Re: [新聞] 不推囤房稅 財政部提五大理由
※ 引述《cores (24番)》之銘言:
: 不推囤房稅 財政部提五大理由
: 經濟日報
: 記者程士華
: https://money.udn.com/money/story/6710/5314406
: 「打炒房」政策進入稅制攻防,財政部今(12)日表示,
: 基於五大理由,推動「房地合一稅」而不推動「囤房稅」,
: 才是有利於遏止房市炒作的合理做法。
: 首先,財政部指出,若要推動囤房稅,
: 將面臨「囤房」定義的問題,
: 現行的囤房稅,是指房屋稅當中,針對「非自住」的住家用房屋所適用的稅率,
: 而且目前是由各縣市分別歸戶、按自訂稅率課徵,
: 否則如果台北市與台東縣的房屋按相同標準課稅,恐怕引發爭議,
: 戶數計算的複雜度也高。
按比例計稅,又不是按照課固定稅率
戶數計算複雜,不會全國歸戶嗎?
你可以自己列舉那幾間自用,其他就算屯房
: 第二項理由,則是在於房屋稅容易轉嫁給房客,
: 財政部表示,租屋市場的房東多為相對優勢,
: 如果對房屋課徵較高持有稅,將提高房東持有成本,
: 房東可能將稅負轉嫁給房客,甚至加碼轉嫁,反而導致租金上漲,
: 對剛就業青年或經濟弱勢不利。
你都知道房東優勢了,房客弱勢
直接規定房客不同意下不能漲租,
這樣房東不就變弱勢了
: 第三項理由,在於城鄉房屋價格差距大,
: 財政部表示,台北市一間房屋可能價值上億元,
: 超過南部數間房屋的總價值,
: 訂定全國統一標準不易。
那裡不易,同第一點
課稅是課比例又不是固定值
: 第四,財政部指出,對於資金雄厚的屋主,
: 增加持有稅也無法促使其釋出房屋,未必能增加市場房屋供給量。
無法促使其釋出房屋,就是稅不夠重啊
可以問問財團,稅要課到多少才會釋出房屋不就好了
: 第五,參考國際經驗,
: 財政部認為,
: 像南韓曾經實施25輪打房政策,
: 加重持有稅的做法,對抑制房價及囤房的效果不彰。
怎麼不看其他國家的成功經驗
不想做就說不想做
不要還沒做就想失敗
看看藻礁連署,人家都沒放棄
我們政府還沒做,就說做不到
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