[新聞] 房市今年交易 衝六年新高
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
陳美伶、游智文、宋健生
3.完整新聞標題:
房市今年交易 衝六年新高
4.完整新聞內文:
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規
六都地政局昨(1)日公布11月房屋買賣移轉棟數共2.45萬棟,較10月增加12.9%,更較去
年同期大增24.9%,合計六都前11月移轉量為22萬3,950棟,年增6.8%。業界預期,低利加
上游資使房市熱呼呼,今年全台的移轉棟數可望站上32萬棟,創六年新高量。
據統計,11月台中市移轉量達5,191棟、台北市3,271棟,同創近五年(59個月)的單月新
高;六都除了桃園、台南年增率僅9%、13.1%外,包括雙北市、台中市、高雄市年增率均
二成起跳,又以台中增幅53.4%最多。
大家房屋企研室主任郎美囡表示,央行9月示警後,房市觀望氛圍一度升高,10月六都交
易量萎縮一成,11月以來內政部打炒房動作加大,接連突襲案查紅單,但房市似乎馬照跑
、舞照跳,10月壓抑的買氣在11月噴出。
郎美囡分析,雖然政府打房風聲不斷,但目前僅針對預售市場加以稽查,成屋市場尚無實
際行動,市場資金充沛,推測民眾預期未來貸款條件可能不如今年理想,因此積極購屋。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月交易量增加,一方面除了市場買氣維持
高檔外,11月地政機關工作天數較10月多,可辦理更多的案件,帶動移轉棟數增加。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,台北市單月交易量創近五年高峰,以行政區來
看,交易量由文山、萬華兩大蛋白區領銜,兩地有建案陸續交屋,加上部分高端買方在政
府祭出房市管制政策前先行入手,才讓11月的買賣移轉棟數大躍進。
從台中來看,建商指出,台商回流與游資熱錢等因素,台中近月也有數件新案完工交屋,
大量挹注移轉量。
除了11月移轉量台北、台中兩大都會區表現突出外,六都中新北市、高雄市交易量分別達
6,047棟、3,740棟,年增率則各達19.7%、20.3%也有不錯表現。
曾敬德說,受惠國內控制得當,加上降息後房市快速回穩量增,帶動過去幾年的觀望買盤
逐漸回籠,不僅第3季淡季不淡,第4季也維持傳統旺季的交易熱度。12月工作天數又比11
月多,同時今年第四季買氣又維持在相對高檔,推估全年移轉棟數可望超過2014年的32萬
598棟。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5621/5059003
6.備註:
台北市單月衝20%? 跟去年同期比衝36.5%?若用成交總額來看,更嚇死人。
柯CF的居住正義?我真的不懂了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.167.8 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606869145.A.311.html
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呵呵,所以呢? 有第三房的屋主都拿出來賤賣給無殼蝸牛?
事實就是,交易量爆衝啦。還敢誇口4%? 壓不對 現在變成20%了。
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事實就是QE搞下去,誰想控制資產價格都是夢。
只有你家柯CF號稱可以勇敢對抗邪惡QE,但台北市交易量就...。#光榮(炒房)城市(第一)
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笑死。4%的邏輯果然差。大家還在討論房價問題。你家柯CF跳出來說他願意出征,
可以解決。還大談啥戰略目標。實際上就打了大敗仗,還不敢承認。夠憤
長大一點好嗎? 這社會就是結果論,誰管你過程,醒醒好嗎? 白漆
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台灣越來越爛,就是有你這種廢物。整天看新聞當世界觀
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你哪隻眼覺得置產客少於自住客。4%繼續腦補壓
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