法無天！」目前楠梓區已出現開價26~29萬元個案，仁武也見開價26萬 元新成屋大樓。高雄房屋市場調查協會理事長廖致傑指出，預售階段大賣但等到興建後發 現，成本大幅提升是目前建商共同心聲，以位於博愛商圈核心大樓案「博愛香榭」為例， 預售均價每坪30萬元完銷，但目前區段行情已來到33~35萬元。（葉家銘／高雄報導） 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/property/20210903/5RPBLWX2OBC3ZBKDBFZKSSY5XM/ 6.備註: 無法無天！ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.22.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1630802235.A.3E1.html
推
09/05 08:37, 2年前 , 1F
出貨文？
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09/05 08:37, 2年前 , 2F
呵呵 北漂難怪四年朝聖一次
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09/05 08:38, 2年前 , 3F
真的賣這麼好就不需要打廣告了
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推
09/05 08:38, 2年前 , 4F
這種文出來就代表準備收割辣
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09/05 08:38, 2年前 , 5F
看樣子高雄房子很難賣
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還需要業配就是賣不掉啦
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09/05 08:38, 2年前 , 7F
小愛:??????????????????????????????
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推
09/05 08:39, 2年前 , 8F
喝廢水吸廢氣就飽了
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09/05 08:40, 2年前 , 9F
有些地方的確是.....房價飆的勒
09/05 08:40, 9F
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以上可能都還沒買房
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推
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哇賽賺150萬耶 可以在台北市買兩坪
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推
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飆的無法無天
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老公寓耶
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政府在繼續放任銀行放款啊
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好爽，真的發大財了
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推
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有政府 會炒房 好安心
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推
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暖 小英政績全台炒房
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推
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看來北漂的回不了家了
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09/05 08:45, 2年前 , 19F
the 炒
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09/05 08:46, 2年前 , 20F
鄉民不是說預售屋很危險嗎？
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推
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好險透天,大樓,公寓都有了
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推
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炒房族: 看來高雄沒賺頭了
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09/05 08:47, 2年前 , 23F
希望你成為部落王索爾
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推
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還在2字頭，有沒有這麼復古
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推
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暖
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推
09/05 08:49, 2年前 , 26F
塔綠班最愛的豪宅
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推
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非常暖
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推
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不是一堆空屋 要騙誰啊? 騙塔綠班去買
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噓
09/05 08:53, 2年前 , 29F
高雄那種地方要花一輩子買我他媽租房一
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09/05 08:53, 2年前 , 30F
輩子差不多
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09/05 08:55, 2年前 , 31F
預售屋不是有打房稅 我記得超高不賣高
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09/05 08:55, 2年前 , 32F
哪有賺頭
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推
09/05 08:55, 2年前 , 33F
暖
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推
09/05 09:01, 2年前 , 34F
有政府 會炒房 謝謝小英
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09/05 09:02, 2年前 , 35F
暖欸
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09/05 09:04, 2年前 , 36F
一坪多四萬也在報，大驚小怪
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推
09/05 09:08, 2年前 , 37F
還不謝謝韓總
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09/05 09:10, 2年前 , 38F
炒房炒起來
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09/05 09:11, 2年前 , 39F
3字頭 不如去賭台南
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09/05 09:12, 2年前 , 40F
09/05 09:12, 40F
噓
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高雄人口外流然後房價漲?
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推
09/05 09:13, 2年前 , 42F
這就是我們的政府？
09/05 09:13, 42F
噓
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2字頭…
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推
09/05 09:22, 2年前 , 44F
房市三箭呢？啊 在我膝蓋上
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推
09/05 09:28, 2年前 , 45F
暖
09/05 09:28, 45F
推
09/05 09:32, 2年前 , 46F
沒人要的破地方 漲價？
09/05 09:32, 46F
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09/05 09:35, 2年前 , 47F
有錢人，錢賺錢，我要共同富裕啦！
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推
09/05 09:49, 2年前 , 48F
高雄發大財了，我是說建商發大財！
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09/05 09:51, 2年前 , 49F
09/05 09:51, 49F
噓
09/05 09:52, 2年前 , 50F
噓賤商，最好購屋族賺比賤商多
09/05 09:52, 50F
推
09/05 09:59, 2年前 , 51F
對啦建商都賠本一直蓋房子
09/05 09:59, 51F
推
09/05 10:00, 2年前 , 52F
喊房價正義的政黨 執政房價漲超兇
09/05 10:00, 52F
噓
09/05 10:02, 2年前 , 53F
這麼好賺 建商幹嘛不留著賺 用點腦
09/05 10:02, 53F
推
09/05 10:04, 2年前 , 54F
購屋族賺的比建商多XDDDDD
09/05 10:04, 54F
推
09/05 10:07, 2年前 , 55F
09/05 10:07, 55F
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09/05 10:08, 2年前 , 56F
高雄的好建案是鼓山區 亞灣那邊
09/05 10:08, 56F
推
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爽啦，炒爆高雄，讓高雄人回不了家
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09/05 10:16, 2年前 , 58F
好賺還發新聞稿？
09/05 10:16, 58F
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09/05 10:20, 2年前 , 59F
現在高雄房價漲的超誇張
09/05 10:20, 59F
推
09/05 10:23, 2年前 , 60F
高雄房價上漲 超暖的啦
09/05 10:23, 60F
推
09/05 10:25, 2年前 , 61F
北漂仔辛勤工作 家鄉房都買不起囉
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推
09/05 10:25, 2年前 , 62F
越炒越熱，這樣才會暖啦
09/05 10:25, 62F
推
09/05 10:29, 2年前 , 63F
這不算黃牛嗎
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09/05 10:29, 2年前 , 64F
暖
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推
09/05 10:30, 2年前 , 65F
北漂仔租屋股神回家也只能睡天橋囉
09/05 10:30, 65F
推
09/05 10:43, 2年前 , 66F
房價好暖喔
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09/05 10:43, 2年前 , 67F
這叫火烤青蛙不是溫水煮青蛙了
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推
09/05 10:45, 2年前 , 68F
就看高雄什麼時候人口負成長
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09/05 10:49, 2年前 , 69F
羨慕
09/05 10:49, 69F
推
09/05 10:59, 2年前 , 70F
傻了才去住高雄空汙、水污、太暖
09/05 10:59, 70F
推
09/05 11:07, 2年前 , 71F
英媓：高雄房價漲請找暖男，窮人可以用三隻
09/05 11:07, 71F
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09/05 11:07, 2年前 , 72F
小豬的錢繼續租屋一輩子。
09/05 11:07, 72F
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09/05 11:10, 2年前 , 73F
09/05 11:10, 73F
噓
09/05 11:24, 2年前 , 74F
中南部被炒房客搞死…
09/05 11:24, 74F
推
09/05 11:26, 2年前 , 75F
韓國瑜炒房啦！叭叭
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09/05 11:30, 2年前 , 76F
暖
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推
09/05 11:37, 2年前 , 77F
爽啦，炒爆中南部
09/05 11:37, 77F
推
09/05 11:48, 2年前 , 78F
高雄的薪資買3字頭@@…
09/05 11:48, 78F
噓
09/05 11:49, 2年前 , 79F
說好的年輕人買得起房呢
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09/05 11:56, 2年前 , 80F
09/05 11:56, 80F
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09/05 11:56, 2年前 , 81F
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09/05 11:56, 2年前 , 82F
09/05 11:56, 82F
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09/05 11:56, 2年前 , 83F
09/05 11:56, 83F
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09/05 11:57, 2年前 , 84F
09/05 11:57, 84F
推
09/05 12:08, 2年前 , 85F
超級爽 台灣抓最後一隻老鼠
09/05 12:08, 85F
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09/05 12:09, 2年前 , 86F
台北:再漲個三倍才追得上我
09/05 12:09, 86F
推
09/05 12:09, 2年前 , 87F
不意外
09/05 12:09, 87F
推
09/05 12:12, 2年前 , 88F
塔綠班組織就炒房的啊
09/05 12:12, 88F
推
09/05 12:44, 2年前 , 89F
這一串留言，有些帳號應該可以檢舉了吧？
09/05 12:44, 89F
→
09/05 12:45, 2年前 , 90F
經濟成長 平均收入高
09/05 12:45, 90F
推
09/05 12:47, 2年前 , 91F
暖
09/05 12:47, 91F
推
09/05 13:00, 2年前 , 92F
09/05 13:00, 92F
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09/05 13:08, 2年前 , 93F
年輕人都走光了還在漲
09/05 13:08, 93F
推
09/05 13:15, 2年前 , 94F
住房三箭射射射～
09/05 13:15, 94F
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09/05 13:34, 2年前 , 95F
輕鬆
09/05 13:34, 95F
推
09/05 22:02, 2年前 , 96F
自業自得
09/05 22:02, 96F
推
09/05 23:07, 2年前 , 97F
不是阿 說好的又老又窮 現在又更老了欸
09/05 23:07, 97F
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09/05 23:07, 2年前 , 98F
09/05 23:07, 98F
推
09/06 08:31, 2年前 , 99F
其它縣市就算了，高雄？
09/06 08:31, 99F
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