Re: [新聞] 沒人敢生...CIA全球生育率預測 台灣世界倒數第一
※ 引述《seanww (seanmm)》之銘言:
: 房價我就不說了...說起來就是心痛
: 目前人在第三大城,這邊的房價簡直就是便宜。沒人在炒房(也炒不起來就是了啦
: 公寓4樓,自帶陽台、陽光普照、兩房兩廳兩衛外加一個廚房,大約35坪,屋齡40多年的
: 有新電梯和樓頂觀景台
: 價格約900萬台幣,而且是在市中心。
: 如果想住新一點的,但一般住宅,也行,自己點連結進去,45坪、屋齡10年、5個房間、
: 一衛浴、一客廳
: 價格:kr 6 350 000,折合台幣1千8百萬,阿忘了說,還有自帶車庫和小花園。
: https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/5426518
: 我就問,什麼時候要正視房價過高的問題,什麼時候要落實居住正義,什麼時候要嚴正的
: 打房。
先不講別的,挪威人口才500萬人,土地面積還比台灣高
首都人口也才幾十萬人,你去看人口密度擁擠程度
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/59.8748/10.8030
大概就是台灣苗栗屏東這種等級
你會覺得苗栗屏東房價很高???
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#9/23.3738/120.6834
還有挪威從以前就很有錢了,天然資源多就是富二代
台灣就是從窮小孩一路衝上來的,條件差很多拉
台灣50年前只有挪威的3成,現在縮到7成已經是奇蹟了
2020 1973 成長率
挪威 79,638 11,324 603%
瑞士 67,558 18,204 271%
荷蘭 60,299 13,081 361%
台灣 57,214 3,448 1559%
人口密度高的地方,房價不可能低,反之人口密度低的地方,房價也不可能高
這是供需問題
別忘了台北新北蛋黃的人口密度是東京的2倍高
你拿歐洲比就錯了,歐洲"大城市"人口密度大概都是台灣彰化新竹這種等級
北歐以台灣人眼裡就是比較漂亮的鄉下,
不像台灣城市巷口就有郵局全聯健身房,生活機能無法和台北台中相比的
整個歐洲人口密度可以跟台灣比的城市就是巴黎和倫敦
你怎不說說巴黎倫敦的房價??????
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#9/48.7444/2.2755
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.55.71 (臺灣)
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東京人口密度只有台北的一半
另外持有率就是最後的結果,便宜大家早就買了,何必付房租
大部分人就是買不起才會租
噓
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精確用大家都是看PPP
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你一年是花多少錢在手機,花多少錢在交通費餐飲娛樂費
CPI有權重比例的
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全世界哪個國家把房價算進CPI的你告訴我?????
大家都是算房租,沒有國家在算房價的
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人口密度高 150個人搶10間房子,這是台灣的狀況
人口密度低 30個人搶10間房子,這是歐洲城市的狀況
競爭出價的人少很多好嗎
※ 編輯: Sam27 (114.38.55.71 臺灣), 04/22/2021 08:41:29
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