Re: [新聞] 明倫社宅月租4萬惹議北市府：月收入

看板Gossiping作者Allyssa (舞動人生)時間3年前 (2020/11/26 01:26)推噓0(3推 3噓 4→)

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前面網友有分享了格局圖，就是權狀44室內實約25-26坪的房子然後公務員自以爲很合理的用旁邊華廈單價來去乘鍵盤推測一下，幫他試算華廈公設約2成： 34坪，扣公設跟梯間還有陽台室內25-26坪，租34000 單坪1000元，當然是用權狀去除，不然很算社宅公設32-35%(可能更高到快4成) 44坪，扣公設跟陽台室內25-26坪市政府說低價一坪租你920(新聞講的) 44*920=40480 於是就出現這種大家都很疑惑的數字然後市政府繼續跳針說『單坪價』跟旁邊華廈差不多拜託，就「總權狀坪數」有差啊，一樣室內面積，新屋權狀比華廈至少多快10坪市府跟本不敢講『總租金』好吧，市府不想廉租那就放寬收入限制啊又不要最後就會變成「帳面上」符合資格的開店老板們，跑去租因為租的起，離捷運近又新，租來住很爽，或是轉租給：租的起但收入不符合的雙薪家庭捷運聯開宅標租都演給你看了一堆假弱勢去租再當二房東引述《benothing (禹楓)》之銘言： : ※ 引述《letyouselfgo (堅持才知為何)》之銘言： : : 社會住宅的租金不得低於市場行情一定比率是市議會的限制， : : 為啥市場租金會飆這麼高?因為炒房情況嚴重， : : 結果一個想蓋公宅解決居住問題的市長要背炒房和議員錯誤規定的鍋? : : 洗風向到邏輯零分的地步就不要義正詞嚴的長篇大論了。 : 嗯，現在八卦的風向就是先甩鍋給政府炒房， : 然後再甩鍋給北市議員的八成限制。 : 首先是社會宅的目的很明確，照顧需要的無殼蝸牛族群。 : 無殼蝸牛的原因就是因為所得負擔不起高租金， : 因此在建造時候，量身訂製不難吧？！ : 結果社會宅需要的是吃得飽， : 但是柯文哲搞了一個華而不實的全餐，加上麵包餐酒還有甜點， : 結果想當然爾，真正主打的群體當然看得到吃不到。 : 因此這個明倫豪宅的先天體質就不滿足實際要求了。 : 接下來是甩鍋給北市議會， : 試問人家議員有要求你如何計算房價八成？ : 你硬是拿建商還是哪裡路邊來的廣告DM， : 再一次的重申這個豪宅的尊爵不凡， : 打折下來的房價當然還是讓人望而興嘆。 : 不懂嗎？ : 隔壁賣場先把東西換包裝漲價， : 然後再全館打八折一樣。 : 再說了，你拿個地區平均或是中位數的房租，打八折， : 試問北市議員能耐你何。是要抓去關了嗎。 : 板上一堆人天天在獵巫北市議員的素質， : 現在又急著幫他們說話到底是哪招。 : 再來是高房價跟炒房。 : 北市府蓋房子已經沒有土地成本了， : 再來容積率的決定權， : 建商跟政府合作起來簡直是賺飽飽。 : 這時候你還好意思這樣子卡無殼蝸牛的油， : 拿個市價的幌子來加速炒房阿。 : 出租公民宅是要提供基本的房子， : 以實惠的價格給需要的人。 : 結果柯文哲本末倒置，先蓋了豪宅， : 然後高行情價出租。 : 這樣子是要怎麼帶頭的讓地區的房價修正， : 旁邊的房東看到後，還不快點趁勢漲一波， : 四萬租不到，我這裡原本三萬五，現在特價四萬三。 : 多說無益啦，要打房，自己來就好了， : 講一堆理由。 : 房東炒房是剝削，柯文哲炒房是在實現居住正義。 : 亂破。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.114.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606325202.A.E72.html

噓

k44754

11/26 01:27, 3年前 , 1^F

11/26 01:27, 1^F

→

k44754

11/26 01:28, 3年前 , 2^F

11/26 01:28, 2^F

噓

lwamp

11/26 01:31, 3年前 , 3^F

11/26 01:31, 3^F

貴不貴是看你跟什麼標的比貴是跟旁邊中古屋跟公寓比便宜是旁邊新成屋比中古公寓租客新成屋租客這本來就是兩群不同收入的人市府的問題是這租金暨照顧不了弱勢也就是平常只能租公寓跟中古屋的家庭也不讓經濟好一點的授薪租客租很多授薪2-3百年收，暫時還湊不到頭款小孩小，需住近北市父母家近些，方便幫忙帶孩的負擔的起4萬租金，卻完全被排除申請資格最後真的想租就只能跟轉租的二房東租啊因爲同樣的「新屋」租金更高 ※ 編輯: Allyssa (220.135.114.243 臺灣), 11/26/2020 01:43:46

推

robin5339

11/26 01:34, 3年前 , 4^F

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噓

waijr

11/26 01:35, 3年前 , 5^F

11/26 01:35, 5^F

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waijr

11/26 01:35, 3年前 , 6^F

11/26 01:35, 6^F

社宅一直都會有二房東問題啊，po網通常很快租出去租客不講房東不說誰知道現代人鄰居都不一定認識了爆出來的通常是跟房客鬧翻 ※ 編輯: Allyssa (220.135.114.243 臺灣), 11/26/2020 01:50:23 ※ 編輯: Allyssa (220.135.114.243 臺灣), 11/26/2020 01:52:46

推

waijr

11/26 01:52, 3年前 , 7^F

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waijr

11/26 01:53, 3年前 , 8^F

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推

terry1020

11/26 02:28, 3年前 , 9^F

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