[問卦] 現在不買房 以後更便宜？

看板Gossiping作者 (哭哭)時間3年前 (2020/12/05 10:15), 編輯推噓36(48推 12噓 40→)
留言100則, 73人參與, 3年前最新討論串1/1
分享我的看法 先說結論 現在不買 以後你一定不會後悔 因為新大樓會越來越多 市區房子現在大部分都是5層50年老公寓 車位不夠 樓層也低 承載的家庭數也少 請仔細觀察 你會發現目前大概只有一成左右改建成13樓大樓 現在大家去爭稀缺的一成新大樓 當然會貴 等60-70年老公寓不得不重生成13樓新大樓 供給就可以有大幅的提升 搭配有錢的盤子早就忍不住下手 成為已購族 你說 這些房子憑什麼再漲？ 剩下沒買的小資族窮到都快被鬼抓走 價格不夠低就不會買 家庭年收100萬 大概可負擔1000-1200萬房子 你說 現在動不動就1500萬以上 合理嗎？ 如果今天家裡沒給你錢 你真的會花1500萬買嗎？ 水退了 大家就準備上岸了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.204.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607134530.A.03A.html
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12/05 10:16, 3年前 , 1F
不會 已經確定只漲不跌
12/05 10:16, 1F
推
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通膨你先算一下 紙鈔只會越來越不值錢
12/05 10:16, 2F
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12/05 10:17, 3年前 , 3F
如果中共垮台，可能就會跌吧，不過這兩個都很難
12/05 10:17, 3F
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30年前無殼蝸牛也這樣講
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12/05 10:17, 3年前 , 5F
通貨膨漲，不是房子變貴是貨幣貶值了
12/05 10:17, 5F
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12/05 10:18, 3年前 , 6F
你說的這些事情，世界各地最近100年都發生過了，可是房價
12/05 10:18, 6F
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12/05 10:18, 3年前 , 7F
沒有跌
12/05 10:18, 7F
噓
12/05 10:19, 3年前 , 8F
家庭年收100負擔1200的房子我有沒有聽錯
12/05 10:19, 8F
推
12/05 10:19, 3年前 , 9F
市區本來就不會跌啊，就算少子化，人一樣往市區擠
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推
12/05 10:19, 3年前 , 10F
還好我有買 不然現在我買不起了
12/05 10:19, 10F
推
12/05 10:20, 3年前 , 11F
你OK 我先買 嘻嘻
12/05 10:20, 11F
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12/05 10:20, 3年前 , 12F
建議你去看看東京
12/05 10:20, 12F
推
12/05 10:21, 3年前 , 13F
這就跟南部北漂到台北工作一樣，房價怎麼跌?
12/05 10:21, 13F
推
12/05 10:21, 3年前 , 14F
不可能跌的，市區就是這樣。看清事實才能制定計畫
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推
12/05 10:21, 3年前 , 15F
這句話聽15年了
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推
12/05 10:21, 3年前 , 16F
印鈔一定漲的 雞排以前30元 百萬就是富翁
12/05 10:21, 16F
推
12/05 10:22, 3年前 , 17F
之前幻想房價會崩盤的人 現在墳上的草比人還高囉
12/05 10:22, 17F
推
12/05 10:23, 3年前 , 18F
嗯嗯嗯嗯 你先別買
12/05 10:23, 18F
推
12/05 10:25, 3年前 , 19F
央行可以抑制房價， 彭淮南只會靠北房價太高，卻什麼也
12/05 10:25, 19F
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12/05 10:25, 3年前 , 20F
沒做
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12/05 10:27, 3年前 , 21F
歷史共業 結案
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12/05 10:27, 3年前 , 22F
都開戰啊
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推
12/05 10:27, 3年前 , 23F
現在就是大家拼命往新興重劃區擠 買新房
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推
12/05 10:27, 3年前 , 24F
不會，房價是政府在控制的，政府不打，房價只會越來越
12/05 10:27, 24F
推
12/05 10:27, 3年前 , 25F
這個論點30年來一直都有 結果是除了SARS期間 房價沒跌過
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12/05 10:27, 3年前 , 26F
高
12/05 10:27, 26F
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12/05 10:28, 3年前 , 27F
同事都在買央北重劃區 江翠北重劃區 等等
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12/05 10:28, 3年前 , 28F
所以與其期待房價跌 不如期待中共打過來 可能性還大一點
12/05 10:28, 28F
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12/05 10:28, 3年前 , 29F
所以重劃區持續看漲 會跌的是舊市區老屋
12/05 10:28, 29F
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12/05 10:29, 3年前 , 30F
預算不夠當然也可以考慮買老屋賭都更
12/05 10:29, 30F
噓
12/05 10:30, 3年前 , 31F
繼續做夢
12/05 10:30, 31F
推
12/05 10:30, 3年前 , 32F
中共打過來漲更兇 十四億人都來買 跟香港一樣
12/05 10:30, 32F
噓
12/05 10:32, 3年前 , 33F
前提是你要等得到一堆老公寓新生
12/05 10:32, 33F
推
12/05 10:33, 3年前 , 34F
想自住又要保值還是建議買新屋 預算少就小坪數
12/05 10:33, 34F
推
12/05 10:33, 3年前 , 35F
除了一些極端區域（北海岸之類）要不市區這三十年只漲不
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12/05 10:33, 3年前 , 36F
跌
12/05 10:33, 36F
噓
12/05 10:35, 3年前 , 37F
等新建案起來，盤子會繼續買来租或屯
12/05 10:35, 37F
推
12/05 10:37, 3年前 , 38F
看你買哪啊，賣家是不是需要錢急著脫手
12/05 10:37, 38F
推
12/05 10:37, 3年前 , 39F
自住需求還是可以買 要投資用還是滾吧
12/05 10:37, 39F
還有 21 則推文
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12/05 11:08, 3年前 , 61F
好好盯這一塊 不然買預售屋的之後會很慘
12/05 11:08, 61F
推
12/05 11:13, 3年前 , 62F
蛋黃區不用想，其他地方可能隨便你住
12/05 11:13, 62F
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12/05 11:23, 3年前 , 63F
現在餘屋也過多阿 還不是漲 唉
12/05 11:23, 63F
推
12/05 11:32, 3年前 , 64F
是沒錯 但不包括供不應求蛋黃區 少子化之可怕 以後就知道
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12/05 11:33, 3年前 , 65F
還在那30年前怎樣怎樣 用過去經驗看現在 就等著被洪流淹沒
12/05 11:33, 65F
推
12/05 11:38, 3年前 , 66F
你誤會了 房子不是拿來住的 有聽過龐氏騙局嗎
12/05 11:38, 66F
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12/05 11:41, 3年前 , 67F
不買、不生、安樂死
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推
12/05 11:41, 3年前 , 68F
沒錯 趕緊立下祖訓 子孫一百年內不許買房
12/05 11:41, 68F
推
12/05 11:44, 3年前 , 69F
不會跌，是什麼原因讓你相信騙神仔？
12/05 11:44, 69F
推
12/05 11:45, 3年前 , 70F
推。 除非 薪資上來 不然跟股市一樣 現在高點換手而已
12/05 11:45, 70F
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12/05 11:45, 3年前 , 71F
未來就是全台灣都貪婪，然後少子化全部垮掉，日本30年失
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12/05 11:45, 3年前 , 72F
落，我們快了
12/05 11:45, 72F
推
12/05 11:45, 3年前 , 73F
最好情況是不漲，等通膨二十年慢慢吃掉。
12/05 11:45, 73F
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12/05 11:46, 3年前 , 74F
不要期待大跌，有需求就買。
12/05 11:46, 74F
噓
12/05 11:51, 3年前 , 75F
莫忘油2 套牢仔把全市場籌碼吃光就能自由定價了
12/05 11:51, 75F
噓
12/05 12:10, 3年前 , 76F
繼續做夢
12/05 12:10, 76F
→
12/05 12:12, 3年前 , 77F
理論新蓋房會多 但是建材跟工人工資會漲 新房成本會漲
12/05 12:12, 77F
推
12/05 12:20, 3年前 , 78F
未來如果沒跟上，記住發推文的id，是他們害你的
12/05 12:20, 78F
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12/05 12:28, 3年前 , 79F
你說的1500已經連中永和新店都買不起了
12/05 12:28, 79F
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12/05 12:29, 3年前 , 80F
通膨下去，很難跌，頂多緩漲
12/05 12:29, 80F
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12/05 12:29, 3年前 , 81F
因為他不是自住品，他是抗通膨的商品
12/05 12:29, 81F
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12/05 12:30, 3年前 , 82F
到時租不出去還是空空的擺在那
12/05 12:30, 82F
→
12/05 12:49, 3年前 , 83F
不會，歷史只會重演
12/05 12:49, 83F
推
12/05 12:51, 3年前 , 84F
4
12/05 12:51, 84F
推
12/05 13:01, 3年前 , 85F
基進？
12/05 13:01, 85F
推
12/05 13:22, 3年前 , 86F
相信政府 政府會遏止炒房 房價會下降
12/05 13:22, 86F
噓
12/05 13:51, 3年前 , 87F
10年前 20年前 30年前 都有人講類似的話...
12/05 13:51, 87F
噓
12/05 13:53, 3年前 , 88F
二十年前日本也差不多是樓上這種心態
12/05 13:53, 88F
→
12/05 14:16, 3年前 , 89F
你慢慢等，看近幾十年趨勢有跌過？
12/05 14:16, 89F
推
12/05 14:44, 3年前 , 90F
日本又沒跌，日本都會圈內新建公寓價格2019年是29年新
12/05 14:44, 90F
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12/05 14:44, 3年前 , 91F
高
12/05 14:44, 91F
→
12/05 15:08, 3年前 , 92F
打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
12/05 15:08, 92F
噓
12/05 15:33, 3年前 , 93F
我10年前也是這樣想
12/05 15:33, 93F
噓
12/05 15:37, 3年前 , 94F
憑甚麼再漲喔？憑有錢人的底比你想的要厚很多，炒房是永遠
12/05 15:37, 94F
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12/05 15:37, 3年前 , 95F
沒有盡頭的，懂？
12/05 15:37, 95F
推
12/05 17:05, 3年前 , 96F
通膨力量最大 記住這一點就好
12/05 17:05, 96F
推
12/05 22:24, 3年前 , 97F
稅制不變的話 很難跌啦 持有成本太低導致有錢人一堆房
12/05 22:24, 97F
噓
12/06 00:38, 3年前 , 98F
可悲魯蛇 我國小就聽過你這論點了
12/06 00:38, 98F
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12/06 00:38, 3年前 , 99F
我ok 你別買
12/06 00:38, 99F
推
12/06 08:15, 3年前 , 100F
首先 後面的金主不會放著不管 後略...
12/06 08:15, 100F
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