[問卦] 10年內房市泡沫會不會到來?
看板Gossiping作者aaaasssddff (薑餅喵)時間3年前 (2021/03/04 07:50)推噓280(325推 45噓 252→)留言622則, 403人參與討論串1/27 (看更多)
如題
小弟買不起房,一直心想說10年後泡沫化再買
在板上查查「泡沫」關鍵詞
板上留言幾乎都說房市不可能跌
你跟他說薪資所得已經跟不上房市漲幅大家都買不起房
它就會回你
「房屋已被炒作成商品!你不買還有其他人會買,你現在不買未來也是買不起」
當你跟他說出生人口不如死亡人口了
未來10年後7、8年級已經不是購屋大宗
買房的需求少,就商品的供需法則來看,房價應該是要跌的
他就會回你說
「房市是經濟火車頭!政府不可能讓他倒的,政府會開放陸資來救房市」
但就目前我看我家附近的房屋
掛著[售]掛了將近一年還是賣不掉
小弟有點好奇
陸資有非台灣不買的道理?
真要買的話為什麼不把錢放在日本或新加坡?
就以商品的角度來講不是要符合「供需法則」嗎?
還是ptt 八卦版都反指標,一堆房仲?
疫情剛開始時八卦也說股票要大跳水,大家要到公園搶空位了
結果誰知道美國啟動印鈔票之術
股票大漲
現在的情況十分像日本經濟泡沫前的感覺
房市、股票大熱、日幣因美國印鈔票升值
反觀台灣,在高齡化、人口減少的壓力下,政府有什麼理由不戳破房市的泡沫而去用力維穩
?
還是...其實大家已經知道要泡沫了,在泡沫之前用力撈一大筆?...
有八卦嗎?
————————
補充一下,有這樣的疑問主要是看到「元月新生兒數量不如死亡人口數量」這篇新聞
另外小弟現在買不起房
10年後如果一樣這樣目前的價格
小弟應該稍微能付得起頭期款啦...
也不是打不贏就加入
而是不管打不打得贏我都得加入
只是現在看房產那麼熱
我在想要不要考慮辭職當房仲
另外有網友說以後只會漲不可能跌
還拿一堆東西比喻的
你說投資客互炒房市一樣熱
熱一熱看誰最衰抓最後一個交替這樣嗎?
然後我剛好剛需直接進場被割肉?
阿10年後人口就變少了,能割肉的人少了要找誰割肉?
你說很多人,阿是哪些人?
另外有些人說原物料上漲,通貨膨脹,土地成本上漲,所以房價必漲
但是這漲幅也太大了吧
現在的房子價格打75折建商也是賺飽飽
有人說租不如買,但現實就是出租的一堆
一堆房子賣不掉被套牢就改用出租的
就連我現在這邊的房子也是
屋主50年老房子16坪熱區想賣280賣不掉
只好拉皮整新用租的,他沒拉皮沒重新粉刷我還不想租...
我合約到想退租他還主動降價求租
現實就是
漲幅不合理,人口數變少,出租的人超多
大家怎麼還能相信只漲不跌
另外10年前的文章,請問那時候人口負成長了嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.236.12 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1614815428.A.CDB.html
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