[新聞] 高雄這區房價雪崩下跌　每坪才4萬沒人買

看板Gossiping作者 (Japan)時間3年前 (2021/04/11 22:24), 3年前編輯推噓200(254推 54噓 166→)
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1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名: 葉家銘／高雄報導 3.完整新聞標題: 高雄這區房價雪崩下跌　每坪才4萬沒人買 4.完整新聞內文: https://i.imgur.com/sU2O58g.jpg
茄萣區著名地標有興達港與漁人碼頭，但去年房價依據住商統計，大跌超過10%。唐郡威攝 圖片來源 : 蘋果新聞網 近年來全台各都會區房價都呈現大幅提升，然而卻有極端少數區域房價不但未漲還出現近乎雪崩下跌，那便是位於高市茄萣區，茄萣區或許對許多人來說頗陌生，但區段地標包括興達港與情人碼頭，和黑面琵鷺休憩地茄萣濕地等。該區去年每坪成交單價僅4.26萬元，較2019年4.77萬元呈現價跌10.6%。專家分析，職缺少且人口年年外流，加上地段屬高雄邊陲導致房市交易差。 https://i.imgur.com/8dbisSp.jpg
高雄市茄萣區人口年年外流，每坪房價均價統計僅4萬多元。唐郡威攝 圖片來源 : 蘋果新聞網 住商機構統計近2年高雄各區住宅每坪成交單價，全市均價從14.16萬元提升到15.07萬元，房價增幅約4.4%，當中漲幅較大包括大社區增幅15.74%、三民區增幅13.50%，另大寮、小港、左營等房價均有超過10%漲幅。大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，數據顯示蛋白區房價漲幅高於蛋黃區，主因包括新屋房價屢創新高帶動中古屋行情，另蛋白區房價基期低，因此當房市買氣活絡，價格漲幅較明顯。 https://i.imgur.com/pZ7scad.jpg
高雄市去年包括大社、三民、大寮、小港與左營區，房價漲幅超過10%。唐郡威攝 圖片來源 : 蘋果新聞網 當多數行政區漲幅落在3~10%，但惟有茄萣區房價出現大幅下跌，每坪均價從4.77萬元下滑至4.26萬元。《蘋果新聞網》查詢該區居住人口出現年年減少，縣市合併起10年，2011年元月還有3萬1425人，但至2020年12月僅剩2萬9960人，而每年區段購屋量僅維持百來戶，最多也僅157戶，呈現人口外流且購屋量極低的房市狀況。 https://i.imgur.com/xiWtJFC.jpg
茄萣區屬於高雄偏鄉，生活圈較靠近台南南區。唐郡威攝 圖片來源 : 蘋果新聞網 住商機構高屏澎東區協理林祺博指出，數據顯示茄萣房市交易不熱絡，主因是該區長期以來缺少就業機會，再加上地段屬於高雄邊陲，雖屬高雄市但其生活圈更靠近台南，茄萣僅隔二仁溪即可到達南市南區灣裡生活圈，然而茄萣雖長年房市交易不佳，但區段有「海洋科技產業創新專區」興建，未來興達港將轉型成為海洋科技工程人才培訓核心，目前房價偏低代表著未來亦有補漲空間，購屋族如有需求亦可逢低買進置產。（葉家銘／高雄報導） https://i.imgur.com/T5TkRJP.jpg
茄萣區著名地標有興達港與漁人碼頭，但去年房價依據住商統計，大跌超過10%。唐郡威攝 圖片來源 : 蘋果新聞網 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/property/20210411/F6LFUCILRJECFKICX37EQQQB5I/ 6.備註: 高雄茄萣區類似新北哪一區啊? 生活機能有非常差嗎? 4萬一坪實在太便宜 建築成本都不夠了吧 https://i.imgur.com/7FlO2b5.jpg
在外木山漁港待了一陣子 感覺還不錯啊 茄萣區有比基隆外木山還難住嗎? -- 月老 2.0 愛你愛你久久 2020/09/09 上線 https://i.imgur.com/ZfoC3ro.jpg
龍山寺月老 紅線都幫你各位求好了 https://i.imgur.com/zguYZdO.jpg
霞海城隍廟 兩位月老 法力加倍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.164.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618151054.A.84F.html
推
04/11 22:24, 3年前 , 1F
暖
04/11 22:24, 1F
推
04/11 22:25, 3年前 , 2F
誰說房價過高的? 還不趕快去買>
04/11 22:25, 2F
※ 編輯: ezJapan (36.226.164.222 臺灣), 04/11/2021 22:26:31
噓
04/11 22:25, 3年前 , 3F
雪崩三小
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推
04/11 22:25, 3年前 , 4F
跟石門差不多吧
04/11 22:25, 4F
推
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工作不方便，太遠了吧！
04/11 22:25, 5F
推
04/11 22:25, 3年前 , 6F
快搶阿
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噓
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怎麼不跟我說那瑪夏區房價下跌？
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推
04/11 22:26, 3年前 , 8F
看到兩根煙囪插在那裡 誰會住
04/11 22:26, 8F
推
04/11 22:26, 3年前 , 9F
台南工作的可以考慮
04/11 22:26, 9F
→
04/11 22:26, 3年前 , 10F
去台南市區還比較快的地方 ..
04/11 22:26, 10F
推
04/11 22:26, 3年前 , 11F
不夠暖
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推
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茄定真的是遠得要命王國代表之一
04/11 22:26, 12F
推
04/11 22:27, 3年前 , 13F
支持茄萣併入台南行政區
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04/11 22:27, 3年前 , 14F
而且這個地方註定不會發展 人口外移超嚴重
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推
04/11 22:27, 3年前 , 15F
哪裡不錯阿 去路竹上國一也不遠 往北跑黃金海岸上86也行
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04/11 22:27, 3年前 , 16F
機能不好咩類似鄉
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推
04/11 22:27, 3年前 , 17F
這是中古屋價格吧 新成屋成本就不只了
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04/11 22:28, 3年前 , 18F
這裡公車一小時一班= =
04/11 22:28, 18F
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04/11 22:28, 3年前 , 19F
高雄不是鄉下地方嗎? 便宜不是應該的?
04/11 22:28, 19F
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04/11 22:28, 3年前 , 20F
那種鄉下地方一堆垃圾宮廟誰敢住
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推
04/11 22:28, 3年前 , 21F
茄萣有漁港 吃海鮮OK啊
04/11 22:28, 21F
推
04/11 22:28, 3年前 , 22F
賣不掉就加減賣呀
04/11 22:28, 22F
推
04/11 22:28, 3年前 , 23F
請正名 是暖崩
04/11 22:28, 23F
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04/11 22:28, 3年前 , 24F
沒汽車不就斷腳？騎摩托車到台南也是很遠
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推
04/11 22:29, 3年前 , 25F
垃圾地方誰要住啦
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推
04/11 22:29, 3年前 , 26F
有火力發電廠、海風鹽害也滿重
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04/11 22:29, 3年前 , 27F
興達港還會炒房啊，坐穩了-.-
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噓
04/11 22:29, 3年前 , 28F
鄉下地方 100坪還要賣400萬 是在雪崩三小
04/11 22:29, 28F
推
04/11 22:29, 3年前 , 29F
興達港海鮮很便宜ㄟ
04/11 22:29, 29F
推
04/11 22:29, 3年前 , 30F
過個橋就到灣裡了
04/11 22:29, 30F
推
04/11 22:30, 3年前 , 31F
茄萣就是興達港啊，離台南市區第二近的港口
04/11 22:30, 31F
→
04/11 22:30, 3年前 , 32F
台南或南科工作的都會往北住 不會去那
04/11 22:30, 32F
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04/11 22:30, 3年前 , 33F
也有全聨 買這裡去台南市上班好了
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推
04/11 22:30, 3年前 , 34F
哪裡有一家賣燒餅的 什麼口味都超甜 連辣味都是甜的
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推
04/11 22:30, 3年前 , 35F
那我買一坪就好
04/11 22:30, 35F
推
04/11 22:31, 3年前 , 36F
Who car
04/11 22:31, 36F
推
04/11 22:31, 3年前 , 37F
火力廠旁的海鮮，敢吃也是勇敢
04/11 22:31, 37F
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04/11 22:31, 3年前 , 38F
暖
04/11 22:31, 38F
還有 396 則推文
還有 1 段內文
推
04/12 08:15, 3年前 , 435F
去過真的荒涼
04/12 08:15, 435F
推
04/12 08:15, 3年前 , 436F
茄萣全新透天開價都破千，4萬多一坪是該地的老舊住宅的價
04/12 08:15, 436F
→
04/12 08:16, 3年前 , 437F
暖
04/12 08:16, 437F
推
04/12 08:20, 3年前 , 438F
炒什麼地皮啦？
04/12 08:20, 438F
噓
04/12 08:20, 3年前 , 439F
便宜也可以嘴 貴也可以嘴 都隨便你們講就好了
04/12 08:20, 439F
噓
04/12 08:20, 3年前 , 440F
遠的要命王國
04/12 08:20, 440F
推
04/12 08:34, 3年前 , 441F
那邊就真的是荒郊野外
04/12 08:34, 441F
推
04/12 08:35, 3年前 , 442F
兩根煙囪？ 台中龍井五根還不是漲
04/12 08:35, 442F
推
04/12 08:46, 3年前 , 443F
神經喔茄萣ㄟ......鳥不生蛋的地方
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推
04/12 08:46, 3年前 , 444F
暖
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04/12 08:49, 3年前 , 445F
舊屋吧
04/12 08:49, 445F
推
04/12 08:52, 3年前 , 446F
可能要請高雄王開釋了
04/12 08:52, 446F
推
04/12 08:58, 3年前 , 447F
真的超遠，但就像某樓說的新建案也是破千好嗎
04/12 08:58, 447F
推
04/12 09:08, 3年前 , 448F
鄉下中的鄉下
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推
04/12 09:08, 3年前 , 449F
興達港總是人潮滿滿，是咱花媽開發有功，絕對不是只
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04/12 09:09, 3年前 , 450F
有海巡署和稀稀落落的觀光漁市，紅梅別造謠，相信高
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04/12 09:09, 3年前 , 451F
雄！
04/12 09:09, 451F
→
04/12 09:19, 3年前 , 452F
離台南南區蠻近的呀
04/12 09:19, 452F
推
04/12 09:23, 3年前 , 453F
建築成本？
04/12 09:23, 453F
噓
04/12 09:29, 3年前 , 454F
本來就鄉下便宜剛好而已
04/12 09:29, 454F
推
04/12 09:35, 3年前 , 455F
茄萣那邊超級荒涼好嗎，根本不會想買在那邊
04/12 09:35, 455F
推
04/12 09:40, 3年前 , 456F
要酸茄萣不如酸碼頭那邊灑幣大建設……
04/12 09:40, 456F
推
04/12 09:43, 3年前 , 457F
那邊就荒涼一片 只有碼頭狂蓋養蚊子建設
04/12 09:43, 457F
→
04/12 09:55, 3年前 , 458F
蛋殼區跌了拿來報，等蛋黃蛋白區跌了再說
04/12 09:55, 458F
推
04/12 10:01, 3年前 , 459F
妙木山只住青蛙不住人啦
04/12 10:01, 459F
噓
04/12 10:12, 3年前 , 460F
一堆死南部北漂仔龜在台北不敢回去啊
04/12 10:12, 460F
推
04/12 11:11, 3年前 , 461F
很喜歡外木山那裡的風景，以前住台北的時候常常去散心
04/12 11:11, 461F
→
04/12 11:11, 3年前 , 462F
也想住在離海近的地方，那裡除了交通，還有什麼缺點嗎
04/12 11:11, 462F
噓
04/12 11:24, 3年前 , 463F
10%就雪崩？50%再叫我
04/12 11:24, 463F
推
04/12 11:48, 3年前 , 464F
其實舊高雄縣的鄉一堆都很慘
04/12 11:48, 464F
噓
04/12 13:18, 3年前 , 465F
建築成本不夠...你出過社會沒有？
04/12 13:18, 465F
推
04/12 15:42, 3年前 , 466F
暖城讚讚讚
04/12 15:42, 466F
推
04/12 16:20, 3年前 , 467F
茄萣人... 那邊真的甚麼都沒有
04/12 16:20, 467F
→
04/12 19:12, 3年前 , 468F
是停水的、失火的、槍擊的、還是喝屎水的 哪一區啊?
04/12 19:12, 468F
噓
04/12 19:15, 3年前 , 469F
那邊空氣超差
04/12 19:15, 469F
推
04/12 20:57, 3年前 , 470F
看區域拉 如果上下茄萣有些還ok 崎漏就....
04/12 20:57, 470F
推
04/12 21:05, 3年前 , 471F
大概是要賣給台電員工用的
04/12 21:05, 471F
推
04/12 21:41, 3年前 , 472F
20分就可以到台南鬧區 其實蠻方便的
04/12 21:41, 472F
推
04/12 23:14, 3年前 , 473F
加價賣啊幹
04/12 23:14, 473F
→
04/13 01:45, 3年前 , 474F
房蟲詐騙血汗錢當然是天經地義 不給騙就是魯蛇
04/13 01:45, 474F
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