Re: [問卦] 這種房子要4千萬？

看板Gossiping作者junior020486 (軟蛋頭)時間2年前 (2021/07/09 09:55)推噓4(7推 3噓 9→)

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※ 引述《kingfsg7326 (認同請按 2 )》之銘言： : 如題 : 剛剛看到房屋廣告，要賣二手屋的 : 點進去看一下發現這種老公寓竟然賣到4千萬 : https://i.imgur.com/T8e91wB.jpg

: 附近40年40坪也賣到4000上下 : https://i.imgur.com/20wCw9q.jpg

: 這種價格在中壢都可以買透天了 : 這種房子要4千萬？我看你完全不懂喔，大安區別說這種老公寓4000萬，你以為破房子不值錢，但是你看他的土地持分有10坪，附近公寓一起買一買，到時候等危老都更蓋新大樓下去，有容積率獎勵，一坪新大樓120萬/坪以上你中壢蓋透天，4000萬蓋好，將來轉手要轉給誰，蛋白區一大堆透天都是有行無市，拿超級精華區的土地，跟蛋白區蛋殼區的土地比，除非將來發明任意門，才有可能打破話說這種大安區的老公寓，說不定海砂屋、輻射屋什麼的還比正常屋況還貴哩，容積獎勵更多、都更指日可待，你在中壢弄間透天，將來房子老了，後代沒錢都更，要轉手又難轉手，出租也不好找租客，到底有什麼鳥用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.61.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1625795711.A.D59.html

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showdoggy

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alwang

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alwang

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現在沒有價值，將來屋況出現危老現象的時候，難保政府不會再容積率QE，這種華廈還是老公寓，要收購來都更，本來就是賭將來政府會不會繼續寬鬆獎勵何況不用說這種老華廈，台北市有些老大樓都在做都更夢了 ※ 編輯: junior020486 (101.12.61.110 臺灣), 07/09/2021 10:00:59

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ImBBCALL

07/09 09:59, 2年前 , 4^F

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show282

07/09 09:59, 2年前 , 5^F

07/09 09:59, 5^F

噓

alwang

07/09 10:02, 2年前 , 6^F

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