Re: [問卦] 對新建大樓好心動,但爸媽覺得中古透天好

看板Gossiping作者 (不理不理左衛門)時間4年前 (2021/02/24 01:28), 編輯推噓15(15推 0噓 53→)
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※ 引述《lovecorn ()》之銘言： : 從小到大都是住透天, : 第一次到朋友家過夜, : 自此覺得大樓在台灣是最好的居住形式!!! : 採光, 通風, 視野, 隱私, 便利, 隔音都能顧到. : 但爸媽覺得大樓很恐怖, 遇到地震, 火災就GG了, : 而且也不喜歡一出門還要走一段才是真正出門的感覺. : 有一樣也是大樓派的人嗎? 最近剛搬進透天，很多預想不到的麻煩 供你參考 老婆抱怨洗澡水壓太小，爬上屋頂發現 熱水沒加壓馬達，自己找廠商來裝 水塔放了兩年有點髒，過年前找不到人清 叫老婆開水龍頭放水，自已拿長柄刷子刷 電梯每個月保養，大概要30分鐘 拉天然氣要20萬，又不想叫筒裝瓦斯 摸摸鼻子換電陶爐 廚具檯面太低裝不了洗碗機，沒廠商願意 幫忙抬高……打算有空自己動手 每層樓的配電盤檢查下來，發現洗衣機 電源沒接漏電斷路器…… 其他樓層有兩個漏電斷路器沒作用…… 有空再處理 另外發現廚房請水師傅。多拉的220v 沒接漏電斷路器就算了 直接接在總開關上，要50A才跳電…… 冷氣沒接地，而且把綠線接到火線上 有兩個樓層的洗臉盆漏水 自己把PVC管鋸平整，買新的排水管來換 這棟房子還是建設公司股東想自住蓋的 因為小孩不回國才拿出來賣 大家都稱讚建材很好，施工很用心 結果看不見的水電也是問題重重 我也沒有水電的專長，遇到問題只能 自己查解決的方法 你覺得中古透天會不會遇到這些問題 你自己可以解決嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.185.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1614101284.A.370.html
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02/24 01:30, 4年前 , 1F
透天有電梯？你家是百坪室內附電梯的豪宅膩？
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02/24 01:30, 4年前 , 2F
看錯
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推
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給我統包100萬有找
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推
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電梯透天標配了 拉 樓上更新一下資訊
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20年前我舅舅家的透天就有電梯了
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那大樓就不會遇到水電問題嗎？
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02/24 01:36, 4年前 , 7F
拜託 這些都是肯做就可以解決的問題 住大樓就沒水電問題?
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02/24 01:41, 4年前 , 8F
有啦 我自己感覺是透天的電梯可能比較小一點慢一點而已
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推
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一堆透天現在都尬電梯了啦 我最近在找的物件也是有電梯的
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透天
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至於大樓的水電通常都是管委會還是啥單位會有人負責阿
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還有 大樓問題也是一堆啦 沒有誰比誰一定好的
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當然住家內的問題是自己要解決也是蠻正常的~
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對阿 大樓就是煩在你上下左右都有鄰居阿 看個人需求吧
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其實建案的文章看多了...很多問題都不在設計面都是在現場
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的操作面...有時候不是建設公司的問題...是他根本也沒能
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透天我覺得最方便就是門口停車
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推
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大樓最大的好處大概就是掛號信跟包裹一定不會漏XD
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力去管他找來的營造廠...連自住的都可以這樣被搞了...那
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些網路交水電的去重拉一些三四十年以上的連棟透天...那線
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路精彩真的不意外...
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大門出來就上車超方便
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為什麼營造可以隨便亂搞水電啊，他們都沒有執照嗎？
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新蓋的透天有的有電梯啊...這兩天被砍的超愛夾新買的透天
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好像就六樓有電梯的樣子...
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重點是你是建設公司花錢的人有派人去盯營造嗎?拉管線已經
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透天有電梯的好處就是不用糾結一樓一定要有孝親房 我個人
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是單純懶XD
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是都成屋了...工班那麼多各自在每間做真的就有規矩做事嗎
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02/24 01:49, 4年前 , 30F
?不然人家幹嘛強調潤泰國泰大陸這些營造廠蓋的房子?大樓
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02/24 01:50, 4年前 , 31F
有個好處就是現在網路影片都會教育你要找專業驗屋...如果
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所以做水電的公班都不用執照就可以做？
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一些影響生活的水電沒驗出問題...你就當有人幫你驗過了;;
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這就不曉得有沒有這規定了...但有點名聲的營造廠應該都會
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教育要求吧...自律最重要啦...比較差的就轉二包三包小營
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造等著收錢就好了...不然有些像德字輩的或是寶字輩的會被
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酸...幾個月前不是才一個波爾多樓層灌漿崩塌...我要是購
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買戶...還沒等交屋就想轉手了...
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都是花小錢可以解決的，舊大樓問題更多好嗎
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推
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中古屋搬進去前本來就該做整理 沒做整理就搬進去住很扯
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所以有的人不喜歡買中古屋啊...整理的時候發現一堆問題..
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.到時隱性成本通通冒出來...
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推
02/24 04:26, 4年前 , 43F
台灣營造都是外包又外包 才會公安一堆新聞阿
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推
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你住的地方一定很偏僻
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看了頭好痛
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透天現在很多有電梯了...
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還是想要住透天啦
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02/24 09:10, 4年前 , 48F
你講的都不是建築體本身的問題吧
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在大樓常見的鄰居問題面前這些都不是問題
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大樓水壓就沒問題？
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透天電梯大部分都三個月、半年保養一次，月月保養代表
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你很棒很守法，多的是用到壞才叫人來修
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是太偏僻...拉天然氣才要錢 電話線也是
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鄰居好相處的話我不介意大樓，大樓有大樓的好處，但問題就
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是機巴人太多。所以大樓除非頂樓還考慮一下，要不然一定
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選透天。
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市區透天天然氣管道都拉得差不多了,負擔沒那麼多
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好奇這是個案還是透天配線都這麼隨便啊...
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花錢就能解決的事就是小事
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有些東西是你花了錢還解決不了的問題
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例如被吃掉的公設 機八鄰居和管委會
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高雄巿中心捷運旁二百公尺喔，天然氣管線就在30公尺旁，
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拉這一段要20萬
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完工兩年沒人住的"中古"透天，還好亂搞的都是水電，營造
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02/24 12:54, 4年前 , 65F
是做得很好
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02/24 12:55, 4年前 , 66F
台灣的水電工都很隨便啦，只是你沒拆開配電箱檢查過而已
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02/24 13:44, 4年前 , 67F
記得有在home-sale看過茂德的案子，好像熱水器跟免治馬桶
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吃同一個迴路換斷路器的，聽起來很像是設計上就有問題。
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