Re: [問卦] 認真問 南鐵為了你不拆就是正義？
問題的根源就是「價錢」
徵收的費用，有接近市價嗎？
※ 引述《callhek (沒錢住帝寶)》之銘言：
: 大家好，我是八卦優文八子啦！
: 那個房子不給拆，卡人家九年不給地下化真的是居住正義嗎？
: 住過台南就知道，那個鐵道那邊每次經過都不方便，拆掉改建對大家都好，還是說以後遇
: 到有人不同意就擺爛硬體設施都不更新了？
: 感覺很像老人不要基地台要網路一樣…
: 鄉民認為該拆還是為了少數正義擺爛好啊？
以美國為例，
政府會先委外請第三方做評估，用 (理論上的)「市價」徵收土地
被徵收者如果認為價格不合理，可以另外請人估價，上法院慢慢吵
民眾不能阻止徵收
孫中山原始的設計，至少有兼顧平衡 (自訂地價，照價徵稅，照價收買，漲價歸公)
民國43年弄個「平均地權條例」，就改成了「規定地價」
現在哩.....用公告地價為基礎，徵收人民的私有財產
偏低的公告地價，爽到誰？
政府公共建設時，省點錢 (建立在不公平的人民損失上；相對的，地價稅也收得少)
養地、炒地
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.221.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1629436403.A.580.html
※ 編輯: skyoun (114.33.221.204 臺灣), 08/20/2021 13:14:40
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在101年之後，改以 (政府查估的) 市價徵收
---- 有比較好了，但缺乏民眾的抗辯管道，估價單位畢竟是由政府委託的
另，在101年以前公告徵收的，依舊是公告地價 (加成) 徵收喔
(小魯家的親戚是受害者)
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歐美社會的基礎之一：法律要「公平」，「私有財產不可侵犯」
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有個「工程受益費」
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地價稅，至於是否合理 (夠不夠高) 就是另一回事了
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討論串 (同標題文章)
