[問卦] 買房子，房貸20年、30年，還清的想法？

看板Gossiping作者 (saufu)時間2年前 (2021/08/14 12:38), 2年前編輯推噓34(36推 2噓 53→)
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房價高，現代人買房子大多會辦房貸，可能貸20年、30年… 貸個500萬、700萬、1千萬以上等等… 無論貸多少，每個月總要還給銀行幾萬元吧！3萬？4萬？5萬？ 想問的是… 如果不是公務員，在私人企業的話，其實收入也不是穩定，也許現在薪水有6萬，但也不 敢保證未來也是。 因此想問的是，今朝有酒今朝醉， 是否把房貸當作是付租金的概念，反正20年、30年能還完就還完， 還不完…如失業、裁員，短期找不到好工作，頂多再賣房子變現嗎？ 有沒有現代人對於20年、30年房貸的還清念頭與想法的八卦呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.245.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1628915912.A.C98.html ※ 編輯: saufu08 (223.140.245.105 臺灣), 08/14/2021 12:39:13
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然後沒有後代
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爸媽沒留給你？ 可憐啊
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頭期款就是20年利息啊
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銀行統計，大部分的人15年左右能還完
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推
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時間過很快啦 通常是超級不穩定的那種
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看你打算住多久
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推
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抱怨是不能解決問題了 樓下已經離開台灣
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才不建議買房 大部分都能還
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去澳洲當台勞了
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根本沒在還清的 一間換一間都賺
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除非你有家產 否則誰能保證未來的事情
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推
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可以貸多久就貸多久 50年也沒關係
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推
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通成都爸媽有幫忙 或婆家
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不然一直換房的沒少過
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推
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6年前買一間1066萬，6年後賣1500萬
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推
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我都讓房客幫我還
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住久賣掉還有賺 中國人買不動產就是爽
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推
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貸款50年最爽 30歲貸80歲繳不出來也沒差了
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再說10年後,貨幣價值說不定只剩一半
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推
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隨便賣都賺 30年利息比起房價漲幅
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就像是屎一樣
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100年我就貸
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賺錢速度跟不上漲價速度，有錢先買
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通常收入會越來越高 都會提前還清
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把房價先「鎖」起來
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噓
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通常年輕人買房 收入只會越來越高 還錢
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速度會比預想的快
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除非很廢
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其實不用提早還 因為通膨會讓錢變薄
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推
08/14 12:46, 2年前 , 30F
三貸同堂啊。爺爺買，貸到孫子付清
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推
08/14 12:46, 2年前 , 31F
1.31利率下30年500w 一個月本利攤還不到2w
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現在幾乎都父母幫小孩付頭期了
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08/14 12:46, 2年前 , 33F
現在很多買來給房客還的很輕鬆啦
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推
08/14 12:47, 2年前 , 34F
根本沒人提早還的，提早還都是換房才發生
08/14 12:47, 34F
推
08/14 12:48, 2年前 , 35F
之前政府跟建商不是勾結要貸貸相傳 綁你一家
08/14 12:48, 35F
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南部收入高一點的，如果一個月存10萬
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兩年就可以買一間。付頭款就好
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08/14 12:49, 2年前 , 38F
買的房再租出去，一個月根本不用投啥錢
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這樣6年夫妻名下四間房也不難
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推
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那只好建議你存到全額在買房
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08/14 12:50, 2年前 , 41F
正常企業小ㄩ利率這麼低幹嘛提早還
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推
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之前認識一個台積員工每次領獎金就提
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早還 有夠傻的
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只是你可能存個幾十年後，那房子的價格
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直接劇變就是了
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買一張自己公司股票現在可能變兩張了
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推
08/14 12:55, 2年前 , 47F
誰說房貸要還清的 白痴
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以前可沒有30年房貸這種東西，平均還清
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時間當然比較低，現在甚至都有40年房貸
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08/14 12:56, 2年前 , 50F
了，可預見背貸款到退休會是這世代的
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日常
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推
08/14 12:57, 2年前 , 52F
現在利率超低 提早還根本虧
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而且拖越久 算上通膨 更划算
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08/14 12:58, 2年前 , 54F
貸貸相傳
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推
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可以呀，但是你要確保穩定的還，如果這
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次疫情工作爆炸，那就GG了
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推
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房貸是利率最低的貸款,除非完全不投資,
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不然不必急著繳清
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遺產是房貸分-.-
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現在的我，看不到未來
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推
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貸貸相傳
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推
08/14 13:05, 2年前 , 62F
貸貸相傳
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08/14 13:05, 63F
推
08/14 13:06, 2年前 , 64F
真的是不用提早還，欠越久你越賺，
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錢只會越來越不值錢
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提早還都是傻B 能從銀行拿出來的錢就
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不用放回去
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推
08/14 13:14, 2年前 , 68F
投資股票期貨，財富自由
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08/14 13:32, 2年前 , 69F
你不買就永遠當被壓榨的韭菜
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08/14 13:32, 2年前 , 70F
投資股票一樣是為了買房
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推
08/14 13:59, 2年前 , 71F
現在買房根本盤子 你查一下中古屋賣價與實際
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08/14 13:59, 2年前 , 72F
成交價差多少 我看到的40%~100%都有
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推
08/14 14:03, 2年前 , 73F
利率1.3當然慢慢還
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推
08/14 14:16, 2年前 , 74F
你可以不要買房就不用擔心房貸
08/14 14:16, 74F
推
08/14 14:23, 2年前 , 75F
利率1.3% 通膨估2% 貸愈久年愈賺
08/14 14:23, 75F
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08/14 14:44, 2年前 , 76F
還不出來賣掉不就好 房子幾乎不會掉
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08/14 14:44, 2年前 , 77F
價啊
08/14 14:44, 77F
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08/14 15:05, 2年前 , 78F
瘋了 未來不確定性那麼多
08/14 15:05, 78F
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08/14 15:41, 2年前 , 79F
不要還清 死了就不用還了 先借錢出來
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爽
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08/14 15:55, 2年前 , 81F
下一篇，租房20-30年的在想什麼
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08/14 15:55, 2年前 , 82F
其實居住本來就是有成本，比較兩者
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08/14 15:56, 2年前 , 83F
就會發現，買房居住成本爆高
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推
08/14 16:05, 2年前 , 84F
賭阿共打來 房貸不算
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08/14 16:28, 2年前 , 85F
啊難道30年之後你一毛遺產都拿不到？
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08/14 21:37, 2年前 , 86F
貸款買房大可不必
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推
08/15 03:14, 2年前 , 87F
利息這麼便宜傻子才還
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噓
08/15 04:18, 2年前 , 88F
推文一堆房仲 利息錢根本遠超過房價漲幅
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08/15 04:18, 2年前 , 89F
那些說便宜的你買給我 真好笑 剩一張嘴
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08/15 04:18, 2年前 , 90F
欸 可悲仔
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08/15 04:42, 2年前 , 91F
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