Re: [問卦] 花240萬買2.68坪值不值得?
人在財務上成熟，要有兩個重要觀念
第一：值不值得，是指會計上值不值得
如果他的投資報酬率是正的，那他就值得
如果他的投資報酬率是負的，那他就不值得
除此之外，一切皆為不必要訊息，所有細目全是雜訊，一點都不重要
第二：把錢算清楚，看的是相對值，不是絕對值
有動態觀念，而非靜態觀念
不是5000萬的東西就很厲害，1萬的東西就很爛
不是一年賺100萬就很厲害，要看你的整體現金流狀況
之所以你無法掌握第一點與第二點，通常是充滿嫉妒之心與憤恨之情
是一種怨天尤人的無意義情緒
所以你關注的訊息：是一坪80萬這種「絕對值」
但你根本不關注：該物件在當地的出租行情多少？折算年報酬率多少% ？
你的現金流狀況為何？
這些訊息我們不可能幫你知道，也不可能幫你評估
那些訊息都在你眼前，但是你完全不注意該注意的訊息
你注意的都是不該注意的訊息
這種思維方式注定了你人生會有問題，跟這個單一個案沒有關係
※ 引述《loken0408 (男人野蠻劍)》之銘言：
: 阿肥新北市新店家因海砂屋要都更了
: 下個月要開始選房子
: 我們家36坪公設4坪
: 新建案公設統一33%
: 目前看到的方案是我們可以選方案44坪的房子不用補差價
: 選低於44坪的房子每坪退60萬,反知每坪要加60萬
: https://imgur.com/Frvar4M
: 阿肥家人說想要選編號A3的48坪房子
: 要我補差價240萬
: 我算了算等於是花240萬買2.68坪
: 每坪高達89.55萬
: 請問各位覺得花240萬買2.68坪值不值得?
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