Re: [問卦] 年輕人不買房其實可以過得很舒服吧
年輕人不買房的話 鐵定過的很舒服
但至於房價會不會跌？
這得看年輕人的忍耐程度來看
如果你說要像美國次貸風暴那樣跌一屁股
答案是不可能！ 洗洗睡吧！
但如果希望每年跌3-5% 這是有可能的
但這有兩個前提
第一 囤房稅 第二 持有成本依實價克稅
但這兩條 只有第一條比較有機會在2024年前達成
當2022 DDP大敗 KMT 也沒撈到啥好處
且時代力量跟民眾黨掘起
那DDP為了鞏固政權 就有可能讓囤房稅過
反正到最後房價是鐵定跌的
原因很簡單
第一
薪水追不上通膨且不是每個人的公司都是台GG
第二
工作生命週期不可能讓你做到65歲，你能做到60歲就該偷笑了，況且你還得為餘生的20年
做打算
除非有安樂死，不然你避免不了20年後的費用這支出
第三
少子化的問題太過嚴重，這都是就不了的
第四
建商桿桿玩太大，若突然有一天建商半年內連一間都沒賣出去，就等著GG吧
引述《s0930194 (航海之家)》之銘言：
: ※ 引述《ANDORLESS (人生就是不斷地跌倒)》之銘言：
: : 現在大家都在炒高房價
: : 年輕人買不起房
: : 不過
: : 其實台灣有便宜好吃的道地美食
: : 物價相對日美歐等高發展國家算是低廉
: : 出門走不到500公尺就可以看到24H便利商店
: : 左鄰右舍外鄉路人都有濃厚的人情味
: : 地域小騎機車到處逛也方便
: : 還被InterNations評選全球最適合居住和就業國家排行榜榜首
: : 加上少子化嚴重，每年的新生兒節節下降
: : 未來二十年後空屋率攀升可期
: : 買房變成一個賠本的資產
: : 不如打定主意租屋二三十年
: : 等房價跌下後再買個便宜的二手屋安享退休生活
: : 豈不快哉，是否？
: 先回你房價下跌
: →不可能
: 先不說一般老百姓持有
: 那些銀行壽險建商民意代表持有的土地和建案
: 你覺得那些人會讓自己資產減少倒扣?
: 你以為政治獻金給爽的喔?
: 然後你說不買房
: 假設就是住爸媽的房子
: 之後如果娶妻也是住在一起
: 車子也是開父母的車子
: 水電瓦斯也都父母繳
: 然後父母幫忙照顧小孩
: 的確可以省很大
: 但唯一的缺點:父母的囉嗦
: 開明的父母就還好，但那種傳統老觀念的父母
: 遲早變成你和老婆之間的導火線
: 至於房價?
: 除非像日本泡沫經濟時期
: 台灣其實有點類似但又不是
: 雖然都出現台幣漲不停、熱錢都滾入房地產的情況就是
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噓
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