Re: [新聞] 打炒房財部預告住家房屋免稅排除法人、個人限3戶

看板Gossiping作者weni302 (鏡花水月號)時間3年前 (2021/02/21 15:44)推噓1(2推 1噓 1→)

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※ 引述《tanted (為何世界會那麼不單純)》之銘言： : 1.媒體來源: : udn : 2.記者署名: : 中央社記者吳佳蓉台北20日電 : 3.完整新聞標題: : 打炒房財部預告住家房屋免稅排除法人、個人限3戶 : 4.完整新聞內文: : 財政部正式端出短期打炒房措施，今天預告修正「房屋稅條例」，限縮「住家房屋現值低 : 於一定門檻免稅條款」，將排除法人適用，個人全國也僅限3戶免稅，防堵分割房產避稅 : ，預定7月1日上路，明年5月申報適用。 : 回應外界打炒房聲浪，財政部今天預告修正房屋稅條例，祭出短期措施，因政策具急迫性 : ，預告期僅20日、至3月12日截止，希望趕在立法院本會期三讀通過，7月1日起生效，明 : 年（2022年）5月申報今年7月至明年6月房屋稅時適用。 : 此次修正重點在於房屋稅條例第15條，現行條文規定，住家用房屋現值若在10萬元以下， : 可免課房屋稅，隨房屋標準價格重新評定，地方政府可自行以「千元」為單位向上調整， : 部分縣市門檻現已提高，但不論如何，只要符合條件，就可免稅，包含個人及法人持有， : 也沒有戶數限制。 : 財政部官員表示，為避免多房族或包租公、包租婆藉增編房屋門牌號碼，將房產分割為小 : 坪數房屋，使住家用房屋現值低於免稅門檻，以此避稅，將修正房屋稅條例，把法人排除 : 在免稅範圍外，換句話說，未來法人即使持有房屋現值低於門檻，也不具有免稅資格。 : 同時，個人適用範圍也有限縮，財政部官員指出，未來每人免稅戶數全國只限3戶，將以 : 身分證統一編號（IDN）歸戶，假設有4戶以上住家房屋現值低於門檻的房子，納稅人可自 : 行選擇其中哪3戶適用免稅，其餘哪些要繳稅。 : 假設納稅人原本只有3戶住家房屋現值低於門檻的房子，之後新增第4戶，記得在取得第4 : 戶房屋的30天內來申報，選擇其中哪3戶要免稅，若沒如期申報，在納稅人來補申報前， : 會直接以第4戶房屋課稅。 : 至於個人免稅戶數為何是限制3戶，財政部官員說，主要是參考「囤房稅」規定，全國3戶 : 以內住家用房屋可視為自住用，適用最低1.2%稅率課徵。 : 對此次修法的影響戶數，財政部官員表示，目前仍在統計中，近日會有結果，不過，主要 : 是針對擁有住家用房屋的法人及多房族，一般自住民眾不會受到影響，個人全國3戶以內 : 依舊免稅。 : 官員補充，端出短期措施後，後續會視政府各項打炒房措施成效及房市變化，並配合行政 : 院施政方向，來研議列為中長期打炒房措施的房地合一、「囤房稅」修法。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://money.udn.com/money/story/6710/5264150 : 6.備註: : ※ 一個人三天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 過去花敬群教授提倡課徵囤房稅打房但時空背景不同現在花敬群政次強調打房與囤房稅是錯誤且無理 https://i.imgur.com/zInroFm.jpg

更定調房市是經濟的火車頭賴正鎰是鄉林建設事業股份有限公司的創辦人從旅遊業起家後來跨入住宅豪宅等建築領域也曾任中華民國全國商業總會理事長更呼應花敬群的說法強調應該讓房市回歸市場機制 2020 6/18 呼應花敬群賴正鎰：反對囤房稅賴正鎰認為持有稅過重讓成本提高更使房價降不下來意味著就算制定囤房稅後也不會降房價代表囤房稅可能會轉嫁給消費者反而提高房價也提到應該要鬆綁外籍人士在台灣買賣房屋的限制尤其是賣房時必須繳高達35%的稅會嚴重影響外籍人士投資台灣房市的意願其中也包含中國人 2020 5/20 高房價民怨未除，蔡政府如何讓「住宅三箭」達標？業者3角度提解方代表鬆綁外籍人士買賣房屋的限制更能讓國外的資金流入台灣房市可以提高國內購屋的需求性同時減少建商手中閒置的空房更能降低囤房的狀況並解決市場供需失衡的問題帶動整個資金流動成為經濟的火車頭花敬群也曾表示將規劃開放更多外籍移工投入營造解決國內營造業缺工問題嚴重也能讓更多低價勞工投入營建能降低營造成本也能避免房價上升 2020 9/20 營造業進用移工擬鬆綁花敬群：避房價上升但若房價不變反而變相提高建商的獲利這樣看來落實房市為經濟火車頭的論點帶動整體經濟發展反而造成整個房地產將不再單純只是給人住的房子逐漸成為高價位的買賣商品反正買不起的還是買不起 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.144.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1613893445.A.812.html

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gino0717

02/21 15:45, 3年前 , 1^F

02/21 15:45, 1^F

應該先落實社會住宅並等社會住宅更普及後才藉由房地產活動經濟

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greensaru

02/21 15:45, 3年前 , 2^F

02/21 15:45, 2^F

※ 編輯: weni302 (114.137.144.97 臺灣), 02/21/2021 15:48:28

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