Re: [問卦] 為什麼停業一個月會倒店？已回收

看板Gossiping作者 (宇豪)時間4年前 (2021/06/15 10:25), 4年前編輯推噓97(104推 7噓 80→)
留言191則, 112人參與, 4年前最新討論串13/14 (看更多)
---------------------恕刪------------------------ 用目前我公司的一些情況跟大家分享好了..... 首先先有一個最基礎的概念...... 除非是自己獨資開的小店面， 不然一般公司都是有所謂的股東結構， 你不集資哪來的資金？ 你看所謂的「老闆」很多也都算是職業經理人， 所以利潤或是營收的部分也不是全部放進所謂「老闆」的口袋， 因為 股東會 > 董事會 > 董事長 所以利潤會按照比例分配給各個投資的股東們。 開一間公司集資完成之後需要做前期的建設， 硬體上的建設 前期的員工培訓等等這些費用， 這些都是列入所謂 開辦費~ 後續會用折舊以及攤提的方式 分配給每一個月去攤提掉， 簡單的來說 你可以視為~ 股東借錢給公司 只是那筆錢是分期攤還回去.... 扣除掉這些之後多的才是真正的利潤。 更別說很多設備會隨時間老化， 因此需要維修保養， 甚至使用年限到了需要整台換掉....這些都是成本支出。 拉回我的本業.....旅館業 旅館業算是建置成本較高的一個產業， 除非你貸款把整個建物買下來， (當然前提也是你要有能力貸的到這麼大筆的金額) 例如最近接到的賣案， 在西門的某旅館整棟要脫手， 建物700坪 土地150坪 開價4.8億...... 依照現在法人貸款的上限， 自備款預估要2億， 除了大財團誰有本事買下來經營， 大部分的都是用「租」的方式做經營， 簽訂好長租約及優先承租權之後， 再花一筆錢做整理還有內部整修， 視情況裡面包含很多的設備需要汰換增購， 熱泵、空調主機、基本房間的家具電器、還有很多很多.... 這個花下去也是很可觀的數字。 所以旅館業最後的利潤是怎麼計算呢？ 利潤 = 營業額 - (租金 + 人事 + 攤提折舊 + 消耗品原料 + 水電瓦斯 + 稅 + 訂房網站傭金 + 行銷廣告 + 會計師事務所 + 法務 + 維修保養 + 其他) 這些利潤會視情況保留營運用的現金流後， 撥出一部分做員工福利 還有視績效發放年終獎金， 最後再按照比例分配給股東做分紅配息....。 所以說過去賺的？ 很多公司都還沒有攤提完原本的費用了.... 我們公司算是比較好的點是， 資產負債比是0 對銀行沒有欠款， 過去因為財政紀律沒有玩槓桿去亂展店， 所以現金流水位很健康....因此這次疫情才撐得下去。 最後回來為什麼很多公司停業會倒？ 拿我公司為例.....一個月光租金全部加起來要2000多萬， 5月份含疫情爆發前的營業額還做不到2000萬， 連支付房租的錢都不夠， 更別說其他的費用支出， 過去一年半的時間....都是勉強將公司的運營， 維持在正現金流(不是損益平喔！只是正現金流) 到5月開始進入負現金流的情況讓整體運營壓力更大.... 這種情況對於很多已經虧損一年多的公司來說， 面對負現金流 要額外去借款維持運營，(更別說很多借不到) 而且還無法得知何時可以恢復的情況， 不如結束營業...... 至於紓困的部分.....紓困貸款是政府發給銀行評估去放貸， 銀行是會去看你3年內的401報表去做評估.... 依照你這3年的營運狀況去決定放貸金額 或是是否放款， 當然還是需要擔保品或是公司負責人的信用保證， 但是因為受到衝擊的產業因為營業數據就很糟啊！ 即便貸下來的款項也是杯水車薪....更別說大部分根本都貸不下來~ 最後問我們公司為什麼不結束營業， 或是減薪、無薪價等等巴拉巴拉~ 在那邊死撐幹嘛？ 每一個員工都有自己的家庭壓力或是經濟壓力， 現場的員工也害怕染疫~ 所以我們公司也把設備提升到防疫旅館等級， 空調也都加裝醫療級濾網。 很多員工甚至上班期間都靠公司的泡麵果腹， 因為可能家人放無薪假失業或是兼職收入影響， 導致經濟無法負擔.....吃不起飯了， 所以我老闆也會想， 如果公司真的結束了....底下這麼大一群員工他們生計怎麼辦， 這次的端午假期， 老闆還是發了端午節的獎金給員工， 雖然不多...但感覺很溫暖， 其實我相信大部分的老闆也並不都是慣老闆， 有很多也都是穿著樸素， 簡單低調的人...... 至少我幾乎沒看過我老闆用名牌， 每天的穿著除了西裝領帶 就是簡單的polo衫。 好像有點扯遠了..... 經營一間公司真的不是這麼簡單的事情， 很多打工人的思維是無法理解的。 另外....老闆倒越多~相對的也代表了工作機會越少， 之後的失業潮只會讓慣老闆更不會給合理的薪水， 劣幣逐良幣...... 就這樣吧..... 剛好這一篇抒發一下心中的鬱悶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.113.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1623723946.A.B3E.html
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06/15 10:27, 4年前 , 1F
大大好有錢喔 一個月租金兩千萬
06/15 10:27, 1F
推
06/15 10:27, 4年前 , 2F
U質老闆
06/15 10:27, 2F
推
06/15 10:28, 4年前 , 3F
哪家旅館說一下，我去捧場住一天
06/15 10:28, 3F
推
06/15 10:28, 4年前 , 4F
日頭赤炎炎
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推
06/15 10:28, 4年前 , 5F
爸爸給
06/15 10:28, 5F
推
06/15 10:29, 4年前 , 6F
飯店去年5月到今年5月通通漲價，哪裡
06/15 10:29, 6F
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06/15 10:29, 4年前 , 7F
沒賺
06/15 10:29, 7F
推
06/15 10:29, 4年前 , 8F
可能是你經營的是旅館業吧
06/15 10:29, 8F
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06/15 10:29, 4年前 , 9F
銀行就晴天借傘，雨天收傘~
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06/15 10:29, 4年前 , 10F
不要講些平行世界的資訊好嗎
06/15 10:29, 10F
推
06/15 10:29, 4年前 , 11F
旅館業基本上除非地是自家祖產 不然很難
06/15 10:29, 11F
推
06/15 10:30, 4年前 , 12F
講那麼多，領薪水的看不懂啦
06/15 10:30, 12F
推
06/15 10:30, 4年前 , 13F
經營公司在我老闆的說法是 社會責任
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對阿~我老闆就是這樣子的觀念
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06/15 10:30, 4年前 , 14F
獨資經營下去 太硬
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推
06/15 10:30, 4年前 , 15F
旅宿業營運金流真的很大 辛苦了
06/15 10:30, 15F
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06/15 10:30, 4年前 , 16F
不過你老闆在這狀況下算是真的對員工還
06/15 10:30, 16F
推
06/15 10:30, 4年前 , 17F
所以我決定不當老闆…
06/15 10:30, 17F
推
06/15 10:30, 4年前 , 18F
老闆你好 經營真的沒鄉民說的輕鬆沒錯
06/15 10:30, 18F
推
06/15 10:30, 4年前 , 19F
專業推
06/15 10:30, 19F
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06/15 10:30, 4年前 , 20F
員工是風險最小的 老闆還要想辦法賺錢
06/15 10:30, 20F
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06/15 10:30, 4年前 , 21F
不錯 撐過疫情等緩解後 有上台北有機會
06/15 10:30, 21F
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06/15 10:31, 4年前 , 22F
去住一晚贊助一下
06/15 10:31, 22F
推
06/15 10:31, 4年前 , 23F
大部分老闆馬都正常人
06/15 10:31, 23F
推
06/15 10:31, 4年前 , 24F
除非是高雄那種沒人要去玩的地方
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06/15 10:31, 4年前 , 25F
旅館業現在還能撐著的都很厲害了
06/15 10:31, 25F
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06/15 10:31, 4年前 , 26F
的飯店，那就當我沒說
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06/15 10:31, 4年前 , 27F
員工風險才是最大的 那是原PO有心...
06/15 10:31, 27F
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06/15 10:31, 4年前 , 28F
正常結束營業 員工就喝西北風了
06/15 10:31, 28F
推
06/15 10:31, 4年前 , 29F
推
06/15 10:31, 29F
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06/15 10:32, 4年前 , 30F
有些時候貪一點 有時候也多給一點
06/15 10:32, 30F
噓
06/15 10:32, 4年前 , 31F
改成幹砲旅館
06/15 10:32, 31F
不是沒有雞頭來找我們包房.... 但是我們公司不願意做違法的事情， 更別說我們公司連KTV都先停掉了， 怕有來群聚開PARTY的客人..... 變成防疫破口
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06/15 10:33, 4年前 , 32F
我們這邊小吃店阿婆都開始幫回收了..
06/15 10:33, 32F
推
06/15 10:33, 4年前 , 33F
推，報復性消費又不是每家都賺到
06/15 10:33, 33F
推
06/15 10:33, 4年前 , 34F
2億你跟我說要大財團？？？
06/15 10:33, 34F
「2億現金」原來人人都有 更別說還要能再貸2億以上， 加上額外建置及過渡期運營的經費， 這種公司不算大財團那算是？
推
06/15 10:33, 4年前 , 35F
貸款擴大生意 撐不住也是自己問題 沒有
06/15 10:33, 35F
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06/15 10:34, 4年前 , 36F
負債的公司大部分成本就是員工租金而已
06/15 10:34, 36F
還有 115 則推文
還有 14 段內文
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06/15 13:20, 4年前 , 152F
中小企業供應大部分的工作崗位的
06/15 13:20, 152F
推
06/15 13:28, 4年前 , 153F
推
06/15 13:28, 153F
推
06/15 13:31, 4年前 , 154F
疫情之下其實越黑心的存活率越高，良
06/15 13:31, 154F
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06/15 13:31, 4年前 , 155F
心事業虧太多都收了，之後只會剩一堆
06/15 13:31, 155F
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06/15 13:31, 4年前 , 156F
慣老闆。不過講了打工仔也聽不懂
06/15 13:31, 156F
噓
06/15 13:46, 4年前 , 157F
乾我屁事 最好血流成河
06/15 13:46, 157F
推
06/15 13:51, 4年前 , 158F
希望能撐住
06/15 13:51, 158F
推
06/15 13:54, 4年前 , 159F
好老闆推
06/15 13:54, 159F
推
06/15 14:01, 4年前 , 160F
推，點出了產業的困境
06/15 14:01, 160F
推
06/15 14:08, 4年前 , 161F
我公司也是良心老闆，不是每個老闆都過很爽
06/15 14:08, 161F
→
06/15 14:08, 4年前 , 162F
好嗎
06/15 14:08, 162F
推
06/15 14:34, 4年前 , 163F
旅館名字啊 說出來 我要去報復性住宿
06/15 14:34, 163F
推
06/15 14:42, 4年前 , 164F
問題就是 這是你們自己選擇的 每種
06/15 14:42, 164F
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06/15 14:42, 4年前 , 165F
選擇都有優缺點 自己要負責別抱怨
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06/15 14:42, 4年前 , 166F
了 不然就來上班 就沒有你說的那
06/15 14:42, 166F
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06/15 14:42, 4年前 , 167F
些問題 但缺點賺很少 被人管
06/15 14:42, 167F
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06/15 14:43, 4年前 , 168F
你們不願意上班就是代表利大於弊
06/15 14:43, 168F
噓
06/15 15:20, 4年前 , 169F
沒有需求了就下去，資源和人力不是固
06/15 15:20, 169F
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06/15 15:20, 4年前 , 170F
定的
06/15 15:20, 170F
噓
06/15 15:46, 4年前 , 171F
廢話一堆 能不能說重點
06/15 15:46, 171F
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06/15 15:56, 4年前 , 172F
投資朋友的旅館 連預期的前期回收都還
06/15 15:56, 172F
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06/15 15:56, 4年前 , 173F
沒開始就撐不下去收掉了QQ
06/15 15:56, 173F
推
06/15 16:42, 4年前 , 174F
加油
06/15 16:42, 174F
推
06/15 16:46, 4年前 , 175F
其實只要給個鄉民個觀念，開店要啟動資金
06/15 16:46, 175F
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06/15 16:46, 4年前 , 176F
，租地買貨才能賣東西，這些錢多是貸來的
06/15 16:46, 176F
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06/15 16:46, 4年前 , 177F
，每月要還給銀行，剩下的才是可用生活花
06/15 16:46, 177F
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06/15 16:46, 4年前 , 178F
費，一旦沒有生意，拿存款還貸款很快就沒
06/15 16:46, 178F
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06/15 16:46, 4年前 , 179F
了，沒生意就沒生活費，當然活不下去。收
06/15 16:46, 179F
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06/15 16:46, 4年前 , 180F
起來更慘，不僅以後沒收入又得還貸款又沒
06/15 16:46, 180F
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06/15 16:46, 4年前 , 181F
下個店的啟動資金，只能去別人家上班，當
06/15 16:46, 181F
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06/15 16:46, 4年前 , 182F
個「怎麼會一個月沒生意就餓死的」快樂鄉
06/15 16:46, 182F
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06/15 16:46, 4年前 , 183F
民。
06/15 16:46, 183F
推
06/15 17:42, 4年前 , 184F
說出產業的真實面
06/15 17:42, 184F
推
06/15 18:50, 4年前 , 185F
老闆有良心
06/15 18:50, 185F
推
06/15 19:43, 4年前 , 186F
講解的很詳細 推推
06/15 19:43, 186F
推
06/15 19:55, 4年前 , 187F
老闆您好
06/15 19:55, 187F
推
06/15 20:17, 4年前 , 188F
房務員薪水大概3萬吧 董事長小孩
06/15 20:17, 188F
推
06/15 21:23, 4年前 , 189F
推你良心 祝順利渡過
06/15 21:23, 189F
推
06/15 21:44, 4年前 , 190F
優文
06/15 21:44, 190F
推
06/15 23:03, 4年前 , 191F
推
06/15 23:03, 191F
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