Re: [新聞] 高嘉瑜揪亂象「陽台算室內坪數」內政部：建物登記均依法有據

看板Gossiping作者時間3年前 (2020/11/27 00:12), 編輯推噓1(5推 4噓 19→)
留言28則, 14人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
陽台不屬於主建物，你連這都不懂嗎?! 這樣也出來跟人家質詢。 登記有主建物、附屬建物跟公設， 每一樣的坪數都登記得清清楚楚的。 你愛總價除以主建物，你可以自己除阿。 怪了，連按計算機都懶嗎?! 建商賣你的時候，他跟你說的是總價除以主建物+附屬建物+公設。 你覺得不爽，你可以自己除阿。 我敢說你一定知道主建物多少，附屬建物多少，公設多少。 這些都登記得很清楚。 連這個都不懂嗎! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.240.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606407131.A.392.html
噓
11/27 00:12, 3年前 , 1F
喔
11/27 00:12, 1F
→
11/27 00:12, 3年前 , 2F
實價登錄可以幫你除主建物坪數了
11/27 00:12, 2F
推
11/27 00:12, 3年前 , 3F
591也都會有寫 信義也都有寫
11/27 00:12, 3F
→
11/27 00:13, 3年前 , 4F
她想改法規就提案 不懂裝懂的質詢只能騙到低能兒 比如魚粉
11/27 00:13, 4F
→
11/27 00:16, 3年前 , 5F
甲魚的質詢根本狀況外 慘
11/27 00:16, 5F
噓
11/27 00:21, 3年前 , 6F
到底 室內坪數==主建物 還是 室內坪數==主建物+附屬建物 ?
11/27 00:21, 6F
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11/27 00:22, 3年前 , 7F
上面這題原PO保證答不出來也不爽回答
11/27 00:22, 7F
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11/27 00:23, 3年前 , 8F
還會跟你說巷子裡面的人沒有這樣說的
11/27 00:23, 8F
推
11/27 00:25, 3年前 , 9F
但是賣房建商講的建坪包含陽台啊
11/27 00:25, 9F
噓
11/27 00:25, 3年前 , 10F
這麼簡單，法規改成不必算不是更好
11/27 00:25, 10F
推
11/27 00:29, 3年前 , 11F
因為建商幫你2工 陽台外推 所以室內坪數=主建物+附屬建物
11/27 00:29, 11F
噓
11/27 00:30, 3年前 , 12F
但是附屬建物的面積是否有列入權狀面積呢????? 這就重點囉
11/27 00:30, 12F
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11/27 00:32, 3年前 , 13F
其實住戶都選擇性失聽 2工 不會說出來 賣房子的時候 會說
11/27 00:32, 13F
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11/27 00:32, 3年前 , 14F
室內坪數=主建物+附屬建物
11/27 00:32, 14F
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11/27 00:33, 3年前 , 15F
只要是最近的房子 權狀都寫得很清楚啦 你看不到是因為2工
11/27 00:33, 15F
推
11/27 04:12, 3年前 , 16F
之前台中問房子號稱50坪實際不到30坪，算給你的均價也
11/27 04:12, 16F
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11/27 04:13, 3年前 , 17F
是以50坪在賣，總價快1300還是公寓二樓，真不覺得很奇
11/27 04:13, 17F
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11/27 04:13, 3年前 , 18F
怪嗎？
11/27 04:13, 18F
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11/27 04:14, 3年前 , 19F
根本就是玩數字遊戲
11/27 04:14, 19F
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11/27 06:12, 3年前 , 20F
建商現在賣是坪數單價乘上權狀坪數，不開心有些權狀坪數
11/27 06:12, 20F
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11/27 06:12, 3年前 , 21F
該列入計價，那建商還不簡單，拉高每坪單價乘上可被計算
11/27 06:12, 21F
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11/27 06:12, 3年前 , 22F
坪數，總價一樣甚至更多就好了
11/27 06:12, 22F
推
11/27 06:52, 3年前 , 23F
規則改就對了 沒有絕對的
11/27 06:52, 23F
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11/27 08:44, 3年前 , 24F
最近去看房說外推陽台法規不准了，安全疑慮，萬能
11/27 08:44, 24F
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11/27 08:44, 3年前 , 25F
的鄉民是否有人熟這塊？
11/27 08:44, 25F
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11/27 08:45, 3年前 , 26F
而且外推不該算坪數吧
11/27 08:45, 26F
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11/27 10:06, 3年前 , 27F
陽台本來就不能外推了..想要找沒有陽台的建案也是有..
11/27 10:06, 27F
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11/27 18:54, 3年前 , 28F
在房間疊磚塊可以內拉陽台(誤)
11/27 18:54, 28F
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