Re: [問卦] 如果你家月入13萬 你會租房子還是買房子
44坪(含公設)一個月租四萬
管理費一坪70*44=$3000 公電算$1000
實際房租為$36000 租30.8坪實坪正三房
用買的話 以台北新屋一坪$50萬算(對台北不熟)
50*44=$2200萬
頭期2成=440萬
裝潢雜費家電抓$200萬
貸款8成$1760萬 30年1.31% 每月房貸$58080
不含管&公電
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說買比較划算的口袋要先拿出640萬
再揹1760萬30年
每月還銀行房貸$58080
再加管&公電後$62080
那個比較划算?
整天肖想花小錢住蛋黃區新房
沒錢的乖乖去住頂加或回南部辣幹
※ 引述《Sinreigensou (神靈幻想)》之銘言:
: 這個我蠻好奇的,如果你現在你自己或是跟老婆
: 月收入可以達到13萬元
: 你會選擇租一個月四萬的房子還是直接買房?
: 抱歉小弟我摸不到這數字
: 需要拿到這個收入的鄉民回答一下
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.214.108 (臺灣)
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對台北真的不熟
若每坪80算
80*44=3520
自備2成$704+裝潢家電200=$904萬
貸款8成$2816萬
貸款30年1.31%=$92928
真的超乎我想像
噓
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能掏出900萬我幹嘛不要去高雄直接現金買房了? 還跟你貸30年2800萬?
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