Re: [問卦] 存到全額才買房很傻嗎

看板Gossiping作者yniori (偉恩咖肥)時間5年前 (2020/11/28 16:46)推噓7(9推 2噓 10→)

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※ 引述《shan820704 (Louis)》之銘言： : 如題 : 本魯目前年薪穩定120~130 : 吃家裡住家裡一年估計可以存一百 : 目前27 家裡一直叫我買房 : 可是總覺得很沒安全感 : 萬一工作突然沒了怎麼辦 : 也不知道賣不賣得掉搞不好被法拍很虧耶 : 所以本魯想到把錢拿去買美股ETF : 等買到價值800萬的時候再來去買房 : 大概35歲前能達成 : 加上把拔贊助的頭期這樣貸款也沒壓力了隨時有錢還清 : 但老爸一直罵我智障等我存到房價不知道就漲多少了 : 可是誰說一定會繼續漲 : 請問這樣很傻嗎啊我就不喜歡欠錢的不安全感咩== 你這樣很聰明聽過無產富裕嗎有些人自以為用房貸買了就是中產階級錯了那是負債買的當貸款買了一個房子以後就等於欠錢房子變成負資產每個月都在消耗你所賺取的錢直到你還清(或是賣掉)為止很多人搞不懂~以為買房就是資產事實上是有分資產跟負資產簡單來說就是錢會進你口袋的叫做資產~會掏出的叫負資產房子就是典型的負資產買了就只會從口袋裡掏錢出來除此之外沒啥用(除非拿去出租營利~而營利收入比房貸高) 所以你的想法很對既然現在沒有買屋的需求就把錢投入在其他投資上等到存了錢~而且也真的需要買房時再去買~用全額買也沒差幹嘛給銀行賺利息差價現在就當個無產富裕者把每年能用的錢做妥善分配~ 這才是聰明 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.134.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606553191.A.103.html

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seemoon2000

11/28 16:47, 5年前 , 1^F

11/28 16:47, 1^F

推

Usayhiisayha

11/28 16:47, 5年前 , 2^F

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很好啊~反正你死了也是燒掉換一個罐子~你家人連著你買的紙渣屋一起燒給你就好 ※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 11/28/2020 16:48:42

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KangSuat

11/28 16:48, 5年前 , 3^F

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噓

APUDOOR

11/28 16:48, 5年前 , 4^F

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看你這麼激動就覺得好笑人家原PO有在投資美股你以為人家傻傻把錢放銀行生利息阿? 笑死 ※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 11/28/2020 16:49:54

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s9234032

11/28 16:49, 5年前 , 5^F

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s9234032

11/28 16:49, 5年前 , 6^F

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你講的是另一回事你說炒房!那就是要把房產從負資產變成資產那也是一種投資我裡面也說了~可以去買房然後租人營利~這就會變資產而原PO的想法是要投資後存夠了錢買一戶自己住~他就不選擇炒房的路~ 你們一直叫他炒房幹嘛 ※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 11/28/2020 16:51:49

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k85564

11/28 16:50, 5年前 , 7^F

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你說出租還是自租? 原PO不就說了住家裡麻~那就沒有租屋的成本至於出租麻~要看租金收益回不回的了所以有些學校附近的隔間頂加套房還是有在買賣但要算損益的話可能還是買美股比較賺

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s9234032

11/28 16:50, 5年前 , 8^F

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bluecsky

11/28 16:51, 5年前 , 9^F