[新聞] 南韓首爾房價狂飆 25坪公寓賣9800萬台幣

看板Gossiping作者 (蒙面黎明)時間2年前 (2021/07/29 22:48), 編輯推噓56(69推 13噓 84→)
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1.媒體來源: 非凡新聞 2.記者署名: 記者黃歆如、李芷螢 3.完整新聞標題: 南韓首爾房價狂飆 25坪公寓賣9800萬台幣 4.完整新聞內文: 南韓總統文在寅上任以來，多次出手打房，但首爾房價越打越高，在疫情後更因為低利率 吸引市場熱錢投資，江南區一間25坪公寓在六月竟然賣出超過9800萬台幣天價！不過南韓 媒體分析，隨著未來將進入升息循環，購屋者須小心泡沫化風險。 號稱南韓天龍國，高級公寓雲集的首爾江南區 ，擁有黃金學區的盤浦洞公寓更吸引眾多 資金搶進。 阿里郎新聞記者：「在我身後的是南韓最貴公寓，就在上個月，一個 84平方米的單位， 以3.5萬美元價格售出，這是該類型公寓 有記錄以來最高價格。」 今年六月，一間相當25坪的首爾公寓，賣出相當9800萬台幣天價，換算約一坪就要新台幣 392萬，這個價格比去年同期上漲三成，相當驚人。南韓房價持續飆漲，首爾公寓今年以 來就大漲13%，創19年新高！僅管文在寅政府曾宣布首爾部分區域投資過熱，但越打房卻 越熱。 阿里郎新聞記者：「雖然首爾房價總體都出現了大幅上漲，不過前20%的房屋價格漲幅更 加明顯，6月份的平均價格，比一年前上漲了30% 左右。」 南韓媒體更分析，全球房地產價格在疫情以來都出現不小漲幅，去年第四季全球房價平均 漲幅為4%，漲勢在已開發國家更明顯，包括紐西蘭房價漲幅高達13%，加拿大11%，美國8% ，英國和歐州平均漲幅超過6%。 房地產專家Robert Van Order：「顯然的很大問題是在於房市將走向泡沫化，還是回復到 某種平均水準，會買賭的是後者，如果泡沫化的話，買房就會是很大風險。」 專家提出警告，一旦隨著房地產泡沫破滅，過熱的市場必然會下跌。 南韓房地產諮詢顧問公司CEO：「房價不會永遠上漲，在2025年以前利率將會走高，無論 是美國或南韓，未來三年利率將增長約2.2個百分點，當供應隨著當前政府計劃而增加時 ，房價很可能開始下跌。」 專家認為，僅管很難預料房價走高還會持續多久，但未全球將進入升息循環，潛在買房者 應該意識到，如果承擔過多債務來買房產，可能會帶來高風險。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210723A146 6.備註: 記得去年南韓不是好幾套打房組合拳,怎麼房價還是飆高? 組合拳失效了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.105.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1627570087.A.BB8.html
推
07/29 22:49, 2年前 , 1F
首爾房價所得比被台北屌虐
07/29 22:49, 1F
推
07/29 22:49, 2年前 , 2F
全世界最精華的地方房價都很誇張不
07/29 22:49, 2F
推
07/29 22:49, 2年前 , 3F
八卦版狂捧的韓國
07/29 22:49, 3F
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07/29 22:49, 2年前 , 4F
要整天靠北台北市房價
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07/29 22:49, 2年前 , 5F
好想贏韓國
07/29 22:49, 5F
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07/29 22:50, 2年前 , 6F
共匪
07/29 22:50, 6F
推
07/29 22:50, 2年前 , 7F
首爾打房徹底失敗 連帶租金也飆高
07/29 22:50, 7F
推
07/29 22:51, 2年前 , 8F
上流戰爭
07/29 22:51, 8F
推
07/29 22:51, 2年前 , 9F
9800 南港大概都能50坪了吧
07/29 22:51, 9F
推
07/29 22:51, 2年前 , 10F
台灣好幸福
07/29 22:51, 10F
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07/29 22:51, 2年前 , 11F
期待房價崩盤的蹦蹦
07/29 22:51, 11F
推
07/29 22:51, 2年前 , 12F
拉高出貨啊
07/29 22:51, 12F
噓
07/29 22:51, 2年前 , 13F
房地產泡沫化都喊幾十年了 一樣漲翻天
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推
07/29 22:52, 2年前 , 14F
台北有這麼誇張嗎？25坪9800萬
07/29 22:52, 14F
噓
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各國政府都在打房 然後房價一直漲？？？
07/29 22:52, 15F
推
07/29 22:52, 2年前 , 16F
人家是實坪
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推
07/29 22:52, 2年前 , 17F
韓國都科技業小錢
07/29 22:52, 17F
推
07/29 22:53, 2年前 , 18F
八卦反指標 捧什麼就爆什麼
07/29 22:53, 18F
推
07/29 22:53, 2年前 , 19F
4%粉不是很吹韓國打房有成？
07/29 22:53, 19F
噓
07/29 22:53, 2年前 , 20F
.。。。。。。。
07/29 22:53, 20F
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07/29 22:53, 2年前 , 21F
盤
07/29 22:53, 21F
推
07/29 22:53, 2年前 , 22F
實坪25坪9800萬
07/29 22:53, 22F
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07/29 22:55, 2年前 , 23F
台灣真的太便宜
07/29 22:55, 23F
推
07/29 22:55, 2年前 , 24F
算完實坪大概每坪270萬
07/29 22:55, 24F
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07/29 22:55, 2年前 , 25F
有那麼多錢，幹嘛留在韓國
07/29 22:55, 25F
推
07/29 22:55, 2年前 , 26F
台灣又輸了QQ 好想贏韓國
07/29 22:55, 26F
噓
07/29 22:56, 2年前 , 27F
那麼有前 沒差
07/29 22:56, 27F
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07/29 22:56, 2年前 , 28F
反觀
07/29 22:56, 28F
推
07/29 22:56, 2年前 , 29F
台灣最貴400萬一坪 是在比三小
07/29 22:56, 29F
推
07/29 22:56, 2年前 , 30F
看一下薪資再來說吧
07/29 22:56, 30F
推
07/29 22:56, 2年前 , 31F
台灣考慮到所得 早就贏了............
07/29 22:56, 31F
推
07/29 22:57, 2年前 , 32F
人均不是快要追上了？
07/29 22:57, 32F
推
07/29 22:57, 2年前 , 33F
台灣引領全球
07/29 22:57, 33F
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07/29 22:57, 2年前 , 34F
07/29 22:57, 34F
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07/29 22:57, 2年前 , 35F
抱歉台灣又贏了
07/29 22:57, 35F
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07/29 22:58, 2年前 , 36F
且南韓是 實坪制 25坪= 台灣 30坪+
07/29 22:58, 36F
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07/29 22:58, 2年前 , 37F
實坪25坪9800萬+1
07/29 22:58, 37F
推
07/29 22:58, 2年前 , 38F
台灣+U
07/29 22:58, 38F
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07/29 22:58, 2年前 , 39F
世界怎麼比得上台灣啦
07/29 22:58, 39F
還有 87 則推文
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07/29 23:57, 2年前 , 127F
那些大樓實質上國際就是稱公寓 另外台灣
07/29 23:57, 127F
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07/29 23:57, 2年前 , 128F
房仲 囤房客 政客會把房價過高帶到不檢討
07/29 23:57, 128F
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07/29 23:57, 2年前 , 129F
風向 避免輿論壓力
07/29 23:57, 129F
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07/29 23:58, 2年前 , 130F
虛坪還要回推實坪價格才是實際單價
07/29 23:58, 130F
推
07/29 23:58, 2年前 , 131F
代表台灣還有300萬的補漲空間
07/29 23:58, 131F
推
07/29 23:59, 2年前 , 132F
可以算算琢白回推實坪是不是也是3xx
07/29 23:59, 132F
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07/30 00:00, 2年前 , 133F
2020年我們房價所得比世界第9 南韓16 沒
07/30 00:00, 133F
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07/30 00:00, 2年前 , 134F
第一都嫌太低
07/30 00:00, 134F
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07/30 00:01, 2年前 , 135F
ohohohya你可以看看敦南御所 有沒有市場
07/30 00:01, 135F
推
07/30 00:03, 2年前 , 136F
所謂的豪宅國際上稱為高級公寓
07/30 00:03, 136F
推
07/30 00:16, 2年前 , 137F
1年漲30%，政府官員可以全體切腹了
07/30 00:16, 137F
推
07/30 00:18, 2年前 , 138F
韓國江南區，相當於台北信義區
07/30 00:18, 138F
推
07/30 00:23, 2年前 , 139F
比爛的喔
07/30 00:23, 139F
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07/30 00:26, 2年前 , 140F
阿伯加油好嗎 努力提升
07/30 00:26, 140F
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07/30 00:45, 2年前 , 141F
結果房價所得比還是太晚高多了
07/30 00:45, 141F
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07/30 00:45, 2年前 , 142F
失智仔：韓國打房超讚 阿北務實
07/30 00:45, 142F
推
07/30 00:53, 2年前 , 143F
跟台灣政府在比爛的
07/30 00:53, 143F
推
07/30 00:55, 2年前 , 144F
實坪=台灣35坪 收入台灣2倍 台灣屌打
07/30 00:55, 144F
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07/30 01:00, 2年前 , 145F
4%就在推打房啊 我看是能打到哪裡
07/30 01:00, 145F
推
07/30 01:05, 2年前 , 146F
合理價格的社會住宅才是唯一解 直接從供
07/30 01:05, 146F
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07/30 01:05, 2年前 , 147F
給解決
07/30 01:05, 147F
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07/30 01:06, 2年前 , 148F
社會住宅是真的有用
07/30 01:06, 148F
推
07/30 02:20, 2年前 , 149F
世界怎麼跟得上台灣啊
07/30 02:20, 149F
推
07/30 02:35, 2年前 , 150F
台灣未來
07/30 02:35, 150F
推
07/30 02:44, 2年前 , 151F
台灣房價跟韓國比，民主跟中共比，疫苗
07/30 02:44, 151F
→
07/30 02:44, 2年前 , 152F
跟非洲比，阿不就好棒棒捏
07/30 02:44, 152F
推
07/30 03:27, 2年前 , 153F
還好啦 大概跟台灣實評後頂級豪宅差不多
07/30 03:27, 153F
推
07/30 04:02, 2年前 , 154F
世界怎麼跟得上台灣
07/30 04:02, 154F
→
07/30 04:20, 2年前 , 155F
信義區表示
07/30 04:20, 155F
推
07/30 05:09, 2年前 , 156F
台灣房價薪資所得比怎麼不講出來
07/30 05:09, 156F
推
07/30 07:10, 2年前 , 157F
太便宜
07/30 07:10, 157F
推
07/30 07:54, 2年前 , 158F
經濟火車頭 怎麼敢升息
07/30 07:54, 158F
噓
07/30 09:15, 2年前 , 159F
所以台灣房價還能沖一波
07/30 09:15, 159F
噓
07/30 12:25, 2年前 , 160F
3.5萬美？跟9800萬？
07/30 12:25, 160F
→
07/30 12:43, 2年前 , 161F
買房是有錢人家的事，沒錢還敢進去
07/30 12:43, 161F
→
07/30 12:43, 2年前 , 162F
攪和，不要替有錢人煩惱好嗎？泡沫
07/30 12:43, 162F
→
07/30 12:43, 2年前 , 163F
化一樣活的好好的還是有錢人，死的
07/30 12:43, 163F
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07/30 12:43, 2年前 , 164F
就不用討論了，沒錢沒什麼好說
07/30 12:43, 164F
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07/30 14:22, 2年前 , 165F
柯粉：南韓打房好棒棒！反觀台灣？
07/30 14:22, 165F
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07/30 19:45, 2年前 , 166F
南韓媒體真的外行，未來當然是兩億 三億
07/30 19:45, 166F
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