[新聞] 彭博：台灣房價年底前將創高

看板Gossiping作者 (小舞揭)時間2年前 (2021/07/04 17:50), 編輯推噓44(56推 12噓 60→)
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經濟日報 黃淑玲 彭博：台灣房價年底前將創高 彭博資訊報導，台灣房價不畏新冠肺炎與中國大陸等挑戰，第1季年漲幅為六年來最大， 且今年底前可望創新高。 內政部公布的最新統計資料顯示，台灣六都第1季平均房價比去年同期大漲5.7%，其中以 基期低的台南市表現最大，漲幅高達9.9%，台北市房價則上漲4.9%，主因為買主預期房價 將繼續上漲。 在新冠疫情時代，低利率擴大了全球房地產市場泡沫，全球各地的買家均求屋若渴，紐西 蘭、加拿大等國的房地產市場，都出現2008年全球金融海嘯以來最大泡沫預警，但台灣的 房價比其他地區面臨更多不利因素，包括人口減少、空屋率超過10%、幾十年來的薪資低 成長限制了民眾的負擔能力、北京進犯的威脅、及政府打炒房等，只是這些利空仍未能阻 止房價繼續上攻。 國立屏東大學不動產經營學系副教授楊宗憲說：「政府沒有拿出對抗過熱市場的最終武器 。抑制房價的解決之道，是提高房產稅。」 彭博指出，由於新冠疫情爆發，台灣第2季房市成交件數可能已減緩。不過永慶房屋研究 主管認為，房價下跌的空間有限，因為建商正面臨原料成本上升與建築工人短缺等問題， 而且雖然人口減少，家庭規模縮小仍創造出對中、小坪數公寓的新需求，而台灣傳統的「 有土斯有財」觀念還是很強。 報導也說，除了央行去年12月以來兩度緊縮部分不動產交易的貸款成數上限以外，台灣目 前的政策主要針對投機客。瑞普萊坊主管黃舒衛受訪時說，投機客已搶在7月新政上路前 獲利出場，房市預料會降溫，但今年全年房價仍不會轉跌，台灣當局的打炒房措施雖會抑 制成交量，但是豐沛的流動性將帶動房價明年繼續上漲。 屏大的楊宗憲也說，低利率和申請房貨容易，降低了買房的障礙，「若我們能在7月或8月 解除疫情三級警戒，我相信房價將持續快速上漲。」 另外，根據財政部的房屋稅開徵概況資料，台灣高達78.1%的房屋持有者，年齡在45歲以 上。 https://money.udn.com/money/amp/story/5621/5575005 奇怪 小菸不是才剛在7/1推開始實施「房地合一2.0重稅打炒房」 怎麼馬上被這篇打的臉好腫？ 不過花次長早就表態房地產是台灣經濟的火車頭 所以絕對是挺建商、挺既得利益者挺到底的 彭博應該是中共同路人吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.225.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1625392202.A.C87.html
推
07/04 17:50, 2年前 , 1F
不用年底 現在不是新高嗎
07/04 17:50, 1F
噓
07/04 17:50, 2年前 , 2F
沒差啦
07/04 17:50, 2F
→
07/04 17:50, 2年前 , 3F
這問題大
07/04 17:50, 3F
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07/04 17:50, 2年前 , 4F
有政府，會炒房
07/04 17:50, 4F
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07/04 17:50, 2年前 , 5F
房地產是經濟火車頭
07/04 17:50, 5F
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07/04 17:50, 2年前 , 6F
疫情還會房價創新高 小英政績+1
07/04 17:50, 6F
推
07/04 17:50, 2年前 , 7F
買不起的人自己檢討一下喔
07/04 17:50, 7F
推
07/04 17:51, 2年前 , 8F
小英政績 經濟火車頭
07/04 17:51, 8F
推
07/04 17:51, 2年前 , 9F
有政府，會一起炒房
07/04 17:51, 9F
→
07/04 17:51, 2年前 , 10F
超爽 增轉貸出來炒股
07/04 17:51, 10F
噓
07/04 17:51, 2年前 , 11F
打不過加入啊
07/04 17:51, 11F
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07/04 17:51, 2年前 , 12F
亞洲自由地不多了
07/04 17:51, 12F
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07/04 17:52, 2年前 , 13F
疫情倒店死人，股市房市還能不斷創新
07/04 17:52, 13F
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07/04 17:52, 2年前 , 14F
高，我們政府真的很厲害
07/04 17:52, 14F
推
07/04 17:53, 2年前 , 15F
有政府，會炒房
07/04 17:53, 15F
→
07/04 17:54, 2年前 , 16F
股市創新高帶動房價很正常
07/04 17:54, 16F
噓
07/04 17:54, 2年前 , 17F
民進黨超爽，不會治國還有中共可以幫擋子彈
07/04 17:54, 17F
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07/04 17:54, 2年前 , 18F
，最再爛也沒政黨可以換
07/04 17:54, 18F
推
07/04 17:54, 2年前 , 19F
實體店面倒一堆，結果房市股市井噴？！
07/04 17:54, 19F
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07/04 17:55, 2年前 , 20F
一定又是馬英九害的啦，哪一次不是?
07/04 17:55, 20F
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07/04 17:55, 2年前 , 21F
店面市場跟住房市場不太一樣
07/04 17:55, 21F
推
07/04 17:56, 2年前 , 22F
台灣之光
07/04 17:56, 22F
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07/04 17:56, 2年前 , 23F
景氣太好壓不住
07/04 17:56, 23F
推
07/04 17:57, 2年前 , 24F
水喔
07/04 17:57, 24F
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07/04 17:57, 2年前 , 25F
送啦
07/04 17:57, 25F
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07/04 17:58, 2年前 , 26F
少子化噴
07/04 17:58, 26F
推
07/04 17:59, 2年前 , 27F
好處是終於看到頂了
07/04 17:59, 27F
推
07/04 17:59, 2年前 , 28F
第三段不就在講貧富差距 大家都在買 買
07/04 17:59, 28F
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07/04 17:59, 2年前 , 29F
不起的人建議自盡 跟不上經濟火車活該
07/04 17:59, 29F
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07/04 18:00, 2年前 , 30F
在古代這種狀況是不是就官解決不了問題只
07/04 18:00, 30F
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07/04 18:00, 2年前 , 31F
好反,現代民主選舉社會就......
07/04 18:00, 31F
推
07/04 18:02, 2年前 , 32F
蔡英文政績+1
07/04 18:02, 32F
噓
07/04 18:02, 2年前 , 33F
有政府 會炒房
07/04 18:02, 33F
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07/04 18:03, 2年前 , 34F
之前版上的鄉民不是說一定跌嗎
07/04 18:03, 34F
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07/04 18:03, 2年前 , 35F
果然就反指標阿
07/04 18:03, 35F
推
07/04 18:05, 2年前 , 36F
薪資再怎麼漲永遠都跟不上房價漲幅
07/04 18:05, 36F
推
07/04 18:07, 2年前 , 37F
民主又如何只有這個世界還是資本主義就
07/04 18:07, 37F
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07/04 18:07, 2年前 , 38F
不可能改變
07/04 18:07, 38F
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07/04 18:09, 2年前 , 39F
紓困阿補助大撒幣，結果該倒店的也沒
07/04 18:09, 39F
還有 49 則推文
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07/04 19:06, 2年前 , 89F
貴三小
07/04 19:06, 89F
噓
07/04 19:10, 2年前 , 90F
房價高你幹嘛買 有人拿槍指著你嗎
07/04 19:10, 90F
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07/04 19:11, 2年前 , 91F
大家都這麼想買 房價又怎會跌
07/04 19:11, 91F
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07/04 19:12, 2年前 , 92F
乾 完了
07/04 19:12, 92F
推
07/04 19:14, 2年前 , 93F
今天就新高了，說既定事實而已
07/04 19:14, 93F
推
07/04 19:16, 2年前 , 94F
還好提早買
07/04 19:16, 94F
推
07/04 19:19, 2年前 , 95F
讚啦 小英政績+1
07/04 19:19, 95F
噓
07/04 19:19, 2年前 , 96F
翻譯：快來買房投資
07/04 19:19, 96F
推
07/04 19:23, 2年前 , 97F
感謝小英政府的居住正義,沒投錯人
07/04 19:23, 97F
噓
07/04 19:31, 2年前 , 98F
這預測還要用到彭博，你去菜市場問阿桑
07/04 19:31, 98F
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07/04 19:31, 2年前 , 99F
的知道會繼續漲。告訴我什麼時候會跌才
07/04 19:31, 99F
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07/04 19:31, 2年前 , 100F
是專業研究吧
07/04 19:31, 100F
推
07/04 19:35, 2年前 , 101F
火車頭衝到宇宙去
07/04 19:35, 101F
推
07/04 19:39, 2年前 , 102F
民進黨開啟大炒房時代
07/04 19:39, 102F
→
07/04 19:40, 2年前 , 103F
謝謝小英讓年輕人當屋奴
07/04 19:40, 103F
推
07/04 19:45, 2年前 , 104F
有政府 會告人 會炒房 會炒股
07/04 19:45, 104F
噓
07/04 19:47, 2年前 , 105F
每年都在創新高
07/04 19:47, 105F
推
07/04 19:48, 2年前 , 106F
無恥之恥、無恥矣
07/04 19:48, 106F
→
07/04 19:51, 2年前 , 107F
居住正義只是用來騙選票的
07/04 19:51, 107F
推
07/04 20:03, 2年前 , 108F
菸黨帶領，經濟火車頭起飛不好嗎？
07/04 20:03, 108F
噓
07/04 20:26, 2年前 , 109F
幹居住正義沒有出現就不要在這邊靠
07/04 20:26, 109F
→
07/04 20:27, 2年前 , 110F
北房價貴啦怪東怪西怎麼不怪自己漠
07/04 20:27, 110F
→
07/04 20:27, 2年前 , 111F
不關心!?
07/04 20:27, 111F
推
07/04 20:40, 2年前 , 112F
發新聞稿民進黨是專業的
07/04 20:40, 112F
推
07/04 20:44, 2年前 , 113F
自己不買還怪政府
07/04 20:44, 113F
→
07/04 20:45, 2年前 , 114F
不用到年底啊，月月創高啊
07/04 20:45, 114F
推
07/04 21:01, 2年前 , 115F
小菸政績++ 房價創新高 高端股價創新高
07/04 21:01, 115F
推
07/04 21:22, 2年前 , 116F
買到賺到!
07/04 21:22, 116F
推
07/04 21:38, 2年前 , 117F
沒有最高，只有更高
07/04 21:38, 117F
推
07/04 22:00, 2年前 , 118F
07/04 22:00, 118F
噓
07/04 22:56, 2年前 , 119F
不炒高，跌了之前投進去的錢都要賠光了
07/04 22:56, 119F
推
07/04 23:04, 2年前 , 120F
股市創新高，房價一定也會起飛
07/04 23:04, 120F
噓
07/05 00:11, 2年前 , 121F
感謝政府 哈哈哈
07/05 00:11, 121F
推
07/05 00:23, 2年前 , 122F
人心不安、企圖撈一票逃命買房，
07/05 00:23, 122F
→
07/05 00:24, 2年前 , 123F
會從最肥的炒房蟲一路死下來
07/05 00:24, 123F
推
07/05 04:19, 2年前 , 124F
07/05 04:19, 124F
→
07/05 04:20, 2年前 , 125F
07/05 04:20, 125F
推
07/05 11:50, 2年前 , 126F
房價狂升 > ZZzz 柯p > 沒王法了484
07/05 11:50, 126F
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07/05 12:45, 2年前 , 127F
我也預言明年年初新高啊
07/05 12:45, 127F
→
07/05 17:02, 2年前 , 128F
到底是哪來政府打房的幻覺？
07/05 17:02, 128F
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