[新聞] 「沒想像中這麼熱」　賴正鎰：政府不須想太多打房措施已刪文

看板Gossiping作者Rostislav (接線生)時間5年前 (2020/11/24 15:15)推噓-5(14推 19噓 15→)

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備註請放最後面違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 好房網 ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） 2.記者署名: 李彥穎 ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯如:法新社 3.完整新聞標題: 「沒想像中這麼熱」　賴正鎰：政府不須想太多打房措施 ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 4.完整新聞內文: 台灣房市近期的熱度明顯，輿論開始關心，政府是否應該出手打房。不過商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為，其實房地產沒有像外界想像的那麼熱，主要還是依賴中小坪數產品撐盤，因此他希望政府「尊重市場機制」，讓市場維持自由運作，不須制定太多信用管制等措施。鄉林不動產研究室說，整體來看，台灣今年房市呈現「北熱南溫」，其中台北市在前10個月的轉移棟數年增8.1％，新北市年增3.4％，桃園市年增14.7％，台中市年增6.9％。若以10月單月買賣移轉棟數來看，台中市是唯一月增且年增率上揚的都會區，原因是中科產能帶動就業人口，為中市帶來不少剛性買盤，加上台中捷運綠線本月16日試營運，交通與投資的利多不斷，快速推升台中房市熱度。賴正鎰表示，目前來看，台灣的房市，50坪以上的中大坪數去化速度還是不高，真正比較好賣的是28至42坪的中小坪數，顯示市場還是以剛性需求在撐盤，房地產沒有像外界想像的那麼熱，所以政府應尊重市場機制，不須想太多打房措施。賴正鎰說，現階段很多台商及原本在國外求學的台商二代都回台避疫，閒暇也到處尋找投資標的進行置產，50坪以上中大坪數的置產購屋族群開始慢慢出現，預計明年將有新一波的房地產推案新趨勢出現。賴正鎰也說，從全台的工業類建築物開工樓地板面積來觀察，今年前三季達到412萬平方公尺，年增超過19％，其中又以北台灣的台北、新北及桃園高居前三名，隨著廠辦工業建築開工持續活絡，工業地產與住宅房市將連動成長，加上游資豐沛搭配低利率，第四季房市預料還是會穩定熱絡，現在反映的市場需求，將是未來3至5年的房市榮景。 ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 5.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/ygjEea ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 6.備註: 沒那麼熱大家不要緊張難怪高嘉瑜被弄 ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.99.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606202148.A.416.html

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PanaS0Nic

11/24 15:16, 5年前 , 1^F

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ab4daa

11/24 15:16, 5年前 , 2^F

11/24 15:16, 2^F

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lostguy

11/24 15:17, 5年前 , 3^F

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