[新聞] 明倫社宅租金調降？柯文哲：法不溯既往　三房型「要租的人還是很多」

看板Gossiping作者 (力取)時間3年前 (2020/12/16 10:40), 3年前編輯推噓48(69推 21噓 60→)
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1.媒體來源:ETtoday新聞雲 2.記者署名: 記者袁茵／台北報導 3.完整新聞標題:明倫社宅租金調降？柯文哲：法不溯既往　三房型「要租的人還是很多」 4.完整新聞內文: 位在大同區的明倫社宅三房型租金達4萬500元，引發外界對社宅的討論，台北市都發局長 黃景茂在15日台北市議會工務委員會中表示，換約時降租沒有問題。對此，台北市長柯文 哲16日提到，法不溯及既往是很重要的精神，以明倫社宅為例，最貴的三房型中籤率才40 ％而已，「要租的人還是很多！」 柯文哲16日出席台北市社會住宅長期維護管理精進模式研討會，並且在會前接受媒體聯訪 。針對住宅基金預算被擱置，柯文哲表示，議員監督預算是天經地義，有問題就拿回來檢 討回覆，反正預算還沒有定案。 至於自償率100％會不會修改？柯文哲說，反正錢就這麼多，看要怎麼用，但要考慮到永 續經營，他們也可以讓社宅租金非常便宜，但挪去用做其他建設就少掉，這也是一個資源 分配的問題，資源有限，如果資源無限就不用經濟學了，總預算大概是1700億，「錢就這 麼多，看怎麼分配的問題。」 至於租金有沒有可能調降？柯文哲表示，法不溯既往是一個很重要的精神，以明倫社宅為 例，那個最貴的三房型中籤率還不到50％，才40％而已，「不管怎樣還是比市價85折更低 ，要租的人還是很多嘛！」且一房型與二房型中籤率才10％而已，表示在市場上還是非常 搶手。 柯文哲回應，「我覺得是這樣啦！租金我們可以重新計算，但法不溯既往是很重要的精神 ，下一次在要換約時候，會公布新的租金，但租出去的突然要改，在法律上是不對的。」 台灣要慢慢成為一個法治國家，不是他們想怎麼幹，就怎麼幹，行政命令不可能無限上綱 ，很多東西要先問法務局意見。 媒體追問，原本是中古屋市價85折，是否因為北市府副祕書長李得全認為與事實不符，修 正以新成屋85折估算？柯文哲表示，不能說什麼李得全，蓋好明明就是新成屋，怎麼會用 中古屋85折？後來算起來發現只有新成屋的55折而已，這種東西還會再去討論。 至於柯文哲14日影片中提及租金補貼到1.1萬元，但其實好像只有到4500，也就是三房型 租金最後為3.6萬元，柯文哲回應，租金是一套，分級租金補貼是一套，但是補貼從3000 元到1.1萬元，「誰保證說你一定可以拿到1.1萬元？也要按照你的家戶人口數、收入，沒 有保證你可以拿1.1萬元。」 5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/1877364?redirect=1 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.94.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1608086412.A.60F.html ※ 編輯: rich830502 (118.160.94.224 臺灣), 12/16/2020 10:40:30
推
12/16 10:41, 3年前 , 1F
柯：我要先賺這一波
12/16 10:41, 1F
→
12/16 10:41, 3年前 , 2F
樓下4%
12/16 10:41, 2F
推
12/16 10:41, 3年前 , 3F
關鍵字出現 柯黑快打部隊集結
12/16 10:41, 3F
推
12/16 10:41, 3年前 , 4F
人家市府講三年後 三年後市長都下台了
12/16 10:41, 4F
→
12/16 10:41, 3年前 , 5F
沒差 反正調降雖小的也是我這種不住社宅的台北市民
12/16 10:41, 5F
推
12/16 10:41, 3年前 , 6F
阿北英明 阿北可愛
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噓
12/16 10:41, 3年前 , 7F
他到底懂不懂法不溯既往是什麼意思
12/16 10:41, 7F
推
12/16 10:41, 3年前 , 8F
能撈就撈 我就是價格制定者 那之前牽拖內政部的是?
12/16 10:41, 8F
噓
12/16 10:42, 3年前 , 9F
4%好了啦
12/16 10:42, 9F
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12/16 10:42, 3年前 , 10F
一個法盲一直說法不溯既往
12/16 10:42, 10F
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12/16 10:43, 3年前 , 11F
二樓先知耶
12/16 10:43, 11F
推
12/16 10:43, 3年前 , 12F
他就不是法律系的
12/16 10:43, 12F
推
12/16 10:43, 3年前 , 13F
給下一任市長降租~~便宜藍綠了~可惜其他人要被幫付
12/16 10:43, 13F
推
12/16 10:43, 3年前 , 14F
先租先享受XD
12/16 10:43, 14F
推
12/16 10:44, 3年前 , 15F
請噓文的解釋，感謝
12/16 10:44, 15F
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12/16 10:44, 3年前 , 16F
太務實了吧， 黨說發三倍券就是誰都有 柯真小氣 ccc
12/16 10:44, 16F
推
12/16 10:44, 3年前 , 17F
我記得本來幾年後租金就會調降
12/16 10:44, 17F
→
12/16 10:44, 3年前 , 18F
下一句 從新從優原則呢
12/16 10:44, 18F
推
12/16 10:45, 3年前 , 19F
中央幫付就可以降租啊,反正我們國家很有錢
12/16 10:45, 19F
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12/16 10:45, 3年前 , 20F
最後一段的解釋還是怪 所以4500是定死了?
12/16 10:45, 20F
噓
12/16 10:45, 3年前 , 21F
有什麼意外 他本身就是貪錢啊 MG149賣葉克膜市長當包租公
12/16 10:45, 21F
推
12/16 10:45, 3年前 , 22F
法律自助餐
12/16 10:45, 22F
推
12/16 10:46, 3年前 , 23F
又有人被騙了，行政命令是可以從新從寬
12/16 10:46, 23F
→
12/16 10:46, 3年前 , 24F
蟑腦又在噴汁,那麼好賺快點蓋AIR宅
12/16 10:46, 24F
→
12/16 10:46, 3年前 , 25F
阿北務實
12/16 10:46, 25F
推
12/16 10:47, 3年前 , 26F
還是綠畜好 如果是換作洨蝧就會用行政命令去大傻逼了
12/16 10:47, 26F
→
12/16 10:47, 3年前 , 27F
決定以後要打折 已經賣出去的還要退錢嗎？ 靠北的人也真奇
12/16 10:47, 27F
→
12/16 10:47, 3年前 , 28F
怪... 你會去找店家退錢 因為你以前是原價買的嗎？
12/16 10:47, 28F
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12/16 10:47, 3年前 , 29F
反正供過於求啊 降什麼價是吧 果然很房東化
12/16 10:47, 29F
推
12/16 10:47, 3年前 , 30F
整篇文章含意這麼多，就抓一個詞用的不精確就噓，法律
12/16 10:47, 30F
→
12/16 10:47, 3年前 , 31F
靠 這麼便宜還要調降?
12/16 10:47, 31F
推
12/16 10:47, 3年前 , 32F
推 法治精神兼反映民情適當檢討改進
12/16 10:47, 32F
推
12/16 10:47, 3年前 , 33F
被二樓笑死
12/16 10:47, 33F
→
12/16 10:47, 3年前 , 34F
最近很愛這句
12/16 10:47, 34F
→
12/16 10:48, 3年前 , 35F
人都這樣嗎?如果用不對就解釋一下，難不成法律人其他
12/16 10:48, 35F
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12/16 10:48, 3年前 , 36F
領域都不會犯錯???
12/16 10:48, 36F
→
12/16 10:48, 3年前 , 37F
蟑腦只會抓幾個字打而已,因為沒東西可以講QQ
12/16 10:48, 37F
→
12/16 10:48, 3年前 , 38F
依他的講法，政府不能加稅社會保險不能漲價
12/16 10:48, 38F
推
12/16 10:48, 3年前 , 39F
有柯文哲的文就有一堆人毛特別多 快去退錢啊 任何東西都會
12/16 10:48, 39F
還有 71 則推文
推
12/16 11:46, 3年前 , 111F
廢物
12/16 11:46, 111F
噓
12/16 11:50, 3年前 , 112F
垃圾柯屁社宅都蓋不好 這塊地不如給寶佳蓋 大家賺飽
12/16 11:50, 112F
→
12/16 11:50, 3年前 , 113F
飽不是很好
12/16 11:50, 113F
→
12/16 11:53, 3年前 , 114F
就下次改進吧...某程度是對的
12/16 11:53, 114F
噓
12/16 11:55, 3年前 , 115F
只要對人民有利或民意所歸，誰講法不朔既往？
12/16 11:55, 115F
推
12/16 11:57, 3年前 , 116F
菸粉腦殘
12/16 11:57, 116F
噓
12/16 12:04, 3年前 , 117F
不朔既往,讚.年改應該給柯阿伯改,最棒了.
12/16 12:04, 117F
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12/16 12:05, 3年前 , 118F
租金和法無關 智缺
12/16 12:05, 118F
噓
12/16 12:09, 3年前 , 119F
不會蓋就不要蓋啦 學學96%好嗎？
12/16 12:09, 119F
推
12/16 12:11, 3年前 , 120F
錢又不是進他口袋 有啥好撈的 一堆白癡
12/16 12:11, 120F
噓
12/16 12:15, 3年前 , 121F
法盲嚷嚷法不溯及既往
12/16 12:15, 121F
→
12/16 12:20, 3年前 , 122F
轉個彎 嗑粉繼續幹綠共
12/16 12:20, 122F
推
12/16 12:22, 3年前 , 123F
這說法跟建商沒兩樣
12/16 12:22, 123F
推
12/16 12:25, 3年前 , 124F
科黑快來噓阿，關鍵字都出來了
12/16 12:25, 124F
推
12/16 12:28, 3年前 , 125F
推 四萬還是很多人租啊 又可以還債 又不會變貧民窟
12/16 12:28, 125F
推
12/16 12:30, 3年前 , 126F
柯P邏輯：房價高還是一堆人買房
12/16 12:30, 126F
噓
12/16 12:30, 3年前 , 127F
4%仔崩潰喔～～
12/16 12:30, 127F
推
12/16 12:31, 3年前 , 128F
二樓超沒梗，但一堆人突然都覺得很先知，真奇怪啊，琪
12/16 12:31, 128F
→
12/16 12:31, 3年前 , 129F
姊又下命令了嗎？
12/16 12:31, 129F
→
12/16 12:32, 3年前 , 130F
先賺先贏～懂？
12/16 12:32, 130F
推
12/16 12:39, 3年前 , 131F
一則20有臉說人~嘖嘖
12/16 12:39, 131F
噓
12/16 12:43, 3年前 , 132F
新聞裡面講了一堆 結果上色在詭異的地方
12/16 12:43, 132F
推
12/16 12:46, 3年前 , 133F
蟑螂噴汁
12/16 12:46, 133F
推
12/16 12:53, 3年前 , 134F
新政治 阿北英明
12/16 12:53, 134F
推
12/16 12:58, 3年前 , 135F
贊成這樣處理，特斯拉降價時，也是一群車主出來叫，要
12/16 12:58, 135F
→
12/16 12:58, 3年前 , 136F
求折扣，馬斯克回：那漲價時你們要不要回補啊？
12/16 12:58, 136F
→
12/16 12:59, 3年前 , 137F
簽約前大家都有看到價錢，合約，議員出來亂之後，簽的
12/16 12:59, 137F
→
12/16 13:00, 3年前 , 138F
合約還是不要動，買賣基本精神
12/16 13:00, 138F
→
12/16 13:00, 3年前 , 139F
綠共這時跟中國降價維權人士一個樣了
12/16 13:00, 139F
推
12/16 13:05, 3年前 , 140F
12/16 13:05, 140F
推
12/16 13:15, 3年前 , 141F
三隻箭有效啊，你看房市不就一路向上了嗎？
12/16 13:15, 141F
→
12/16 13:16, 3年前 , 142F
建商朋友笑呵呵
12/16 13:16, 142F
→
12/16 13:33, 3年前 , 143F
邏輯跟八卦柯糞一樣... 講法勒 重點是一開始計算上就有問題
12/16 13:33, 143F
噓
12/16 13:43, 3年前 , 144F
不溯及既往用在這幹嘛啊
12/16 13:43, 144F
噓
12/16 14:20, 3年前 , 145F
可憐呐 都認錯了 4%仔柯韓糞還是一樣在吃屎護航
12/16 14:20, 145F
噓
12/16 14:23, 3年前 , 146F
柯氏法學有夠柯學！
12/16 14:23, 146F
→
12/16 15:04, 3年前 , 147F
這傢伙到底知不知道法不溯及既往是什麼意思？
12/16 15:04, 147F
→
12/16 15:04, 3年前 , 148F
這種程度怎麼考上醫生的阿
12/16 15:04, 148F
噓
12/17 03:23, 3年前 , 149F
12/17 03:23, 149F
噓
12/17 05:28, 3年前 , 150F
一堆推文鍵盤台北人
12/17 05:28, 150F
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