Re: [問卦] 囤房稅為什麼和漲房租有關？已回收

看板Gossiping作者 (艾斯克特)時間5年前 (2021/03/10 20:16), 5年前編輯推噓19(20推 1噓 25→)
留言46則, 17人參與, 5年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言： : 聽說啊 : 有一派人認為囤房稅漲 : 會造成房租上漲？ : 感覺這樣的說法好像有點怪怪的 : 有人可以解釋一下嗎？ 這種屁話有人會信真的笑死人 這個邏輯是預設 房東他們設定的租金是依照房價來決定的 會依照一定年限回本來設定租金 如果真的是這樣 這個意思是什麼呢？ 他們是說台灣的房東都很佛心 他們租金沒有設到頂標 都是設定只要回本就好了 如果有囤房稅的話 我們房東要大開殺價開到最貴囉 永康街的房東應該都是這種大好人吧 另外吼 我看美國那種買房子重新裝修再租出去的節目 租金從來就不是你他媽房子價格來決定的 是看交通、地點和房子本身的裝修 最重要的就是這個區域工作者的年薪 台灣這種低薪可悲勞動環境 你想漲房租???? 呷卡賣啦 我也沒有聽過你房子如果買貴了 還有辦法轉嫁給租屋者的 除非租房者真的完全沒得選擇 像韓國那樣 台灣如果如政府所說 八成的人都有自住宅 最好是會有沒得選擇的狀況 更不用提除了建商 根本沒有多少人真的會怕囤房稅的啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.119.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1615378614.A.DED.html
推
03/10 20:18, 5年前 , 1F
但是瑞凡，租金真的是依房價決定
03/10 20:18, 1F
並不是，只是房價越貴表示這個地點越好，並不是你房價越貴你就能開越高 需求才能決定你的房價，你開再高沒人租那你的租金是0好嗎 看看永康街
推
03/10 20:19, 5年前 , 2F
廢物房東就是要賺啊，沒人租也爽，因為利率低啊
03/10 20:19, 2F
→
03/10 20:19, 5年前 , 3F
或者說租金決定房價，當你賣的時候，問你憑什麼這個房價，
03/10 20:19, 3F
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03/10 20:19, 5年前 , 4F
就是我這間租金收多少
03/10 20:19, 4F
這比較像話術吧 你跟他說隔壁多少 你看他租金能不能比人家開的更高
推
03/10 20:19, 5年前 , 5F
影響價格的是需求不是成本
03/10 20:19, 5F
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03/10 20:20, 5年前 , 6F
現在房子一直蓋啦，一定會放支那賤畜進來住
03/10 20:20, 6F
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03/10 20:20, 5年前 , 7F
放著也爽啊，你又不課我重稅我放著有傷害嗎？
03/10 20:20, 7F
推
03/10 20:21, 5年前 , 8F
房東（蟲）邏輯：若發生任何事則房租（價）上漲
03/10 20:21, 8F
推
03/10 20:22, 5年前 , 9F
只講一句話就好，沒囤房稅租金就沒漲嗎？甲賽啦
03/10 20:22, 9F
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03/10 20:22, 5年前 , 10F
還有一堆房蟲炒房仔很幫其他人擔心房租上漲，貓哭耗
03/10 20:22, 10F
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03/10 20:23, 5年前 , 11F
子假慈悲，黃鼠狼給雞拜年，等下你就會看到這群人了
03/10 20:23, 11F
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03/10 20:24, 5年前 , 12F
沒囤房稅租金漲 有囤房稅租金漲漲漲，反正都一樣
03/10 20:24, 12F
推
03/10 20:29, 5年前 , 13F
很多老房東真的只是賺外快心態，也不太漲房租，這個下去
03/10 20:29, 13F
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03/10 20:29, 5年前 , 14F
漲房租很正常
03/10 20:29, 14F
很多老房東XDDDDD 大概跟很多好中醫一樣多吧
推
03/10 20:31, 5年前 , 15F
至少我遇過的房東沒有一直漲房租的，看你是個正常人不要
03/10 20:31, 15F
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03/10 20:31, 5年前 , 16F
亂搞就阿彌陀佛惹
03/10 20:31, 16F
推
03/10 20:36, 5年前 , 17F
我在台北市租房就遇到老房東超多的好嗎
03/10 20:36, 17F
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03/10 20:37, 5年前 , 18F
我租5年不漲房租租金又低
03/10 20:37, 18F
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03/10 20:37, 5年前 , 19F
我爸也也是亂租因為沒貸款稅又低
03/10 20:37, 19F
不用繳稅當然沒差 你以為便宜 但人家不用繳稅更爽 然後台灣薪水你以為有漲很多嗎?
推
03/10 20:51, 5年前 , 20F
薪水漲超級多跟房租比你去抓就知道
03/10 20:51, 20F
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03/10 20:52, 5年前 , 21F
台灣房租指數十年漲8%多基本工資夭壽四年漲快20%
03/10 20:52, 21F
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03/10 20:52, 5年前 , 22F
你知道台灣房東有多佛心了吧
03/10 20:52, 22F
推
03/10 20:56, 5年前 , 23F
基本工資？！ 除了外勞多少人領那兩萬多
03/10 20:56, 23F
推
03/10 20:58, 5年前 , 24F
我剛去抓平均薪資台灣十年漲17%多，房租漲幅大約只有一半
03/10 20:58, 24F
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03/10 20:59, 5年前 , 25F
統計數字自己google都能找到不要憑感覺
03/10 20:59, 25F
抓平均薪資... 你應該要抓中位數吧，年薪超過70~80萬以上的 不太會去租房子吧 稍微有一點概念就會知道台灣現在貧富差距在拉大 給你看看中位數分布圖 https://i.imgur.com/6YhFbTC.png
這是2017~2018的六都租金漲幅 https://i.imgur.com/u1ceh4o.png
我蠻想知道你的租金漲幅是怎麼算的，2019有新聞是漲到6%
→
03/10 21:00, 5年前 , 26F
票投國民黨，台灣不會好，票投民進黨，台灣一定倒。
03/10 21:00, 26F
推
03/10 21:04, 5年前 , 27F
垃圾房東繼續護航，炒房囤房都去死
03/10 21:04, 27F
推
03/10 21:05, 5年前 , 28F
打開591查看看不就知道了？ 自己幻想有用嗎？
03/10 21:05, 28F
推
03/10 21:14, 5年前 , 29F
大哥你的中位數9年也漲了快13%
03/10 21:14, 29F
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03/10 21:15, 5年前 , 30F
內政部的房租指數google就有新聞一堆
03/10 21:15, 30F
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03/10 21:16, 5年前 , 31F
你找那個是民間業者統計根本不準我在台北租快十年才買房
03/10 21:16, 31F
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03/10 21:17, 5年前 , 32F
一年4%你知道複利下來多少嗎？跟現實根本不合
03/10 21:17, 32F
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03/10 21:17, 5年前 , 33F
我姐現在還在台北市租也是幾年沒漲租金
03/10 21:17, 33F
推
03/10 21:19, 5年前 , 34F
一年漲4%十次方是漲48%你認真的嗎
03/10 21:19, 34F
這是2017年~2018年啊，我只是拿來比較，而且這兩年是漲桃園 台中 台南 租金本來就是隨薪資水平和物價在變的，這也叫做佛心你也太會幫房東講話了吧
推
03/10 21:35, 5年前 , 35F
什麼時後有台灣房東佛心的錯覺了，電價這種都有房東在多收
03/10 21:35, 35F
→
03/10 21:35, 5年前 , 36F
了，稅金能轉嫁給消費者的當然轉啊！
03/10 21:35, 36F
要多收錢哪需要講什麼稅金，房東覺得你可以付5000 會只跟你收4800嗎? ※ 編輯: uhbygv45 (36.231.119.198 臺灣), 03/10/2021 21:37:08
推
03/10 21:38, 5年前 , 37F
那麼多人用電電價本來就那麼貴你沒繳過帳單吧
03/10 21:38, 37F
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03/10 21:43, 5年前 , 38F
主計處內政部數字你不信，要信不知哪來的統計那就這樣吧
03/10 21:43, 38F
噓
03/10 21:43, 5年前 , 39F
房租跟房價100%正相關啦 供需個屁
03/10 21:43, 39F
→
03/10 21:44, 5年前 , 40F
一年漲4%這種鬼話我是不信的我自己租屋很多年過
03/10 21:44, 40F
推
03/10 21:45, 5年前 , 41F
你都覺得房東要漲什麼理由都可以，那囤房稅當然也可以成為
03/10 21:45, 41F
→
03/10 21:46, 5年前 , 42F
理由不是嗎？
03/10 21:46, 42F
推
03/10 22:09, 5年前 , 43F
這說的沒錯啊 鬼島房租是只要能支撐貸款利息就好
03/10 22:09, 43F
推
03/11 02:15, 5年前 , 44F
需求影響價格 房租房東說了算 又沒屯房空屋稅
03/11 02:15, 44F
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03/11 09:02, 5年前 , 45F
租金有天花板 但可以越租越小跟越租越遠
03/11 09:02, 45F
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03/11 09:03, 5年前 , 46F
房租都沒漲 大家都租大安新三房爽爽住就好了
03/11 09:03, 46F
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