Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
超慘 ;;
空照圖這種範圍更大的一拍下來簡直是件不明所以的設計...
這種要扭乾脆就直接扭到底抓個兩倍的高度...
不過我想可能很大的成本都花在結構上的維持...
光一個簡單的想法就會想到地震你不知道怎麼搖...
你裏頭結構要做多少的精細的設計去撐過接下來至少超過半世紀的日子...
這都還只是身為一個人很直覺的想法連風水都不需要考量了...
再從美感上來講...
沒人喜歡拿到斷一半的麻花捲 ;;
上頭的停機坪也是莫名其妙...
光前面隨便提的兩點就很難有頂級客戶想買這種房子住了...
直升機到時天候狀況差點不知道會不會撞到隔壁那棟大樓...
底下一樓平面退縮的不夠多也很難營造豪宅的大氣感...
不過這也是成本極高的部分...
只能說一開始主事者的打算就搞死自己了...
※ 引述《t21 (t21)》之銘言：
: 有錢人100個裡面有99人會看風水,
: 一張圖就知道為什麼賣不出去。
: 下面是今天去101所拍到的圖。
: 對面新蓋了一棟不知到幾層樓的大樓。
: http://i.imgur.com/8yggfK3.jpg
: 引述《deepdish (Keep The Faith)》之銘言：
: : 1.媒體來源: 自由時報
: : 2.記者署名:〔記者徐義平／台北報導〕
: : 3.完整新聞標題: 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
: : 4.完整新聞內文: 2021/02/14 05:30
: : 「陶朱隱園」兩年半前取得使用執照至今，
: : 僅出現一戶自家人交易（資料照，記者徐義平攝）
: : https://i.imgur.com/QVU6CUm.jpg
: : 〔記者徐義平／台北報導〕
: : 自稱豪宅藝術品的「陶朱隱園」，兩年半前取得使用執照至今，
: : 僅出現一戶「孫子孝敬阿公」的自家人交易後，
: : 始終等不到願意以每坪八百萬元買進的有緣人，
: : 去年底傳出乾脆直接「封盤」不接待也不賣。
: : 每坪喊800萬元 未現有緣人
: : 中華工程低調證實，去年一整年的確沒有對外接待，主要是因為受到疫情衝擊，
: : 另一方面則是因為公設與庭院等部分還在施工，加上實品屋的建材要從海外運來，
: : 卻因為疫情延遲時間，預計農曆年後，實品屋會完成，第三季後公設與庭院也會完成。
: : 「陶朱隱園」基地面積約二四六八坪，為地上二十一層、地下四層的豪宅大樓，
: : 一層一戶，每戶約三百坪，共二十戶，該豪宅以外觀造型特殊著稱，
: : 每層樓旋轉四．五度，因此又有「旋轉豪宅」稱號，並訴求垂直森林建築，
: : 光是陽台面積就超過五十坪，等同於一戶四房住家，超大的電梯與梯廳，
: : 號稱連救護車、跑車都能夠直接搭乘電梯開進屋內。
: : 兩年半 僅一戶自家人交易
: : 「陶朱隱園」從興建到完成話題不斷，最受關注的議題仍圍繞在喊出每坪八百萬元，
: : 超越台灣豪宅市場認知的天價，但該案在二○一八年七月取得使照後，
: : 僅在隔年、二○一九年七月出現首戶買賣移轉紀錄，由孫公司承耀公司買下七樓，
: : 但因是自家人買賣，所以實價選擇不揭露，其它樓層還在等待「有緣人」出手。
: : 房地產業者指出，過去兩年多至少有一組長期在香港投資房地產的台商，
: : 最高開出每坪四百萬元想要入手，但是威京集團主席沈慶京還是不願意點頭，
: : 堅持每坪要賣八百萬元。
: : 不過，令人關注的是，該豪宅的八十五億元聯貸案已經展延過一次，
: : 而且餘屋貸款利率更高達四％，一年光是利息支出便超過三億元
: : 5.完整新聞連結 (或短網址):
: : https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1431335
: : 6.備註: 蓋了世界奇觀 沒盤子要接耶 可憐那 這不是炒房 那什麼才叫炒房？
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02/15 23:07,
4年前
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02/15 23:07, 1F
有時候國外的裝潢看久了...
人家即便是在設計居家內的裝潢...
都還是會考慮外面城市的發展...
真的覺得他們看問題的範圍都很廣很深...
台灣有時候真的有點外行領導內行就很難有進步...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 02/15/2021 23:10:26
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02/16 08:23,
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