Re: [問卦] 房貸利率升到2.8%會死人嗎？已刪文
※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言：
: 餓死抬頭
: 現在很多人覽趴捏著買房
: 已經是捏到快要爆掉的那種
: 房貸拉到30年加上目前利率約1.4%
: 好像每個月房貸還扛的住
: 但如果未來隨著全世界升息
: 房貸利率不小心變成一倍2.8%
: 以現在年輕人捏覽趴買的主力產品來說
: 大概就是1000萬總價，貸款800萬
: 房貸利率從1.4%跳到2.8%時
: 每個月就要多付約5600的房貸
: 每年要多付快7萬塊
: 而還款能力已經捏到快爆的年輕人
: 還可以承受的了升息嗎？
: 那麼
: 如果房貸利率升到2.8%時
: 會死人嗎？
: 有8卦？
簡單來說，沒有政府干預下會，考慮之後可能不會。
這件事情美國發生過。
次級房貸說到爛了，就是一個沒有太多干預的例子。
但有個金融風暴叫做學生貸款金融風暴。
你說沒聽過? 因為即時干預已經消除了。
在美國學費年均15%漲幅已經長達30年，累積報酬達到1000%。
因為教育資源關係，銀行放款學生學費貸款被迫不能對信用分數做過多要求
更何況學生沒有所謂信用分數，因此非常寬鬆核貸。
同時，跟次貸一樣，這些貸款被重新打包成衍生性商品放大影響力。
在2017年，因為升息關係，加上畢業起薪遠不及學生貸款繳款金額，
因此爆發違約潮。
為了避免歷史重演，政策緊急介入推出方案，讓學生參與新方案，
將付款改成量入為出方法。依照收入決定當月還款金額，如果收入太低可以降到0元。
如果都不違約，25年還還不完的話，政府吸收。
於是違約率大幅下降(廢話)，解除金融風暴導火線。
你說的問題，不干預=>會。干預的話看怎麼進行才會決定後續結果。
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